Если упадет цена на жилье-упадет ли аренда?
Вот сейчас многие утверждают,что жилье дешевле будет,хотя я в этом очень сильно сомневаюсь(сама хочу последние кровные забрать из банка и хоть комнату или квартирку какую в е..нях купить)
Как было в 2008 году?Я не сдавала тогда еще квартиру,поэтому не знаю.
Сейчас аренду тоже опускать придется?
Т.е. придется снижать ст-ть аренды,если люди уже живут и в договоре определенная сумма прописана?
если они Вам скажут: "хозяина, больсе платить не мозем, да. снижай цену, а? или съедем"
Что делать будете?
как что, при таком заходе только один верный ответ - до свидания. Не можете платить-идите туда где сможете, всегда ж есть хибарка похуже-подальше-поменьше, кто спорит то. Найдете лучше и дешевле- рада за вас. Пусть оплатят переезд, комиссию, флаг в руки, никого удерживать никогда не стану. Найду спокойно новых,вот и все.
И только не надо рассказывать про потери от месяцев простоя при попытках сдачи по "высокой цене"- всегда после такого сдавала за неделю и чуть дороже. И всегда оставив таких имела в ближайшее время то же самое расставание но плюс неприятности. Опыт-с :)
В разных городах ситуация была разной. У нас выросла стоимость жилья и не упала стоимость аренды.
Аренда разве не упала? Вы не считайте в рублях .В долларах посчитайте насколько упала аренда и всё поймёте.
А мне незачем в долларах считать!
Я сдавала в рублях,вот в них и буду считать,пока что у нас в стране рассчитываются деревянными.
То есть, если сдаю в рублях, то не надо понижать? Или понижать по любасу придется?
пересчитайте сумму за аренду по курсу доллара на момент сдачи. Теперь полученную цену аренды в доллярах умножаем на45. Что получаем? Дороже или дешевле этой цифры сейчас сдаете? Если дешевле (а получится именно так поскольку курс только рос) значит вы итак уже "понизили" в долларовом эквиваленте ))) Предложите им в ответ зафиксировать сумму в долларах поскольку вы потеряли долларовый и покупательский доход. интересно, что ответят :)
Точно,Свет!
У меня ипотека была раньше 800 долл,а теперь 500.А скоро будет всего 100.
А вы считаете выгоднее купить и сдавать с учетом снижения спроса и нового налога,чем положить в банк? В банке 5 млн. под 7 проц 350 тыс в год. В месяц 30 тыс.Сдача жилья-это всегда проблема.Больше чем за 30 не сдадите...И в чем тогда смысл? Я не считала мебель ,налоги и простой...
Что за проблема со сдачей жилья? 10 лет сдаю и вижу только плюсы. Никогда никаких проблем не было. Даже если упадет, на кусок хлеба с маслом всегда хватит. В нашей стране держать большие суммы денег в банках стремно.
Именно, деньги на счету вообще "виртуальная" цифра, которую можно и не вернуть себе живыми деньгами никогда, а можно и вернуть коль повезет - но купить на это потом лишь велосипед. а квартира она и есть квартира, в любые времена.
Плюс миллион! У нас только недвига есть надёжный способ сохранить деньги. А что доллары, что рубли - просто бумажки.
Разумеется. Тем более жутко жалко, если они пропадут. Я помню и 90-е года, когда сгорели накопления дедушек-бабушек и родителей, помню 98-год... И больше не хочу играть на деньги с нашим государством. Тем более, все громче они поговаривают о запрете хождения доллара.
Я не знаю,где цена за жилье падает.
Пример.Балашиха.Знакомый на той неделе оставил залог за однушку в наркоманской старой пятиэтажке на 1 этаже ,рядом квартира с ДУ.3 млн.Это самое дешевое что он нашел.
3 года назад я купила за такие деньги однушку в новостройке с евроремонтом.
А вы говорите-падает...