Есть 10 млн
Варианты вложения - 1-ка и 2-ка в новострое - Новая Москва - год сдачи 2017, или 2-ка вторичка в пределах МКАД - все на юго-западе нужно. На вторичку хватит не на лучший вариант, дома ранее 85 года. Сохранит ли второй вариант ликвидность?
Несмотря на свою любовь к новостройкам, сейчас бы покупала либо в уже сданных домах, либо вторичку. Со сроком сдачи аж в 17 году даже бы не рассматривала. В нынешнем 17 может случиться то же , что и в прошлом)) Поэтому только уже готовое.
На ремонт все равно денег нет - уже готовую новостройку покупать не имеет смысла, будет стоять, а вторичку же сдавать можно, хоть и самый простой вариант будет - так тоже рассуждаю
2-ки и 1-ки ликвиднее и легче продаются, речь идет не о покупке для проживания, скорее для консервации и возможном дополнительном заработке
А зачем продавать, если она сдаваться будет мин. за 40 т.р. в месяц без напрягов? За 2 года (предполагаемый срок строительства аналогичных вариантов) она увеличит капитал:) и в дальнейшем будет использоваться для детей.
А риск недостроя при падении рубля о-очень высок.
И я свежую вторичку предлагала, цена которой не будет резко падать, как в варианте с хрущевками, которые будут только дешеветь.
до метро 3 км. А разве есть двушки в ЮЗАО или ЗАО близко от метро до 10 млн, свежие дома? это фантастика. И то, можно там выбрать так как много в продажу выбросили, когда массово раскупят- цены поднимутся
Ну есть еще Сушные дома на кастанаевской однушки по 52 метра, там до 2 метро по 3-5 минут идти. Вот только дома возвели, а сдать не хотят-тянут
нет свежих за такую сумму, в том-то и дело.
когда дом не могут сдать в эксплуатацию, значит есть проблемы, дело не в желании, это очень тревожный момент
сама смотрю свежие дома в ЗАО-ничего не свежего и дешевого. На Лобачевского бодро строят только однушки уже по 9 млн. ЖК "Крылатское" дешевле, но возле мкада и ждать
Кто не рискует, тот не пьет шампанского. Я бы все-таки рискнула купить новостройку, но тщательно выбирала бы застройщика, и купила бы то, что почти готово. Например, 2+1 в Некрасовке стоит 4,60+6,500. Лям можно было бы и в ипотеку. Но было бы уже что сдавать- практически сразу. Срок сдачи-2015, и в этом же году будет метро.
С отделкой? Это на другом конце Москвы от меня:( И переезжать не собираюсь и детей туда не отпущу.
я за вашу сумму в некрасовке отличную трешку продаю)))) точно не хотите?..))) край географии, дааа. У меня у самой родители на Юго-западной)))) а квартира перспективная - метро будет - еще подорожает.
А если по теме - может вам перделкино посмотреть? это юго-запад и там новостройки?...
ага со сдачей в 2016, а у меня отделка и собственность уже сейчас заходи и живи
ДСК за 7,1 млн продает, они сдают под чистовую, а ремонт все равно каждый на свой вкус делает
не волнуйтесь вы так. трешки, и по 6,9, сдача - начало 2016 - сейчас возведение 6 этажа. для меня надежнее векселя проверенного застройщика под чистовую, чем непонятно что, зато с ламинатом и на 4 млн дороже
есть другие - 7,09 - и несколько. я брала квартиру у ДСК почти год назад - все честно и очень достойно
у ДСК собственность 2017 год. достойно до поры - вы приобретаете не квартиру у них, а ценную бумагу!!Честно, но я покупаю квартиры, а не бумажки у достойных застройщиков. Тоже покупала у ДСК , но не сейчас уж точно
собственность по суду при заселении. что говорить, каждый по своему уму живет, может, у кого-то 4 млн за панельку в опе лишние
потому что на сайтах пустышки увидели и дают как реальные квартиры, только маленькие такие НО не замечают якобы
http://www.cian.ru/sale/flat/2863015/
http://www.cian.ru/sale/flat/2800747/
http://www.cian.ru/sale/flat/3648461/
http://www.cian.ru/sale/flat/3298380/
http://www.cian.ru/sale/flat/3338830/
и еще штук 20 готовых с документами и ремонтами
хоть миллион ссылок ни о чем: в первой же ссылке стоит, что квартира срок сдачи в 4 квартале 2014,а это значит,что задержат на полгода, то есть к июню может ключи и дадут.Какие готовые документы и ремонты?вы хорошо разницу понимаете что такое Собственность или договор ДДУ, а то и вексель
Там и 2 и 3 и 20 и 35-я ссылки есть, в т.ч. в домах 2012 года и ранее. Думаете, кому-то нужно переплатить 4 млн за 2 месяца ожидания? Ищите.
Я сделки провожу ,а не жду. нормальный человек понимает, что это заманухи, а вы наверное не знаете .что такое электронные торги пуска даже и квартиры на 2 этаже за 7.6?видимо мои покупатели дураки ...а вы конечно ууумная
сдайте ее на год-два за отделку. люди ремонтируют, заезжают и пару лет живут бесплатно. Зато Вам после них достанется квартира с ремонтом.
или, как вариант, подбирать жилье с уже готовым черновым ремонтом. это - самая затратная и грязная часть. А чистовой ремонт делать - одно удовольствие.
я тоже за новострой, кстати.