Комната для сдачи в аренду.
Может есть те,кто комнату сдает.Скажите,намного геморройней это , чем квартиру сдавать?Какие минусы?
На квартиру денег нет,вот думаю-может купить комнату для сдачи в аренду?()Подмосковье,Москву не потяну)
Я смотрю в 2- комнатных квартирах,чтоб поменьше соседей было.
Правильно делаю?
Минусы ... Например, вообще не сможете сдать, ну если только за квартплату. И за сколько вы хотите её сдавать? Тысяч 10? Минус коммуналка тысячи 2-2,5, что то на ремонт и что остаётся? Остаётся один гимморой.
Тяжело сдавать, проблем много. Желающих комнаты с соседями очередей не будет. Соседи точно будут капать вам на мозги, какими бы милыми они по началу не показались. Скорей всего, если и найдёте жильцов - они будут часто меняться.
Какой у вас бюджет? Посмотрите лучше вторичку однушки в каких-нибудь городах за МО.
Вы смотрите комнаты в коммуналках или доли? Коммуналок сейчас вроде днем с огнем не сыщешь.
Если доля, то вы без согласия соседей ее просто не сможете сдать (и прикиньте, согласятся ли они).
Опять же ликвидность более чем сомнительная.
нет, согласие соседей требуется, если комнату хочет сдать наниматель муницип. жилья. А собственник не должен спрашивать согласия соседей, чтобы сдавать.
Что касается общих помещений типа кухни, то они следуют судьбе основного помещения. То есть если по закону комнату можно сдавать без согласия, то и кухню-коридор тоже.
Как вы предлагаете автору купить муниципальное жилье? :)
Сдать без согласия соседей можно комнату в коммунальной квартире. Если квартира не коммунальная, то нельзя.
если комнату хочет сдать наниматель муниципального жилья, то ему прежде всего надо получить согласие муниципалитета
последствия такого запроса озвучивать?
я сдаю двушку покомнатно, выходит дороже, чем если бы целиком в одни руки. ттт никакого геморроя
PS только заметила, что вы комнату купить хотите под сдачу-не, это как раз гемор
Не верю. За сколько вы сдаёте комнаты, обе тысяч за 35-38? Ровно этих же денег стоит и двушка, а то и дороже.
35 чистыми
двушки в нашем доме -32, за 38 с суперпупер ремонтами, у меня бабушкин
вы же даже не знаете где квартира, а уже сомневаетесь, не профессионально
Дак я не профессонал, мне можно. Но всё равно не верю. С трёшками "покомнатность" ещё проходит, а с двушками баш на баш и выходит, а то и меньше.
в МО не баш на баш, а тысячи 3-4 может быть разница. в плюс.
но бывает и в минус, конечно, как сдавать.
а на каком этапе вы это озвучивали им? когда они пришли кв-ру смотреть или когда вам звонили первый раз? (про тысячу за коммуналку)
Я боюсь так озвучивать, отпугивает, мне кажется...
А по счетчикам - головная боль высчитывать.
Тоже хотела фиксированно, а люди пугаются конкретных цифр