Кто со строительством новостроек связан по работе?
Есть здесь те, кто работает в области, связанной со строительством, и в частности с новостройками? Интересуют новостройки МО, ближнее и средне-ближнее Подмосковье (2-30 км от МКАДа).
Очень нужны именно ваши мнения. Потому что вы в теме и видите ситуацию реально и ежедневно.
Недостроенные новостройки и проекты на уровне котлована сыпятся? Сейчас творится полный кошмар в строительстве, кредитов ни на что нет, строителям покупать материалы не на что? А значит многие застройщики и подрядчики просто разорятся в течение следующего года, стройки заморозят или вообще прекратят?
Или же строительство - это рублевая зона, курс валюты не имеет к этому большого отношения, и большинство проектов все-таки будут строиться и будут достраиваться. Может с неким затягиванием сроков, но все - же будут...?
Расскажите, пожалуйста, из первых уст. Не приукрашивая.
Спасибо.
Котлован не берите категорически. А по телевизору вам ещё и не то скажут.
Денег в строительстве нет, вот и подогревают ажиотаж якобы массовой скупкой новостроя. Чтобы и вы бежали, вкладывались.
Поставляем оборудование для новых домов. Продаж почти нет. Стройки замораживают. Зарплаты сотрудникам платить нечем. Мортон замораживает проекты. Вкладываться сейчас не советую. Лучше вторичку. Что в Подмосковье и других регионах, не знаю, могу только про Москву сказать.
Ближнее Подмосковье как раз интересует (дополнила сейчас про это в начальном посте).
строили только! элитку
перешли на эконом, впервые
продаж за лето почти не было..... ну или копье
будет выкручиваться собственник, найдет денег
строить будем, но наверно очень долго
Я вот не великий специалист в экономике ранка недвижимости)). Но уже вторую неделю обсуждаем вопрос: Если завтра все заморозить ( сроки сдачи..обязательства перед подрядчиками и т.д )...как сделать так, чтобы ничего не было?!))
Как правило...у застройщика актив какой..это разрешение на строительство...земля и т.д. Иного имущества нет ( деньги быстро сливаются со счетов ).
Тот-же ДСК-1 ( например )...все активы ( строительная техника, бетонный завод на Магистральной, снабжение расходной инженерии домов - двери..трубы..розетки и т.д )..все на аффилированных юр.лицах ( которые никакой ответственности не будут нести ).
Вот и думайте....)).
Да. Писала.
Поэтому Я никому уже тут не отвечаю конкретно по застройщикам!
Потому.что такие КОЗЫ -ДОМОХОЗЯЙКИ..как некоторые...не забудут мне это напомнить и упрекнуть..АГА ФУГА..а вы вот писали то и то..и где?? И будут писаться от удовольствия!)))