тыкните пальцем,куда полтора млн?
девочки, вот прям очень прошу советов, нужно куда-то вложить заработанные трудом полтора миллиона рублей(если что,то смогу взять кредит,только потребительский,ипотеку брать мне нельзя-очередник я).есть ли вообще что-то, что можно купить на эту сумму?помогите, а? я далека от недвижимости.
ах да, вам на блюдечке
ну народ, ну ждите конечно, чудеса бывают
но под лежачий камень, как говориться....
и я смотрю там вам ниже кучу конкретных вариантов накидали, так что не утруждайтесь конечно поиском, не нужно)))))))))
вот именно,что почему-то никто вариант не показал,хотя просила. трудно? ну не могу заставлять. а если хотите помочь-буду благодарна.хотя за рассуждения и идеи я тоже говорю всем спасибо. вот Вы натолкнули меня на гараж, я пошла смотреть и поняла, что это опасно. во-первых, их могут снести в любой момент. во-вторых, сдать я их смогу только тысяч за 5, в-третьих, за ними еще и уход нужен, это же никомуненужное здание,сгорит-никто и не возместит.
Под снос- это не вариант
нужно смотреть не отдельно стоящие ракушки а комплексные парковки, там взносы ежегодные за присмотр
(а уход нужен за всей недвижимостью)
5-6 %- а то и меньше-это реальная доходность недвижимости, сейчас все так сдается (если хотите больше, тогда и усилий нужно больше, посуточная сдача- как пример)
Или отнесите в банк под 12 процентов- тогда 15 тыс будет ежемесячно. Но тут свои риски- инфляция.
недвижимость сейчас большой прибыли не приносит.
мне как бы особо большая прибыль не нужна. мне нужно что-то очень стабильное, которое не будет затрачивать средств и моего времени на уход.взносы ежегодные меня пугают,т.к. а если не сдам? ну и вообще, я так и не поняла,что за комплексные парковки такие? я вижу только гаражи(кирпичные строения). вклад открывать я не могу,сдаю декларацию на себя и всех кровных родственников).
подождут самые умные. а ты сейчас бери. как и большинство. те, которые уже взяли:)
Что-то вижу обратную ситуацию. Все хотят купить, а вот продать реже.
Всегда найдутся те, кому можно сдать. Все в Москву едут.
и правильно. только что-то никто не задумывается что они потом со своим купленным неликвидом делать будут:)
Дачу, если еще нет.
Квартиру или дом в другом регионе. Там и жить можно на пенсии.
в каком регионе это сделать? дачу-нет,это выброс денег, я не смогу обеспечить должный уход за домом и участком.
К примеру, на авито выбираете какой-нибудь городок и смотрите уровень цен.
Я бы взяла квартиру в Егорьевске, в Александрове (золотое кольцо России, всего 100 км и полная инфраструктура, можно сдавать, по мне это лучше чем Звенигород-новострой из которого быстро можно только на машине добраться, если пробок не будет), Новое Ступино (там есть квартиры и за миллион, но божеский вид будет наверно только лет через 10, пока там живет около 3000 человек, из инфраструктуры в пешей доступности только магазин). Кредит я вообще не советую брать, тем более потребительский, ипотека ещё туда-сюда (был опыт). Или купите комнату в ближайшем Подмосковье, наверно за 10 сможете сдавать. Хотя смотря что Вам нужно, можно и землю купить для дальнейшего строительства дома или перепродажи через цать лет. Или скромного плана домик в поселке городского типа .
Землю выгодно брать. Мы в 1999 году взяли участок в с\т для себя за 1350 долларов. Напротив продавался участок, его купили, ни разу не приезжали и ничего не строили. Через 2 года перепродали его за 3500 долларов. Следующий хозяин ещё через год продал его за 8000 долларов. Сейчас у нас участки стоят примерно 900000-1000000 руб. Но! У нас близко от Москвы, дороги, магазины и пр. На бывшей сельхозке покупать не стоит.
это цены с тех пор до этих выросли. а сейчас всё, участков до хрена(всякие снт все леса вырубили), цены уже падают.
Такие участки никому не нужны. А старые, обжитые, зелёные с дорогами, инфраструктурой и близко к Москве да если ещё и общественный транспорт есть... Они никогда дешеветь не будут. Их и продают редко и цена в худшем случае не упадёт, а скорее, вырастет со временем.
Покупайте тогда квартиру хоть на куличках, но отдельную. Человек в другой теме как раз спрашивает что лучше комната или квартира. Говорят что квартира, пусть даже не в Москве, ну и что. Всё равно они продаются хоть как-то. Чем Вам плох Клин, Александров, Коломна, Сергиев Посад. По Яндекс картам смотрите: это крупные города, а не поселки, там не будет опа с продажей и арендой. А потом там много приезжих у которых не хватает денег на Москву и они готовы снимать по 2-3 семьи и будут за Вашу квартирку более менее прилично платить. Даже если возьмёте потребительский на пару сотен, то проценты отобьёте с арендной платы, считай ничего не переплачиваете. Только смотрите чтобы дом был приличный, а не рухлядь. Вы же сами себе отвечаете на вопрос: Вам нужна квартирка, а всё остальное Вы отметаете, я согласна с Вами, это логичный ход мыслей. Открываете Циан и Авито, забиваете параметры для поиска и выбирайте. Добавлю что смотрела(мониторила) квартиры в том же Александрове и Коломне год назад, те которые продавались тогда все ушли, ни одной старой не увидела. Правда я смотрела более дорогие варианты. Ренту и долю я категорически не советую. Других вариантов не вижу.
домик в пгт-будет в итоге просто землей через несколько лет без присмотра.сдать его тоже будет нелегко.с комнатой связываться-а как ее потом продавать?скоро и не купит никто комнату в коммуналке.в александрове-хватит ли денег моих?спасибо,что посоветовали конкретнее,уже что-то буду понимать:)
нет-нет, не хочу остаться с бумажкой на руках. мне нужно что-то такое, что точно у меня останется "в руках".даже если жилье обесценится, я сама там буду жить, в старости:)
они откатятся рубля на 4. может и больше, рублей до 39 где-то. скорее всего.
такой скачок выгоден был спекулянтам, реально по 46-50 доллар покупать сомнительно, что будут.
дорогое авто берут когда всего полные штаны, а чтобы просто выпендриваться - это тупость и менталитет быдла.
и что? Вы это мне просто так рассказали? у меня все в жизни хорошо, кроме жилья. нет его пока, потому что угораздило родиться в Москве.
ну понаехавшие-то купили себе квартиры. чем вы хуже?
если что - сама москвичка. тоже сама купила. и не одну.
нормальный ход, надо доверять близким родственникам, иначе смысл вообще так жить. Люди уже озверели с этими приватизациями, долями, судами...берите на отца.
спасибо, я вот тоже решила,что нужно доверять. если уж что и случится, то так тому и быть.
Мы вложили в строящуюся маленькую квартиру-студию в Подмосковье, дополнительно взяв потребительский кредит (ипотека не проходила там). Это всегда риск недостроя, не надо забывать об этом. Лучше мы ничего не придумали.
На близких родственников я бы не стала делать, даже если доверяешь. Лучше тогда дачу купить, но дача не очень ликвидный вариант.
Как вы так живете, что не доверяете близким родственникам, какой то повальный писец, все хотят друг друга объегорить и надуть из за каждого метра. Сестры и братья за доли грызутся. Матери оставляют с носом родных детей, дети-родителей... В какую бездну мы катимся...
Достраивается, еще не достроилось. 20 км от мкада по Ярославке, Пушкинский район. 1800 стоило однушка-студия 28 м.