Ипотека не в "том" банке
Покупаем квартиру. Получили одобрение ипотеки, нашли подходящий именно нам вариант (который уже месяца три в циане висит). И тут собственник заявлет "ипотеку вы должны только в Сбере или ВТБ брать"и Другие банки я не согласен. А разница с текущей ипотекой и этими банками 4-6% годовых. Дофига то есть. Вот это как понимать? До чего обидно ( Бред какой-то ((
ему то какая разница, если он деньги сразу получит, кому и сколько вы будете кредит возвращать?
потребуйте взамен чтобы он на сделку пришел непременно в костюме от бриони желтого цвета.
Спросите у него как это понимать.
К сожалению люди в возрасте бывают настолько зациклены какой то инфой, вот кто-то сказал ему что доверять можно только этим банкам и все, с другими он связываться не будет, даже если его это не касается.
Таких людей очень трудно переубедить, проще найти другую квартиру!
Он не старый, около 45 лет. Спросить пока не получается - общаемся через риэлтора. Она говорит "такие вот требования, что я сделаю". Может человек недееспособен вообще, я тут переживаю. Бли-и-ин. Квартира подходящая, мы в определенном районе ищем, не так много их тут выставляют. А-быд-на!
Встречаться и обсуждать, только хорошенько подготовиться, все узнать в вашем банке о закладке, ячейках и все остальном.
У меня был случай, когда по телефону риэлтор продавца ничего слышать не хотела о покупателях-ипотечниках, бросала трубки, потом выяснилось, что это "патамушта у нас перепланировка, а они придут и нарисуют красные линии, мы вабще ее не продадим"))))))). Милейшие люди оказались, только... немного неосведомленные. :)
Оказалось - банки сейчас ненадежные, а этим он доверяет. Боже, каким он боком к ненадежности банков. Это ж что же за дремучесть такая удивительная. что у человека в голове, как так можно? Прям не могу. Надо успокоиться мне, и спокойно поговорить.
У меня была вот какая ситуация. Посмотрели квартиру, был единственный подходящий нам вариант. Оказалось, ее продавал ипотечник. У него была ипотека в одном банке, а у нас - в другом. Я создавала тут топик на эту тему. Если бы у нас была ипотека в его банке, то квартиру выкупить получилось бы. А так - увы! - наш банк выдал отказ. И ничего нельзя было сделать.
Очень понимаю вашего продавца. Мой покупатель взял ипотеку в примсоцбанке. Там конечно офигенная ипотека, но когда я договор увидела, то послала его нафиг. Такие формулировки, правки вносить нельзя, по субботам и воскресеньям не работает, деньги переводить неудобно, заказывать за долго + не факт, что в час Х банк их предоставит в нужном объеме. Могу еще дальше продолжать. Берите ипотеку где хотите, но ячейку бронируйте там, где говорит продавец.
не бред. Банки руки выкручивают со своими условиями продавцу. Вообще-то, кроме сбора доп документов, оценки по квартире, банк диктует свои условия , договоры с перекосом в пользу банка ВСЕГДА. Подстраивайтесь сами под продавца, если квартира нужна, или ищите другую квартиру. Если продавец сомневается в надежности банка, имеет полное право отказать, удивляться нечему, выбирает не только покупатель
Про разницу в 4-6% вы приукрасили.
