Налоги на квартиру вопросы
Вступаю в наследство квартирой по завещанию мамы и хочу продать ее и купить потом две поменьше....
Вопрос:
1. Какой налог я плачу при продаже? Плачу ли (владею менее трех лет)? Каков объем налога?
2. При последующей покупке какой налог плачу и плачу ли?
Какие есть варианты на сегодня, чтобы избежать каких-либо налогов или платить по минимуму при всех этих операциях.
И при продаже, и при покупке речь идет о вторичке.
Если прошло три года СО ДНЯ СМЕРТИ, то налог не платится. Если меньше, то 13% с цены продажи за вычетом 1 млн. рублей. С покупки никаких налогов нет.
13 % от стоимости квартиры если владеете меньше 3 лет. Или продавать по договору суммой до 1 000 000 рублей.
Считается вроде так сумма квартиры при продаже -1000 000 *13%
Ну есть безусловно...но в России они самые самые...в совокупности...тока за воздух еще не платим..а так за все..
Очень даже подобно... везде и за все дерут... При продаже заплати, потом еще за оформление новой куча всего платного вылезет.
вот дарение между родственниками близкими 13% не облагается...тут примерно то же самое должно быть
ИМХО
Согласна... Например, дочь дала маме деньги на квартиру или часть ее... Сама она там может быть и не прописана, собственник стала мама. Мама умирает. А дочь платит еще и такой налог при продаже этой квартиры, вступив в наследство...
А на продажу квартиры по наследству :)? Не все же потом живут в квартирах, полученных в наследство.
Ну на вторичке на каждом шагу можно вляпаться.Наследство-лишь сотая часть.А разве нельзя проверить, если,например,человек один был и ребенок у него остался один, других родственников нет?
А может ваша мама родила ребенка и оставила его в детдоме. Наследство - это самая *опа. Остальное проверяемо.
риски в образовавшихся неучтённых наследниках. и не надо ля-ля про то, что их нет. покупатель это никак не проверит. поэтому, покупать такие квартиры - неоправданный риск.
Подождать можно было бы, если бы был резон... А поскольку там жить никто не собирается, и нужен другой район, то приходится продавать раньше, чем 3 года....
Для начала стоит попытаться продать...А там как пойдет.
Если задача,например, продать 3ку в центре,а купить 3-ку не в центре совсем, то вариантов много...
Вопрос, что человек хочет купить после продажи...
У меня у соседей стояла 1.5 года квартира, оч много денег хотели, но все-таки продали, за сколько первоначально и ставили...
так за полтора года цены просто повысились до уровня соседской)
Не, на наследство, тем паче свежее, фиг покупателя найдете)
Многие наследство в принципе не рассматривают. Три года тут не спасут. Только приличный дисконт.
И дураков на рынке с каждым годом всё меньше и меньше.
ну только распорядиться им нельзя..типа сразу прибыль)) в обоих случаях..а так да ..все почти бесплатно)
вобщем 13% дорого это :)
отименно! завтра все 7 лет ждать придется!
что ж тебе мама дарственную не отписала на квартиру?
наследство - это халява. пусть попробует заработать хотя бы треть от этой пятнашки, ага:)
Представьте, очень даже можно... А вы тут сидите, видимо, безработная и злобствуете без повода...
если жизнь у тя не удалась, то знай, что так не у всех.
так что плати, детка, плати:)
У мен удалась, за себя волнуйся лучше. Платить и тебе придется, раз налог на все продажи... А то и на улице останешься.
Т.е итоговый расчет будет: 15.000.000-1 820 000 = 13.180.000 (сумма в итоге)?