Стоит ли сейчас покупать новостройку или комнату
Очень прошу совета. Копили деньги в рублях на расширение, но увы альтернатива не сложилась в связи с кризисом. Поэтому нахожусь в замешательстве, как быть с рублями. Стоит ли сейчас вложиться в новостройку или в комнату в Подмосковье. Рассматриваю комнату в Подольске и новостройку в Подольске (Бородино). Все это рассматриваю как сохранение денег для дальнейшего расширения. Копили долго и упорно, боимся потерять деньги и свою мечту. Буду очень благодарна за советы.
согласие потом на продажу понадобится соседа. положите под 20 процентов в Альфу или еще какие банки с высоким рейтингом, а по ходу кризиса цены могут упасть и получится купить что-то. вы сколько накопили то?
Накопила 2,5млн рублей. Я боюсь инфляция их съест. Со вклада под 20%, надо еще уплатить 35%. В чем упадут цены в долларах, боюсь что в рублях сильно не упадут.
возьмите ипотеку и купите однушку в МСК (под сдачу). с такой суммой ,можно и потреб взять , но купить полноценную квартиру. а почему от реализации мечты отказались?
Потому как цепочка из альтернатив и ипотеку не всем дали, все и рухнуло. В ближайшее время я так понимаю будет затишье, все поснимали свои квартиры и смотрят, а что будет дальше. Поэтому предполагаю, что в ближайшие полгода ни чего не изменится. А я боюсь за это время мои рубли обесценятся. Москву думаю не потянем однушку и вряд ли нам ипотеку дадут. А вот в подмосковье приглядела Подольск Бородино однушку, с моими деньгами пройти можно. Либо обдумываю комнату у станции. Всю голову сломала как быть.
Да, при позднились Вы.в соседнем топе гостинку за 2млн в Красногорске обсуждают. Подольск это ж...па мира, новый район видимо - ноль инфры- ни продать нисдать , а гостинку хоть сдадите сразу и продолжите копить на мечту
гляньте цены в ЖК зеленый город в Зеленоградском. Недалеко от Москвы и приятный комплекс. В конце лета около 2 млн однушка стоила. Там много корпусов, поэтому может что и подберете. Это лучше, чем комната где бы ни было.
Я в Щелково купила в октябре за 2070 однушку. Дом уже сдали, делаем ремонт. Квартиры там чуть дороже стали, но зато риска нет. Дом построен и сдан.
В Звенигороде на эту сумму были хорошие однокомнатные в монолите, в собственности, но без отделки, в Супонево, Заречье. Купила бы там
Еще на вашу сумму сдают дом в Горки 10 от ЮИТ, монолит, около 30 метров 2700, по переуступке от 2400, идет прием ГК
Не надо. Ни комнату, ни Подмосковье в кризис или без, не надо. Если уж комната, то в Москве.
Тоже спохватилась поздно, рассматривала НДВ ЖК Ленинградский и Планерное маленькую однушку 23/30 метров летом стоила 1800, сейчас смотрю 2700 самые маленькие без балкона.
Про Подольск ни кто ни чего не скажет. Я посмотрела и цены хорошие и транспортная доступность. Подорожания еще не былоо, но вот вот будет. Вот сайт http://www.xn----btbjfnizfadr.xn--p1ai/
это между Подольском и Климовском, никто вам не скажет - будет там стройка, или застройщик обанкротится, или сделает 1 дом в поле. решать вам
А я вот помню здесь мадам, которая 8 лет копила и накопила что то около 2.5 млн. Сама живет на сьеме с ребенком. И все ждала прикидывала , сколько за депозит получит к лету. Интересно, как у нее дела. Тему, к сожалению, не помню. Помнит кто нибудь. Может она сама отзовется.
да, я тоже про нее вспомнила, тяжело ей... она еще думала, забирать рубли с депозита или нет. а все уже подорожало, непонятно что творится
Ее вроде предупреждали(( Хоть комнату бы купила, жила бы пока до лучших времен, все не снимать. А теперь неизвестно что будет....
В ее случае можно было подстелить. Тема была где то месяц назад. Может чуть больше. И еще месяц назад такой ЖО не было. Вполне можно было подсуетиться. Ей было жалко терять проценты. А сейчас она потеряла еще больше. Все же, надеюсь, разум возобладал над жадностью и она все же что нибудь купила.
Вот и я хочу все таки наверное вложиться, т к это лучше чем сидеть с рублями. Вот и озадачилась взять комнату с собственностью или в новострой вложиться.
Если бы вы сейчас сидели с долларом, я бы советовала вам подождать до весны-лета. А с рублем бы я не стала сидеть. Новострой я бы сейчас тоже не рассматривала, только если уже гк на носу. Посмотрите может Питер или какой другой большой город. Или вон Калугу рассмотрите из тех, что ближе. Обнинск говорят симпатичный город. Покупайте то, что можно будет потом легко продать. Спасайте свои рубли.
Если ГК на носу, там и цена дороговато. Тогда остается только комнату рассмотреть. Потому как Подольск сдача конец 2015г
С далеким сроком сдачи я бы сейчас не стала смотреть. Лучше тогда подальше от Москвы. Посмотрите НН. Хотя там цены тоже не самые низкие.
Если совсем нет вариантов, то тогда хоть комнату смотрите.
Даже если положить в банк под 20% меня это не спасет? Может через пол года цены падать начнут на квартиры и я смогу поменяться? Или все таки инфляция все сожрет? У меня мозги скоро взорвутся.Мне интересно что остальные люди делают, как спасают деньги?
Я купила студию в Подмосковье. Сдача конец 2015г. Стремно, но что делать? На доллары и евро надо было раньше менять рубли.
ЖК Малая Истра. Около 1 млн 800 т. р. 35 кв. м. У них очень выгодные условия рассрочки, но с НГ будут изменения. Покупала в октябре. Сдали бы, а что с ней делать потом - решим)
Ндв ЖК Красногорский посмотрите, для такой суммы идеальный вариант, 1 очередь уже достраивается, можно там студию взять сдача 2015 или 1ку во 2ой очереди, от МКАД 14км, до станции пешком, я там взяла весной ещё. Кстати цены они с ноября не вижу чтоб повысили, только планово на 500р, так что по ценам начала декабря можно ещё успеть. А комнату вообще никогда бы не купила.
почему? я как раз там себе смотрела - сделка в мае, в ЖК Красногорский, и вторую в Пушкино или в Щелково. Северо-Запад, экология, жд, пробки они везде пробки, инфра Нахабино, все очень и очень. жаль, не успею. правда, там не была, но знаю сам Красногорск и окрестности
Спасибо посмотрела, далековато для нас. Мы на ЮГЕ живем. Сейчас приглядываюсь к Подольску.
Я тоже на юге, южнее не бывает, из щербинки переехали в Бутово. Подольск и Щербинка соответственно знаю и покупать там никогда не стану,лучший это сзао где и взяла, инфр-ра, сосны, 2 шоссе, куча метро, в Нахабино по плану в 2025 тоже, ездила когда жила на соколе в Опалиха Дедовск, даже нечего сравнивать с югом подмосковьем, небо и земля, просто для инфы, если вы не жили в Щербинка Подольске, и не понимаете до конца что это неахти очень за такие деньги
да, собиралась я продавать свою одну квартиру и брать две по 2 - 2,5 на котловане, а планы мои теперь непонятно когда реализуются... новостройки все расхватывают, особенно те, которые готовы и у надежных застройщиков
да вы что! ни за что не берите котлован, вы не дождетесь! все будет заморожено!
так вот оно все и закончилось, хотела заработать... теперь страшно даже если половина этажей построена
Не истерите, не будет и не все, не все ж застройщики перекредитованы, знаете ли) почти все нормально достроится кроме откровенно проблемных, но их итак 5 лет бы строили.. Просто новых строек меньше будет, вот и все, и выбор меньше, соответственно раскупят существующие, на это и достроят.
А продавать одну и покупать 2 строящиеся согласна надо было год назад или весной, но это в идеале, можно и сейчас, если объект правильно выбирать, ну и выгода поменьше теперь уже будет это да
вы правы. выживут только самые сильные, как раз их я и смотрела. а раньше мне никак - к весне ремонт и 3 года документам, а влезать опять в аренду и продажу за 1 млн - нервов не хватит. ладно, а так по шахматкам смотрю - хватают все подряд
А ну так может вам все и сложится летом, если и 3г будет, и что со стойками ценами уже увидите, главное у вас деньги тоже в виде недвижимости на это
Смотрите студии 28м в домах 1 2 3 13 14 , если вы про мкр Красногорский спрашиваете, это вторая очередь, работы идут уже активно но только начались, сбером аккредитован значит все ок, они по 2060, пока
Добавляют: нашла там 23метра 5эт в корп 13 за 1725тр
Посмотрите студии или маленькие однушки по переуступке в Новом Домодедове
сейчас много из этого выставлено на продажу по 3,1 - 3,4 с ремонтом, на стройке осенью вроде было 2,7, но люди как-то живут. может, я ошибаюсь, и в Редькино будет город-сад
Я б не стала советовать что-то покупать сейчас в качестве сохранения денег. Как решение квартирного вопроса- да. Как вложение-нет.
надо было раньше, даже месяц назад не было такого ажиотажа, сама в шоке. но может, автор успеет зацепить что-то, пусть не идеальное, главное, чтобы надежно
автор, напишите, как у вас дела продвигаются
Я бы порекомендовала вспомнить предыдущий кризис и что было с ценами на квартиры в прошлый раз. Сейчас ситуация в экономике еще хуже.
Но это только моё мнение, на истину не претендую
Цены упали на некоторое время, сначала в валюте, потом и в рублях.
Помилуйте, как я могу Вам что-то рекомендовать? Никто в здравом уме не будет брать на себя такого рода ответственность за чужие деньги, пусть даже и виртуальную :)
Не. Ну как Вы бы поступили? Просто когда вообще в этом не соображаешь, то хоть мнение разных умных людей послушать..
Сегодня уже сидела бы ровно и ждала, когда начнут появляться подходящие варианты. Но я никогда не спрашивала советов в таких вопросах, и всегда понимала, что это только МОИ решения.
Либо брать сейчас там где цены за посл мес не вздернули, а такие места ещё есть, проверяется на форуме дольщиков уже купмвших, или ждите год что будет, но я не оч верю в понижение цен, кризис, строек меньше новых, предложение не увеличивается, спрос тот же или чуть ниже, значит цены либо подрастут либо останутся примерно там же
То то я смотрю в отделе продаж аншлаги и менеджеры до ночи работают, нулевой спрос) вы не успели купить,да? А вообще посмотрим кто был прав через год.
Я написала что он скоро будет нулевой. Не читайте через строчку, фантазер (ка)
верно написали, но и строить в кризис без кредитов никто не будет, поэтому низкий спрос - низкое предложение - те же цены, как выше и написали. На вторичку, возможно, цены упадут, особеннно на переоцененную и неликвидную и в бизнес-классе.
Цены те же только а-ля скидки с этих цен больше. Мои знакомые в 2009 году по акции купили 80метров в монолите на столетова за две копейки (относительно прежних цен). Ничего не заморозили, задержали сдачу на год только.
