Продажа, альтернатива,ипотека???
Помогите советом!
Сложилась жизненная ситуация, что надо съезжаться с мамой. У нее своя однушка в Москве, у нас своя однушка в Подольске. Нам нужна трешка в Москве в ипотеку.
1. Совершенно не изучала тему, поэтому не в курсе, как сейчас с куплей-продажей недвижимости. Многие отговаривают сейчас что-то делать в связи с нестабильной ситуацией в стране...
2. Еще интересует, можно ли продать квартиру, если она в половинной собственности? Второй собственник не находится в России, но согласен на продажу. Обязательно ли личное присутствие при продаже? Нельзя ли оформить доверенность или дарственную или что-то еще?
3. Будем брать ипотеку на себя. Как будет оформляться собственность на покупаемую квартиру? И будет ли проблема в прописке в ипотечной квартиры маму (тещу) собственника?
По доверенности продать можно, но покупают неохотно. Надо детально разбирать вашу ситуацию, может быть действительно удобней будет дарение сначала оформить.
На кого будете брать ипотеку, на того и квартира. Можно ли прописать тещу - уточнять в конкретном банке.
А может человек удаленно переписать свою долю на маму, чтоб уже продажей занималась мама, как полный собственник?
Вопрос прописки очень важен для мамы, пенсионерка. Мне надо прозондировать несколько банков, уточняя этот вопрос, прежде чем заниматься продажей?
Я совершенно не знаю, с какой стороны начинать действовать(
Думаю, что вам стоит найти грамотного агента. Он вам все детально объяснит. С такой сложной альтернативой, да еще и без элементарных знаний одним форумом ничего не решишь.
А почему бы вам не продать свою однушку в Подольске и не использовать ее как первоначальный взнос в ипотеку на 3-ку. А мамину однушку пока сдавать, параллельно решая вопрос о дарственной от второго собственника. Деньгами от сдачи гасить часть ипотечных взносов. А там, если что, через 3 года и продать можно будет или,наоборот, оставить, кто его знает, что с рублем будет.