Отказ от доли
Люди знающие, помогите разобраться, пожалуйста.
Ситуация следующая. Имеется квартира, три собственника: отец, мать, сын (у каждого по 1/3). Родители разводятся, отец передаёт свою долю сыну и матери. Где это оформляется, в какой форме, какие есть подводные камни для одариваемых?
Оформляется в регпалате, договор в простой письменной форме +комплект доков по квартире+пошлина. Одаряемым стоит просто радоваться безумно в таком раскладе
Спасибо! Т.е. никакого договора дарения не надо? А то чет наслушалась всех подряд и запуталась совсем. А необходимо присутствие всех владельцев?
Вот, прочитала я, что договор дарения может быть отозван дарителем и в принципе это не сложно ему будет сделать.
после регистрации - только в судебном порядке при наличии оснований в рамках ГК РФ. Реально - шансы 1 из миллиона
И такой договор имеет силу без заверения нотариуса? И ещё нюанс, есть разница проводится эта передача до развода или после?
Конечно имеет. А откуда взялась эта квартира в долевой собственности (покупка/приватизация?)
Тогда вам нужно сразу заключать и соглашение о разделе имущества. Несмотря на то, что покупка уже была в долях, ваша доля, да и его пока, - совместная собственность как была так и остается вне зависимости от развода и передела долей.
Так, здесь ещё сложнее) На момент покупки официальный брак заключен не был. Соглашение о разделе это типа "претензий не имею бла бла бла" или необходимо все прописывать от и до?
Если брак на дату покупки заключен не был, то и не надо ничего. Эта тонкость лишь для совместного имущества по СК РФ. У вас долевая собственность в рамках ГК РФ.
Да вот суд для него ерунда, там юристов команда, а у меня нет, денег тоже(