Альтернатива в один день
покупатель ипотечник - я - продавец квартиры моей мечты. Как быть? Хочу сделку в один день, но ипотечный договор между мной и моим покупателем регистрируется по закону 5 дней, а меду мной и мои продавцом 12 дней. Как быть? Мне конечно же страшно остаться с фантиками и без квартиры. Покупатель очень принципиальный, по схеме, когда договоры отвозят на прямую к регистратору и тот за отдельную плату придерживает договор, покупатель не согласен. Я понимаю, что с ним у меня нет смысла завязываться. Но как вообще быть в такой ситуации? Ведь и продавцы на сделку в 2 этапа не пойдут в своем большинстве.
Договариваться, больше никак. Потому что если зарегистрируется только продаваемая вами квартира, вы даже деньги не сможете забрать. ;)
Ех, блин, еще бы был выбор. А то куча людей, готовых купить, но все в ипотеку. Ни одного с живыми деньгами. И это я еще однушку продаю. Как же люди с двушками капризуют по поводу ипотечников.
Да никто не капризует, надо правильно все объяснять с самого начала, что бы потом сюрпризов не было.
Нет, у меня много продавцов отказывались со мной работать потому, что им не подходил банк покупателя. Да и покупатель мой уперся в закон, что ему нет смысла ждать меня. Прям нервы все истрепал. Я еще при просмотре ему русским языком сказала, что у меня не свободная продажа, а альтернатива, что сделка должна быть в один день и получение документов тоже. Чего тогда вообще смотреть альтернативные квартиры было.
Неужели желание одновременно зарегистрировать сделки может быть проблемой?
В банке покупателя есть регистраторы? Попробуйте к ним обратиться.
В том-то и дело, что я четко на авансе все объяснила, не я, мой риэлтор. В банке тоже все прекрасно поняли. И тут начал упираться именно покупатель. Хотя я сама готова была заплатить регистратору и за свой договор и за его. Но это уже прошлое. Покупатель был послан. Жаль, что у нас в стране все через Ж
Опять "в нашей стране". Ну сделайте, как не в нашей стране - продайте, а потом покупайте, как и должно быть. ;)
Так я бы с радостью. Это всем бы жизни упростило, но наша страна такой возможности не дает. Не дает возможности законно и реально проверить историю прописанных в квартире, вот и получается, что люди покупают жилье с зэками, психами и прочими обременениями. Даже в один день законно все сделать нельзя.
Всё смешали в одну кучу. Как у вас связана история квартиры с косым способом проведения сделки (альтернативой)? У вас то квартира нормальная, дак продавайте без всяких альтернатив.
Я бы с радостью сначала продала свою квартиру и спокойно подыскивала бы альтернативу. Но я знаю многих, кто так сделал в 98 году, а потом дефолт. Поэтому сделка должна быть только в один день и никак иначе. История квартиры это небольшой крик души в тему нашей замечательной страны. Просто пару раз столкнулась с тем, что продавцы не до конца выдавали информацию.