сдача кваритры -как брать по счетчикам
Расскажите неопытной
вот оплатили они месяц, потом я снимаю показания - когда с них берется денежка? в следующий месяц, когда арендная и заранее сообщается плюс сколько?
PS накрутили не хило:(
и еще вопрос - сколько у вас квартиранты воды накручивают (4 чела)
Делайте как вам удобно, лучше, чтобы арендаторы не копили долги. Вы за квартиру когда платите? вот и просите деньги по счетчикам к этой дате.
Какая разница сколько льют? не вы платите. Счетчики берут за предыдущий месяц(по факту потребления), а аренду за месяц вперед
В том единственном случае, когда снявшая ее семейная пара тратила по 30-40 кубов, как горячей, так и холодной воды, выяснилось в итоге, что в 1к. квартире живет 6 таджиков.
Норма для 2-х человек 4-5 кубов. холодной и столько же горячей в месяц.
Если есть показания счетчиков, то вы легко можете посчитать расход каждого ресурса за месяц, тарифы тоже известны - сделайте в Экселе простейшую табличку и ведите ее нарастающим итогом, каждый месяц добавляя новую строчку.
там действительно их скорее всего больше чем вы думаете живет, или приходит кто-то к ним стираться-мыться.
Или протечка, не исключаете?
муж смотрел-все ок
у меня бабушка в соседней квартире живет - нет там лишних
квартирант у нас один,накрутил за месяц 1 куб горячей и 2 холодной :). а мы вчетвером стабильно льём 4-5 горячей и 7-8 холодной, больше никогда не было.
показания снимаем через месяц и берем сразу деньги по тарифу, сами оплачиваем
Когда приезжаю за деньгами, снимаю показания счетчиков, при квартирантах подсчитываю и озвучиваю сумму. Они мне ее отдают вместе с платой за найм.
квартиранты платят каждый месяц за воду отдельно, по квитанции. Их тоже трое-четверо проживает в двушке, минимум 800, максимум 1200 руб. в месяц получается траты на воду.
Когда были проблемы с водоснабжением, то лили 20 кубов "горячей" и 3 холодной... Вода из крана были либо холодная, либо чуть теплая. Приходилось платить 3,5тр в месяц (100р куб + водоотведение).
Вообще обидно платить за холодную воду, как за горячую, но не каждый будет ставить счетчик с термодатчиком (вода холоднее 40 градусов тарифицируется как холодная).
Погуглите, около 7тр, главное поставить его на баланс УК, бывает для этого нужно и в суд пойти...
Я и так в суд иду скоро) С застройщиком сначала, а потом и с ук. Застройщик нам должен передать квартиру с отоплением по счетчикам, в итоге счетчики не запущены, и обещают первый год считать по тарифу, причем по максимальному. А если учесть, что это область, то совсем беда((
Аналогично. Беда. 42р/м2 и это Н. Москва,
а тариф 1500р/единица измерения. 0,016 единиц = 1м2.
И это 24 рубля а не 42 как сейчас. Так что да, судиться будем. Аудит уже заказали.
О! Как вы доказали? У нас может и не 40 град гор вода, но часто на ощупь такая, что в максимальном положении можно спокойно руки мыть.
А вы ее измерьте для начала. Можно даже обычным градусником, на нем 42. Но вообще так быть не должно, у нас вроде 55, как-то измеряла. Под горячей водой руки держать невозможно.
