использовать мат. капитал
Добрый вечер! Накидайте мыслей по поводу: "хоть что-то от нашего государства получить".
Накоплений собственных можно сказать что нет, но тысяч 200-250 может удастся наскрести по сусекам. Подтвержденного дохода практически нет. Детей 3-е. Свое жилье есть хорошее, свежекупленное, менять его в ближайшие 10 лет не собираемся. Доходы нормальные, на жизнь с поездками и покупками хватает, но это сейчас, а что будет завтра не известно, может доходы вырастут, а может наоборот.
Предполагаю взять кредит, например в ВТБ 24, в наших условиях программа "победа над формальностями", уже по ней брали 2 года назад, выплатили досрочно, обременение сняли, к банку претензий нет. Правда не узнавала, можно ли первоначальный взнос материнским капиталом добить. У других банков наверняка есть похожие программы, но с этим еще не разбиралась.
Т.е. можем купить квартиру в Московской области стоимостью до 2 млн, лучше меньше. Первональный взос собственные деньги+маткапитал. Остальное кредит. Сдавать квартиру. Ежемесячные платежи по кредиту платить деньгами, полученными от сдачи квартиры. Видимо что-то добавлять из собственных денег (коммуналка в области дорогая). Такие квартиры смотрела по объявлениям в Шатуре, Сергиев-Пасаде.
Вот вопрос в чем, стоит с этим связываться или нет, как на ваш взгляд? Мои сомнения: боюсь, что купим халупу, будем тратить на нее время и деньги, а она потом вообще будет не ликвидна. У квартиры будет 5 собственников, продавая ее, нужно будет опять детей чем-то наделять.
первоначальный взнос матькапиталом добить нельзя.
брали по такой программе ипотеку полтора месяца назад. тоже очень интересовал этот вопрос. я бы на Вашем месте ждала НГ. После него матькап проиндексируют. Знать бы, правда, на какую сумму. Мы вот пока не гасим, ждем.
В ВТБ победа над формальностями 35%, Банк Москвы - то же самое (оформляли там, но бумаги подписывали именно с логотипом ВТБ), сбер - 40%, больше нигде подобной программы не нашла.
я б на Вашем месте не стала связываться с этим. Вам троих детей поднимать, деньги с материнского капитала пригодятся на платное образование.
в сбере точно была какая-то временная программа, когда первональный взнос мог включать мат.капитал...
за кружки мне пока не удается заплатить мат.капиталом, а до института как-то мне не вериться что программа останется жизнеспособна. Или вообще лавочку прикроют или инфляция все съест...
А можно по подробнее. Если взять ипотеку на сумму мат капитала, то сколько в процентном соотношении потеряешь? Вопрос потому, что его сейчас (до 3-х лет) можно использовать только под ипотеку.
И если сейчас берешь сертификат, то, если увеличиться с НГ сумма и используешь это сертификат после НГ, то автоматически сумма тоже увеличится (не зависимо от суммы указанной в сертификате)?
Мы в Пушкинском районе живем, и сдаем в Пушкино двушку. Тоже хотела купить на свободные 1.6 млн + мат.капитал что-то в Пушкино или в Серг.Посаде, и сдавать, весной искала. Поискав месяц, отказалась от этой затеи. Коммуналка за двушку в Пушкино 5500, за трешку 7500, купить можно от 3.5 млн, сдать за 20 максимум, мы сдаем за 26, куплена за 5 млн., потом с этими долями детей фиг продашь. Очень много строят, квартиры в старом фонде будут только дешеветь. Не стали покупать старое, а на новое слишком много добавлять надо. За 1.6 в июне были на ст.Мамонтовская квартиры новостройка, еще год наверное строить, в Пушкино за 1.8, но это все на выселках, далеко от инфраструктуры, кто их снимет и за сколько это большой вопрос, и достроят ли их:(.