Как самим сдать квартиру?
Как можно быстро самим сдать квартиру? В прошлый раз разместили об'явления в ЦИАНе и на Авито (без комиссии, типа от хозяев) - так замучили звонками агенты, которые потом расклонировали мое об'явление более 10 раз, да еще с более низкой ценой и со своей комиссией. Частный агент, с которым договорились в этот раз, за неделю никого даже на просмотр не привел. Хочу искать квартирантов сама. Как? Где? Подскажите!
Мои родители сами через консьержку сдали - они к ней обратилась и она уже подсказала тем, кто ищет. Знакомая сняла в соседнем доме от прежней квартиры - по объявлению на подъезде. Она сама расклеивала, ее пригласили на просмотр и сдали без комиссии.
Если квартира быстро не сдается - скорее всего цена завышена. А чтобы об'явление меньше клонировали, не используйте свой обычный номер. Купите отдельную симку, которую будете использовать только для рекламы квартиры. Сделайте приписку жирными буквами АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. А рекламировать там же - ЦИАН и Авито. Если у вас какой жк в новостройке - то найдите сайт этого жк, и поместите ваше об'явление там.
Както так.
пока ни разу, но изучаю этот вопрос,и информации собрал достаточно. И этой информацией делюсь.
Здесь спрашивают не как снять, а как сдать. :) А у Вас в этом деле опыта нет :)
От агентов никак не избавитесь, где и с какими приписками бы не публиковали.
Почему через агента клиентов нет - вопрос на который так не ответить, объявление надо смотреть: как составлено, где агент его рассовал, на каких условиях, какой у него рейтинг.
Вообще на рынке тиховатенько. Сейчас, как я его называю, время случайных сделок.
Отдельная симка - +1.
Значит, придется самой давать об'явления. Как вспомню, так вздрогну - как это было в прошлый раз. Агенты звонили каждые 5 мин (((((
Хотите мой опыт?
Вот только в июне занялась уже сама этим вопросом(до этого сдавала с агентом). В старенький телефон купила симку,кинула объявления на авито(больше лень было куда-то ещё кидать) и стала принимать звонки.Конечно,полтора месяца мне выносили мозги прилипалы и неадекваты.Поняв,что выхлоп маленький,стала просматривать там же объявления на "сниму" ,отправляла письма с номером моего объявления и через неделю позвонили клиенты.У меня ,правда ,3-ка около метро в уделанном состоянии ,но сдала я её за те деньги,за которые хотела +счётчики. Как сказали арендаторы они сами искали предложения от хозяина,не хотели переплачивать .Мы довольны друг другом.
Ничего сложного нет,надо пару месяцев помучаться,но ведь это деньги) и деньги не лишние.Правда?
Два месяца простоя??? Вы посчитали, сколько потеряли?
Много лет сдаю сама и не одну квартиру. Отдельный телефон, объявления максимально подробное и с большим количеством фото в интернет. Звонят агенты? Пусть звонят, какая мне разница, кто приведет клиента?
И самое главное. Стараюсь не водить клиентов на просмотры по одному, никому ничего не обещаю. Назначаю время пару раз в неделю. Завожу всю толпу в квартиру, показываю, отвечаю на вопросы. Те, кому понравилось остаются, кого что-то не устраивает, уходят. Оставшимся даю договор, кого не устраивает - уходят. Общаюсь, кто есть кто, выбираю арендатора, тут же заключаю договор. Обычно за неделю-две квартира уходит. Если на первый просмотр не находится несколько клиентов, корректирую цену. Учтите, что месяц простоя аналогично снижению аренды почти на 10%. Мне проще слегка снизить цену, чем терять деньги на простоях.
))) Эт вы в кризис не попадали) Я тоже обычно на второй день рекламы сдавала и чуть ли не в драку лезли,чтоб жильё досталось.
Сейчас идут в большие квартиры только кыргызы толпами,или рабочие опять же количеством не менее 10-ти.Вы знаете как они уделывают квартиру за 2 месяца??????
Так вот я лучше подожду малёк ,поищу и сдам нормальным,чем убить квартиру в хлам,пересраться с соседями,накликать на себя участкового)
Таких клиенток как Инга,уже не найти)