Цена в рублях, но оплата в долларах
Цена за квартиру фиксируется в рублях, но хотим, чтобы продавец закладывался в ячейку в валюте.
Может, кто знает, как правильно написать формулировку в договоре? Должна быть привязка к курсу, по которому валюта будет покупаться или как?
Заранее спасибо ответившим!
Только договариваться о цене в валюте, а в договоре писать сумму на день сделки на курсу ЦБ, но никак не наоборот. Никто валюту в день сделки покупать не будет. Она либо есть у народа, либо нет ее. Если кто на такую фигню вообще согласится сейчас.
Вы оборзели уже совсем?
1. В банках людям просто не продадут столько валюты сегодня!
2. Кто компенсирует людям ( покупателям ) потерю на курсах?
Вы возьмите рубли и побегайте по банкам по всей Москве и попробуйте поменять.
если как дурак бегать по обменникам то да:))) но можно открыть счет в валюте, при этом внести рубли по курсу банка:)
Можно только так...$ по курсу ЦБ РФ на день...
Все иное...ничтожно и должны завернуть при регистрации ( если грамотный регистратор попадется..который не прогуливал лекции в вузе)).
хотите отдать все нажитое непосильным трудом государству? расчеты в валюте запрещены.в крайнем случае - можете привязать в договоре цену к эквиваленту по курсу, но ни в коем случае - не прописывайте расчет в валюте.
Я поняла, что сумма должна быть в рублях в договоре. А в ячейку-то можно в валюте заложиться? Это же никак не проверишь.
можно,ибо валютный контроль около ячейки не стоит.:) ну и подлинность долларовых купюр нужно проверить,это платная услуга и она за ваш счет будет.
В дкп пишем рублевую цену.
За день до сделки заказываем в банке нужное кол-во валюты.
В день сделки на рубли Продавец с Покупателем покупают валюту в кассе, все издержки несет Продавец.
Валюта закладывается в ячейку.
Делала и не раз. Все успешно.
Обычно все соглашаются. Обычно закладывают 30% рубли 30% доллары и остаток в евро.
Где ж найти такого дурака, который сам себе во вред согласится в такое смутное, в экономическом смысле время, принимать условия хозяина квартиры против себя???
Нормальный скажет- живём в россии - только рубли!
Какие условия против себя? Обменять в день сделки рубли на валюту по курсу банка где происходит закладка?
Это постоянная практика, никто не хочет терять деньги, с февраля 2014г мои продавцы закладываются в разных валютах.
А если кто не хочет, так пусть идет и покупает другие квартиры.
Пока отказов от покупателей не было.
И не надо нагибать продавца на таком рынке, когда деньги 12 дней и неизвестно какой номинал у них будет на выходе после сделки.
Или пусть покупатель отдает деньги вперед налом в день сделки. Почему то не хотят на такие условия :)))