какие проблемы могут быть от такой перепланировки
Добрый день!
выбрали квартиру, дом -сталинка, несущих стен нет, хозяева сделала перепланировку:
1. увеличили кухню за счет комнаты
2. команта уменьшилась с 17 метров до 9 метров
перепланировка не узаконена
какие могут быть проблемы в будущем? мама вычитала, что нельзя за счет комнат увеличивать и что бы комната была менее определенной площади -это так?
мокрые места никто не трогал..кухню удлини на 7кв.метров
В таком виде вы перепланировку не узаконите, скорее всего. У меня на 40 см за счет комнаты увеличена, знаю еще ону еварушницу, у нее на 70см. Все узаконено. Но на сегодняшний день расширять мокрую зону кухни над жилой зоной квартиры которая внизу - нельзя.
Ну как же, стена же в сторону жилой комнаты сдвинута, то есть по полу мокрая увеличена. И жилая уменьшена.
Если бы совсем снести эту стену, то (вот парадокс) узаконить можно. Если газ, то надо раздвижную дверь в кухню поставить.
там совсем снесена стена, а комната отделена стеной ровно пополам...те была кунея квадратная, стала прямоугольная, а комната наоборот-была прямоугольная, стала квалратная
тогда можно сказать так: стена между кухней и комнатой снесена полностью, а комната поделена новой стеной на две )
Подскажите, пожалуйста, а если стена между кухней и ванной смещена на 10 см в сторону кухни (т.е. за счет расширения ванной чуть уменьшена кухня) - это согласовать реально?
Да, через заявление об ухудшении жилищных условий, ведь туалет этажом выше уже над вашей кухней.
Не туалет, а ванная. Они раздельные.
Но это можно согласовать? И если да, то примерно сколько по срокам и деньгам?
спасибо, поняла...
я вообще думаю, пока нет проблем-зачем что-то делать..до нас, те , кто продают, жили с этой перепланировкой с 1996 года
а еще подскажите плз- а для продажи БТИ надо? из БТИ не будут приходить? или просто заказывается техпаспорт и никто не ходит?
Ипотечникам надо только потому что оценщик увидит перепланировку, сверяясь с типовым планом.
ясно, значит нас развели:( мы не ипотечники..15 тыс взяли за техпаспорт:(
мо, риэлтор сказала, что самим брать нельзя, придет бти, а она по своим каналам возьмет:(
Если вы не заказываете техника на дом, то нет, кто бесплатно пойдет. Выдадут типовой план.
Чтобы не плодить темы, можно я в вашей спрошу?
У нас новостройка, свободная планировка. Вся планировка от строителей обозначена одним кирпичом. Можно ли сместить стену между кухней и комнатой в сторону кухни где то на метр? Возможно ли потом узаконить такую перепланировку?