что такое поля очистных сооружений?
Ой, девы ищу участок второй год, так сказать свое место насовсем. Все предложения фильтрую через викимэпию, т.е. смотрю что рядом, заводы всякие и т.п. Вроде приглядела местечко, а тут опять косяк, рядом поля очистных сооружений, что это такое, в землю/воздух какашки всякие поступают? Планирую заниматься огородничеством, не хотелось бы себя травить:(
Это еще называют "карты" или отстойники - на большой площади вырыты прямоугольные ямы, примерно 50 на 50 м, это я на глазок. В них сливается вода из очистных сооружений и там отстаивается, т.е. все, что в ней плавало, оседает на дно и накапливается постепенно. У нас в Люберцах такие были, давно правда. Сейчас застраивают, кажется называется Некрасовка-парк или Нью-Некрасовка...
были? вы издеваетесь? ничего там не "были", станция аэрации работает и никуда не денется, дважды в неделю происходит сброс, оттого и вонь серой на весь люберецкий район.
застраивают, да прямо на полях орошения и строят. и находятся покупатели. очень многим очередникам ВАО втюхали эту помойку
http://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%9B%D1%8E%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%B0%D1%8D%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8
Да, это и запах на многие мили вокруг, и в почве вся таблица от сливов, в плане экологии очень-очень нехорошо. Там не только какашки)
А в Люберцах беспредел полный, как едешь в маршрутке, особо летом такое амбре стоит и рядом с еще с неоткаченным болотом, даже не засыпав почву слоем земли возводят панельки
от 30 до 60 км от МКАД, Киевка, Минка. Цена зависит от участка, хотели в идеале от 12 до 20 соток (уже знаю, на этом расстоянии средняя цена 150 - 250 тыс за сотку, в зависимости от коммуникаций). Рассматриваем от 8, если место понравится, но хотелось бы побольше. Сложное направление для поиска. С одной стороны Киевки ЦКАД строят, с другой стороны очень мало продается и если продается то 6 соток + жд очень близко, за Нарофоминском одни заводы + та же ЦКАД, стала посматривать в сторону Нарских прудом, так вот там эти очистные поля, Все что вдоль Минки (между Минкой и Киевкой), прям совсем рядом с трассой метров 600 от нее. С другой стороны Минки в паралель Можайка идет, это если брать то уже за ней, а это все дальше и дальше от дома
(Живем на Проспекте Вернадского, дачу меняем, сейчас за Тучково, далеко, хотим ближе к дому, чтоб как вариант пмж был возможен)
ну я смотрю скорее около 50, участков по той цене что я написала, достаточно, цена реальная, ну во всяком случае 200 тыс, 150 поискать надо (электричество есть, с газом дороже). Проблема скорее именно в размере участка и без дома. Кстати по поводу цен, вот в моем садовом товариществе, землю 6 соток с домом продали за 720 тыс., не сложно посчитать, что без стоимость дома 120 тыс. Подруга сейчас берет в новом садовом товариществе по Симферопольке 65 км, 9 соток за 450 тыс., но там еще подождать надо. А так я как вам риелтор скажу, хозяева сначала борзеют, ставят цену не реальную потом помучаются 2-3 года и опускают цену, продать землю очень сложно. Помню, мне как то девица позвонила было у нее что то около 8 соток за Апрелевкой, где то 35 км от МКАД, сказала, что у них такие участки продают по 10млн., ответила ей, что цена не реальна, максимум 5-6, она согласилась, поехала, увидела ЛЭП в 10 метрах, и сказала ей, что два миллиона потолок, девушка согласилась. Промучилась я с ним с полгода, опустила цену до 1,5 млн, вообще просмотров не было, больше она опускать не согласилась и бросили мы его продавать
а что имеете ввиду? для меня идеально либо деревня, либо снт. Коттеджные поселки не рассматриваю по причине бесконечных поборов. Все таки я дачу ищу, а не переезжаю из города в область. Новые поселки имеет смысл рассматривать только у зарекомендовавших себя компаний. Подруга берет у хорошей старой компании.
Для меня хорошее место - поэкологичней, на сколько возможно, с хорошей транспортной доступностью, без ЛЭПа, поменьше народу, поселки на три тысячи домов меня не возбуждают.
Все-таки рассматривайте в первую очередь деревню, хотя, конечно, трудно найти что-то приличное по такой цене.
При продаже земля в деревне гораздо более востребована, чем в снт. К тому же за последние годы цена на участки с снт постоянно падает (я говорю в общем и целом по рынку, конечно, существуют исключения).
странные вы вещи пишите))). булочник - директор мастер банка в снт жил, пока не уехал из России. типо дурачок что ли??? и таких примеров могу привести массу. если вам хорошо в деревне - не значит, что это всем подходит.
Ерунду не городите!! Сейчас СНТ просто скоро умрут как класс, а вы предлагаете там покупать, цены действительно на них падают, а раньше законы другие были, читайте матчасть! Ваш булочник не дурачок, он СНТ как раз продал и уехал)
СНТ разные. У нас 500 с лишним участков. И контингент однородный,еще плюс,что пешком далеко до населенного пункта ближайшего. В деревнях много швали местной, которая право имеет, соответственно воровство и прочие радости,чего вы будете рассказывать сказки.Чего хорошего в деревне, на меня местная пизд..братия оторопь наводит, многие живут караван-сараями,злобные и завистливые в покосившився домишках.Ищите,да обрящете.В деньги упирается.
ой, а мне расскажите, пока я еще не купила, меня тоже больше привлекают именно СНТ, а не деревня, был и там и там участок, причем деревня была очень красивая, но блин, местные... долго рассказывать). Куда мне глянуть или так подскажите, пжл, что будет с снт?
Существует постановление, что СНТ участки - во-первых отбираются, если в течении 3-х лет не осваиваются и не оформляются официально постоянные строения, т.е. дом, а так же в связи со скандалами в Новой Москве постановили отбирать участки на любые федеральные нужды без компенсации. Вот дорога должна пройти - если ИЖС - то они 20 раз подумают отбирать или нет - должны предоставить или квартиру или заявленную стоимость строений(ту, на которую вы платили налоги), и СНТ - просто снесут и все. Ну или Москва расширится, или еще что удумают. Получается, что собственности в СНТ как таковой нет, я уж не говорю о хитрожопом законе, который объявляет вас собственником как бы доли в товариществе и продать вы чисто условно можете с согласия других членов. Т.е. документ о собственности выдается, но он отличается от документа о собственности ИЖС.
Сейчас меня закидают пометом, потому что возможно формулировки немного другие, но смысл как раз тот самый.
Деревни разные бывают, не обязательно находить м такие, где жуть полная. Да, если среди кособоких строений выстроить дворец пионэров, то вас любить ни кто не будет, но масса вариантов есть где все дома приличные
спасибо за подробный ответ, но вот по поводу "отбираются, если в течении 3-х лет не осваиваются и не оформляются официально постоянные строения" точно не работает, полно участков, которые просто стоят, у нас так один 20 лет простоял:) они даже штрав за некошеную траву снять с собственников не могут, при отборе участка компенсацию дают, сидела на форуме ЦКАДА, если очень надо снести ИЖС и его снесут и дадут столько сколько захотят, пример Сочи. Деревни, да возможно бывают другие, в одну я влюблена, мне кажется она сошла со страниц наших классиков, причем все соседи не "деревенские" бесподобная природа, очень красивые дома, солидные соседи, чудесная церквушка. Но, там нефига не продается:) (Дворец пионеров не планирую, не тот доход:))
хм)))) сами читайте мат часть. он по другой причине уехал. нравятся мне люди, которые все знают))) еще и других в свою веру обращают.
Это у вас вера, а про вашего деятеля я ничего не знаю, даже не знаю кто это, а то что продал - молодец, а причины отъезда - меня это не колышет
К примеру "Кубинка 60",это ДПК, участки около 6 млн стоили 3 года назад. На хрена им ваша дерЕвня.Заколебали чесслово.
Под деревней я имею ввиду все то, что имеет статус ЗНП. А вы что представили? :)
Вы не нервничайте, уж не знаю, заколебали вас или нет, но тут просто форум, и это просто мое частное мнение. Которое имеет вполне логичное обоснование..... и даже вполне яркие примеры из жизни и практики, но вам, думаю, это ни к чему :)
если бы вы .... ... не поселились бы в "чистом" Раменском.
мнение можно высказывать, а можно навязывать - разница огромная.
Как можно взрослому человеку навязать какое бы то ни было мнение? :) Свое мнение оно либо есть, либо нет. У вас оно другое, только и всего.
Не о чем спорить :)
так у вас, наверное, уже 1000 постов - деревня, деревня, деревня....
а я свое мнение и не высказывала. потому как всегда и во всем есть плюсы и минусы. да и еще много всего, на что нужно обратить внимание.
"поздравляю вас, гражданин, соврамши..." (с)
Боюсь, тысячи постов я за многие года присутствия на еве не осилила :)
Вообще-то, если уж быть внимательным, я скорее рекомендую обратить внимание на ЗНП, в первую очередь.
Я считаю это правильным. Хотя, несомненно, есть и исключения :)
А то, что вы не высказываете своего мнения и спорите непонятно о чем.....
и чистота воздуха и почвы вещь абсолютно объективная. от чьего-либо мнения не зависит, хоть обвысказывайся.
вот я такие поселки даже близко не рассматриваю. Для меня 200 метров до Минки, треш просто. Мне никогда не понять как можно уехать из города, почти за 45 км, чтоб жить около трассы.
Ищите,ищите... В современных реалиях это просто глупо, вы и так уже обоср..лись по полной со своими поисками.Надо было уже выбрать что то. По поводу Кубинки-60 да,близковато, но доступный выезд -это один их ключевых моментов в выборе участка. А если пешком переться? Есть может и в девственном лесу, но оттуда не выбраться, особливо зимой.
"вы и так уже обоср..лись по полной со своими поисками" не поняла, это почему? потому что не хватаю, что попало? Странное обоснование, у меня не горит, деньги вложены в ликвидную недвигу, ровно до момента, когда найдем свой идеал, есть дача, где сейчас обитаем, ищем, то о чем мечтаем и найдем, рано или поздно:), зачем мне что то хватать?
По поводу добираться, пешком не буду никогда, я физически этого не представляю, у меня вечно машина под потолок набита, нет машины и дача мне нафиг не нужна. Потому либо на машине либо никак. Не будет если вдруг той машины (это типа не зарекайся и т.п.), что сейчас, куплю копейку за 30 тыр. и на ней буду ездить, но точно на электричку не сяду. Я не противница электричек, но это вариант только на легке. С кубинки 60, ага можно пешком дойти до трассы, а дальше что? Никогда не ловили машину на трассе? Я однажды ловила на МКАДе, на всю жизнь страху натерпелась, а муж однажды ловил именно на минке, ровно 2 часа:).
Странно, с таким достатком шоркаетесь в районе Кубинки, тогда уж лесной городок или внуково. Прям крутая и на наро-фоминское шоссе с нарскими прудами.
С каким таким достатком? :) Как вы определили достаток, то?:). Недвига разная по стоимости бывает, и кстати, самая ликвидная - дешевая). Не рассматриваю ближе 30 -40 км не по причине цены, а по причине плотной застройки, отсутствия леса, плохой экологии. Ищу в первую очередь дачу, чтоб дышать хоть намеком на воздух, с максимально хорошей для такого расстояния транспортной доступностью. И кстати, что хорошего во Внуково? Летающие самолеты над башкой и шумящие так что даже стеклопакеты не спасают. На расстояние до 30 км, есть места для ПМЖ, но нет мест для дачь, ну в моем понимании этого слова, конечно
Не хочу ничего вам доказывать, но если бы вы купили участок и построились 3 года назад, вы бы явно не прогадали. А сейчас...
вы о чем??? 250-300 тыс за сотку это 10-20 км от мкад, все остальное гораздо дешевле.. Это вы цены Малаховки Быково, с вековыми соснами выдали..
Вообще-то малаховка-быково-кратово нормальные участки от 400 тыс р за сотку стартуют :)
У меня знакомая продавала участок в Каринском, это Звенигород за 1 млн. не знаю продала или нет
А само тучково чем не нравится? Кубинку еще можно рассмотреть.
Первое это расстояние, 68 км от мкад, от дома под сотню. Мы находимся около карьеров, конечно есть, где купаться, но постоянно слышен шум работ, леса засраны работягами, за лесом идти надо прилично по мусоркам. Цкад планируется в 800 метрах от дома, ну и плюс ЛЭП в 100 метрах. (Дачу не покупали, досталась в наследство, пару лет назад продали дачу за сто десять км., в районе Вереи, вот там все было хорошо, кроме дороги, за 5 лет задолбалась по полдня ездить, даже без пробок 2,5 часа в одну сторону). Сейчас знаю все, что мне нужно, поэтому и поиск затянулся
Я живу. река 200 метров, ЛЭП нет, шума нет. Редко ночью поезд слышно где-то далеко. ЦКАД планируется далеко, ничего не засрано, окружение приличное. Да, недешево. От мкада по платной и дальше по минке я доезжаю за час десять. В пробки не езжу. Живу и нормально себя чувствую. но у меня не дача, дом, в москву нет нужды мотаться ежедневно.
хорошо вам:). Вообще то я не совсем в своем списке претензий нужный порядок написала, лэп и грязный лес, то с чем я смирится не могу, все остальное не так критично. Но выбирая свое идеальное место хотелось бы избежать и шума, и поближе к Москве. Пока на ПМЖ конкретно не рассматриваю, но хотелось бы точно ездить круглый год. А так как рассматриваю смену работы, возможно придется как всем мотаться пт-воскр., поэтому и поближе. Но не совсем близко, все что ближе 30 км мало отличается от города, слишком много домов и мало природы.
Вот Кубинку и рассматривала, не саму, а в 5 км от Кубинки, чтоб подальше от дороге, поближе к воде, и вот там как раз и обнаружила эти поля.
Как интересно, мы в начале Наро-Фоминского шоссе ,до Кубинки 5 км. Учаток стоил 2850 с газом, но у нас большое обжитое СНТ с дельным председателем,никаких деревень с местной рванью мне даром не надо,все люди очень приличные,в основном военные.Поборы 1 тысяча в месяц. Так где там поля аэрации,у какой "воды"?
Для вас предпочтительнее деревенские синяки и дегенераты или вы из елитного поселка,только не забывайте сколько там платить придется в месяц. Стыдно, что спецназ ВДВ для вас позор.Кто же тогда вы? Скорее всего просто гомно.И денег у ввс нет.
у ввс и впрямь денег нет;-)
елитный это что? ну да, приличный поселок, не кп, просто поселок. синяков и дегенератов нет, участок от 10млн стоит, в месяц плачу 200 р за вывоз мусора;-) ну и свет/газ по счетчикам
соглашусь. Был военным раньше сосед и сейчас. Даже, если он тысячу раз не прав, даже если он нарушает земельный закон, не возможно не убедить, не договорится. Для меня это самый ужас ужасный!!! В тыщу раз хуже быдло деревенских, с ними всегда каким-нить способом, но можно договорится, с военными никогда!:(
