Оценить квартиру
Помогите с оценкой квартиры. м.Динамо, 3 минуты пешком до метро. Дом старый, кирпичный, семиэтажный, квартира двушка на 4-м этаже. Два окна выходят на Ленинградский проспект, одно на Боткинский проезд. Ремонт средний.
Автор ошиблась, если вы не заметили. Могла ошибиться в любую сторону. И даже если бы не ошиблась, общая площадь могла быть любой.
Ошиблась? Ну да, 24 и 27 кв м - очень большая разница)))
Комнаты 16 и 11, кухня 7-8....
Даже с таким раскладом (16+11+8=35, плюс метров 10 на коридор, с/у и коэф. балкона/лоджии). Ну как там может получиться ОП 60??
Так что незачот. Тем более, что район автором назван, планировки риэлторам должны быть известны.
Нет-нет, я ошиблась, вчера нашла паспорт квартиры, там жилая площадь 24, ОП 40.
Исправили?
А в первоначальном виде было "Ленинрадский пр-т". Такого в Москве нет.
А планировки ищите сами. Это ваша работа. Моя в другом заключается.
В том объявлении автор выложил 6 фото, среди них планировка. Так я узнала номер квартиры, и успокоилась, что не наша.
то то и оно.
у автора же меньше. Поэтому очевидно, что ОП менее 45 метров.
Эх риЕлторЫ, риЕлторЫ...
И что у соседа трешка с комнатами 18.11.11, а общая 89. Когда говорят дом старый, надо понимать что за дом. Наш еще до революции купеческим был и нарезка такая вот грамотная.
Дом 1958 года, квартира угловая, два окна на Ленинградский проспект, одно на Боткинский проезд.
Общая площадь 41 кв.м., без учета балкона 40,7.
Жилая площадь 24,2 кв.м. Видимо,я преувеличила площадь комнат и кухни
Да, нашла. У нас точно такая же квартира, только зеркальное расположение. Ванна и туалет слева.
Номер квартиры другой, я испугалась, что брат без моего ведома начал что-то предпринимать. Вы считаете, цена адекватная?
А какую реальную цену можно выставлять? Шум Ленинградки, конечно, здорово снижает цену.