Пишут-все сметают. Где???
Знаете, если послушать некоторых риэлторов, которые каждый день пишут "сделки идут", "много сделок", "все скупают", "все снимают", то невольно задаешься вопросом - почему они еще не под пальмой жуют бананы, а все бегают по сделкам.... Ведь если хотя бы 5 сделок в неделю по 250т.р. - это 1250000 в неделю чистого заработка! Уже должно быть негде деньги прятать! )))
А Вы недалеко ушли от истины. Моя знакомая риэлтор сделал почти миллион за неделю. Полный аншлаг!
Пожалуйста, могу привести пример: топруководство МИЦ, например, в субботу с утра, 13 декабря, неожиданно даже для рядовых сотрудников остановило бронирование по всем новостройкам (кроме одного объекта). Сегодня к вечеру бронирование открыли, но уже по новым ценам.
Как думаете, решились бы поднять цены, если бы не было хорошего устойчивого спроса?
Конечно решились бы, причем тут спрос? Надо достраивать другие корпуса и объекты, доллар подорожал, материалы тоже. Поэтому если прежние цены оставить, то застройщик просто не сможет выполнить свои обязательства по недостроенным объектам, денег не хватит.
Ну по каким новостройкам аншлаг? По самым дешевым ебеням? У меня по переуступке сейчас есть квартиры в жк Маршал, Аэробусе, несколько Кростовских квартир, в Утесове несколько штук. Так вот никому они не нужны и нет никакого ажиотажа. Он наступил у тех, кто крохи собрал, думая купить лет через 5 квартиру за 3-4 миллиона, но без ипотеки. Вот эти люди и скупают по 3-4-5 миллионов сейчас недострой, питая надежду хоть как то деньги спасти .
Аншлаг по качественным монолитным домам в Новой Москве и ближнем Подмосковье, типа Татьяниного Парка, Зеленых Аллей в Видном и т.д...
Откровенно говоря странно, что желание людей сохранить 3-4-5 миллионов или стремление жить в нормальных условиях, пусть и не в самых престижных районах Москвы, вызывает у Вас столько сарказма.
Я ответила на Ваш вопрос?
Сегодня звонила по объявлению, вроде напрямую в миц, гоаорят уже на 200 тыщ дороже чем в объявлении, типа цены повысились в субботу и сегодня снова. Вы как бы из миц, это правда или разводка на 200 тыщ?
Ну у меня скупили все однушки до 6 миллионов, которые год не продавались. А дороже все как висело, так и висит.
Дамы, ну а как не сметать, если такое с рублем творится? Нет, у кого з\пл в валюте - понятно, что тут дергаться... Мы на днях тоже все-таки решились вложить средства. Приобрели местечко в коттеджном поселке "КитежградЪ". И знаете, я конечно не знаю, все ли там "сметают", но мы изначально выбрали несколько другой вариант, день думали/решали - ушел! Потом уже не мешкали.
коллега год назад продала квартиру за евро. сейчас покупает две за эти деньги.
Она и год назад могла две и даже три купить на эти деньги. Что героического сделала коллега, что вы про неё написали?
сметают квартиры с удовольствием люди. лично знаю тех,кто не планировал(у нее деньги лежали и лежали просто). а сейчас,воспользовавшись ситуацией решила квартиры купить. и она не одна.
как год назад могла? Если по тому курсу это сумма в евро была за одну кв., а сейчас за 2 кв.
Разные квартиры - разная цена. Что год назад, что сейчас. Или вы хотите сказать, что она продала однушку, а через год купила две однушки в этом же доме не добавляя ни копейки? Не верю. Это невозможно.
Много чего будет. И не факт, что интересные цены помогут кому-то обзавестить квартирой. Наличие работы, % по ипотеке, другие новые вводные могут возникнуть.
почему не верите, если евро вырос почти в 2 раза. Если она в прошлом году 10 млн рублей перевела, грубо говоря, в 250 тыс. евро, то сейчас получила с этих евро - 18-19 млн. рублей, вот на 2 квартиры и хватило.
Нет, ну надо понимать. Тут уровень риэлторов по новой Москве и районов типа Жулебино. Не тянут они элитку. Будьте внимательны, читайте внимательно. Недавно кто то закинул инфо о Кутузе, ни один риэлтор ей не помог, наши евские элиту не тянут. Сметают у них за 3-5- максимум 6 лямов малообеспеченные. Ну что вы хотите. Если элиту, тут без проф агентства не обойтись . Но точно не ева.
что значит никто ей не помог? А она просила? Или она хотела чтоб ей квартиру за спасибо начали продавать? Думаете, её в супер агентствах будут просто так по доброте душевной консультировать и найдут покупателя?
Сама рекламирует, сама продает, да еще разрешает рекламировать сторонним знакомым риэлтора.
Нафиг надо.
Не тараканьи бега.
Работать надо от клиента и только по договору.
да это вы не понимаете. сметают не малообеспеченные, а те, у кого деньги на рублевых депозитах лежали и не успели конвертнуться по выгодному курсу. Спасают деньги. у кого сколько было свободных, столько и пристраивают. и за 8-10 млн все смели.
а те, у кого были валютные накопления сейчас ничего покупать не будут. не дураки. купят через год элитку по цене жулебино.
то же самое касается всяких аэробусов :)
а чем ей риэлторы должны были помочь? 1-ка в старье на кутузе -элитка ух-ха-хаааааа)))
Вот о чем я, вот он уровень риэлтора местного. Как можно вообще не понимать, что такое добротный сталинский дом и сравнивать его с бетоном хер знает как построенным, как? Писец просто, не пугайте людей такими высказывания ми., я очень надеюсь, вы единственный НЕ профессионал тут, поэтому и серый.
Рассказываю. Снизила, звонков почти не было, была один толковый (прямая продажа), но что то меня тормознуло, вообщем решили с мужем подождать до следующего года, сняла все свои объявления и попросила риэлтора , но что самое интересное, не знаю с чем связать пошли звонки по изначальной цене в 15 во как. Но все равно, пока решили повременить.
Так что же тогда в теме "хочу пойти в риэлторы" людям пишут, что кризис полный,делать в этой сфере нечего, что риэлторы со стажем уходят с рынка, так как ничего не продается, а?)) Боятся конкуренции)))?
А тут вон какие дела, только успевай.
Сейчас риэлторы продают свои старые объекты, через месяц никто уже не будет ничего продавать за такие цены в рублях и вся работа закончится.
Альтернативные сделки ? Так в любой цепочке всегда должен быть один человек со свободным кэшем. Это во первых. Во вторых все сейчас переведут цены в доллары и смысла не будет покупать квартиры как вложение. В любой кризис лучше с деньгами сидеть. Ну и плюс раньше больше половины сделок было с привлечением ипотеки, а теперь какой дурак ее возьмет ?
почему цены переведут в доллары? курс то колеблется. После НГ цены поднимутся, как думаете?
бред, не будет цен в долларах на недвигу. Мы живем в рублевой зоне. Все цены только в рублях. а уж как они будут формироваться-вопрос другой.
не знаю:-) а что даст аванс? гарантию? может и поменяют цену или откажутся от сделки
завидуешь? что кто-то может так вот ломануться и прикупить пару квартирок про запас? да, завидуй, да, миллионерши.
Сметают однушки и студии в новострое в основном. На дорогие квартиры спрос очень низкий. Так что нет, не миллионеры. Обычные люди, которым надо пристроить сбережения, пока не обесценились. Но думаю, риелторы зря радуются. Сейчас купят все, кто мог купить, и после нового года спрос начнет падать.
Риэлторы без работы останутся. Но учитывая что зарабатывали они больше простого народа в 3 раза года 2 протянут.
Не, они как вы, имели долларовые сбережения. Светик, вы уже в своих апартаментах сидите?
не знаю, как вторичка, но у нас в новостройках ВСЕ сметают. Даже то, что продавалось вяло-текуще. Работаем до 10 вечера с 8 утра. В офисах толпы. И это не в одной компании, это ВЕЗДЕ сейчас в новостройках.
смели все и аукционы были, черный вторник отменил пару сделок, не выдали денег ипотечникам, тут же рекламу подняла. Шквал звонков со свободными деньгами. А вот ту покупатель задумался, ух ты. корова нужна самомую
