Хроники обвала"Репин. Приплыли!"
Привет-привет.
Заждались?
А вот и я со свежими новостями.
Приготовила вам новости, чтобы вы посмеялись.-))
Цены на аренду квартир в Москве резко снизились из-за падения спроса
Арендный рынок столицы переживает тяжелые времена: резкое увеличение предложения совпало с отъездом из Москвы экспатов и трудовых мигрантов. В итоге число тех, кто хочет сдать квартиру, превышает количество потенциальных арендаторов в 6–8 раз. Из-за этого рантье потеряли до 20% своего ежемесячного дохода в рублях. В наступающем году владельцам жилья придется «ужаться» еще минимум на 10%
«Если раньше квартира по адекватной цене в экономклассе сдавалась за два-три часа, то сейчас минимальный срок сдачи – неделя, – признается генеральный директор агентства Home Staging Анна Моисеева. – Особенно плохо идут «убитые» квартиры с «бабушкиными» коврами и разваливающейся мебелью за МКАД: все, что низкого качества и с неадекватными собственниками».
Падение спроса ощущалось и в начале года, вспоминает руководитель отдела аренды агентства недвижимости «Азбука жилья» Роман Бабичев. Сегодня же предложение на московском рынке арендного жилья превысило спрос в шесть–восемь раз (в декабре 2013 года предложение превышало спрос примерно в два раза). При этом если традиционно ажиотаж на рынке аренды во втором полугодии приходится на август-октябрь – его формируют студенты и экспаты, – то в этом году, напротив, был спад, сожалеет Бабичев.
Правила диктует арендатор
Снижение спроса последовало сразу после введения первых санкций Запада в отношении России еще весной, говорит управляющий партнер агентства Spencer Estate Вадим Ламин. Первый удар приняли на себя квартиры верхнего и премиального ценового сегмента, которые традиционно снимают иностранные топ-менеджеры. Многократное превышение предложения над спросом может быть связано не только с уменьшением числа арендаторов, но и с общим увеличением предложения, считает Анна Моисеева. «В последние годы число инвесторов, которые покупают квартиры для сдачи в аренду, увеличивалось, а число арендаторов – снижалось», – объясняет она.
Квартиры бизнес- и элитного класса подешевели сразу на 8–10%, рассказывает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. «Теряют арендаторов и те, кто зафиксировал ставки в валюте и не идет на компромисс в виде фиксации курса или перевода расчетов в рубли», – добавляет она. Сейчас они упали уже на 15–20%, считает Роман Бабичев из «Азбуки жилья».
«Если арендодатель предлагает рублевую цену на 10–15% ниже среднерыночной, у него есть шанс сдать квартиру в течение месяца, – рассказывает директор по развитию бизнеса департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Ольга Тараканова. – В противном случае сроки экспозиции могут увеличиться до полугода». Если раньше квартиру в районе Арбата и Патриарших прудов можно было снять по цене $16 тыс. в месяц, то теперь собственники готовы говорить о $12 тыс., говорит Тараканова. «В прошлом году аренда квартир в Жуковке [элитный поселок на Рублево-Успенском шоссе] стоила $15 тыс. в месяц, сейчас – 450 тыс. руб., что ниже даже предкризисного курса», – добавляет председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Дополнительная скидка может доходить до 7–10%, если арендатор согласится взять квартиру «как есть», без внесения корректив в интерьер и меблировку, говорит руководитель департамента элитной недвижимости Est-a-Tet Анна Карпова.
В целом падение спроса на рынке элитного жилья составило до 60% относительно прошлого года, считает Румянцева. «Рынок аренды сейчас замер, – объясняет она. – Новых арендаторов нет, старых держат арендодатели привлекательными ставками, поэтому их квартиросъемщики сидят в своих старых квартирах и никуда не уходят».
Ниже не упасть
В экономклассе цены падают медленней: сейчас арендодатели сдают свои квартиры на 1–2 тыс. руб. дешевле, чем год назад, утверждает Анна Моисеева. В «Азбуке жилья» зафиксировали падение цен уже на 3–5 тыс. руб. В агентстве рассказывают, что сегодня на окраине Москвы, в районе станции метро «Выхино», можно снять однокомнатную квартиру за 23 тыс. руб., в районе Третьего транспортного кольца (станция метро «Волгоградский проспект») – за 30–32 тыс. руб., в центре (станция метро «Китай-город», Хохловский переулок) – за 40 тыс. руб. «В прошлом году что-то снять за такие деньги было нереально, – комментирует Бабичев. – Аренда подобных квартир в Выхино стоила от 28 тыс. руб.».
«Ставки были выше, а возможности для торга – меньше, – добавляет Доброхотова. – В новостройках за МКАД (Химки, Одинцово) было много предложений однокомнатных квартир в аренду даже за 30–35 тыс. руб., и они сдавались. Сейчас, очевидно, арендодателям придется умерить аппетиты».
Квартиры эконом- и комфорт-класса сейчас сдаются около месяца, что очень долго, поскольку раньше нормальную квартиру можно было сдать за день, говорит Доброхотова из «Бест-Новостроя». Квартиры в бизнес- и элит-классе могут сдаваться по полгода, особенно там, где арендодатель не готов снижать цену. Сроки экспозиции на рынке элитной недвижимости увеличились с месяца до полугода, подтверждает Тараканова из Knight Frank.
Риелторы понижают ставки
Из-за сложной ситуации на рынке риелторы вынуждены ограничивать размер своей комиссии. Если летом было сложно снять однокомнатную квартиру в Москве с комиссией меньше 75%, то сейчас в базе данных ЦИАН (крупнейшая база данных по аренде и продаже недвижимости в столице) есть предложения с комиссией 0%, причем как в эконом-, так и в более высоких сегментах; доля «однушек» с комиссией 100% составляет примерно половину.
«Нужно понимать, что бесплатно ничего не бывает, – предупреждает Вадим Ламин из Spencer Estate. – Если комиссия составляет 0%, это значит, что она берется с арендодателей или это мошенники». Но понижение комиссии риелторами – это уже случившийся факт, считает эксперт. Однако менее чем 50% она быть все равно не может, иначе работать становится нерентабельно. «В прежние годы с дисконтом сдавались комнаты, теперь же можно найти немало предложений квартир в аренду с комиссией 50–80% от арендной ставки», – подтверждает Ирина Доброхотова.
В элитной недвижимости все ровным счетом наоборот, рассказывает Тараканова из Knight Frank: чем хуже ситуация на рынке, тем больше агентская комиссия, причем ставки повышаются для арендодателей. «Арендодатели готовы на комиссию не 50%, как раньше, а 100%, чтобы агентство побыстрее нашло ему клиента, – говорит она. – Собственники понимают, что простой гораздо хуже».
Тяжелый год рантье
В следующем году рынок аренды жилья ждут тяжелые времена, считают риелторы. Цены на аренду квартир упадут как минимум на 10%, остальное зависит от степени проседания экономики, прогнозируют в «Азбуке жилья». Вслед за ростом инфляции резко снизится платежеспособность людей, и даже те, чей уровень заработка останется прежним, все равно будут торговаться за снижение стоимости аренды, говорят собеседники РБК.
Отчасти спасти ситуацию сможет увеличение ставок по ипотеке, рассуждает Бабичев: «Многих охладит перспектива брать заемные средства у банков, пока рынок находится в состоянии неопределенности, поэтому, возможно, люди предпочтут снять жилье в ожидании улучшения ситуации».
http://top.rbc.ru/business/26/12/2014/549d589f9a79477d8f11e87e#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[item_2]
И это только начало!
А не вы ли спрашивали где бакс по 70-т? По 300 долларов за метр? Не исключаю, но по 1000 долларов- гарантирую!
С какой целью интересуешься? Я вроде должна только перед налоговой отчитываться. И то , раз в год.
Отчитываться не нужно. Я хотела, чтобы ты поделилась так сказать своей стратегией-)
Люди ещё не поняли в какой экономической попе огромного размера находится их страна. Я про эконоимческий кризис. 1998-й год это цветочки!
Когда в Некрасовке будет 500, а в Москве 1000? Летом, осенью? Или не в этой жизни? Я купить хочу есичо.
Света
Каким образом мой личный выбор сохранения денег влияет на стоимость метра в некрасовке? Где твой умище? Я не наебуллина ващета. Когда некрасовкой по 500 тариться будем?
Ты сказала о своём желании затариться квартиркой. Так вот: деньги нужны, чтоб тариться. Тут многие считают, что положат в банк под 20 процентов годовых и разбогатеют, а цены на квартиры пока будут падать. Потом снимут деньги +20 процентов и вложат ещё в хаты, которые будут сдавать.-)) Не наварятся и не вложат!
Ты прям как на работе. Отвечаешь моментально. Сколько стоит твой пост? Как планируешь распорядиться доходом? Отдать кредит за смартфон?
Я лишь поинтересовалась у тебя, КОГДА будет некрасовка по 500 и москва по 1000. Твой ответ близок к истине, никогда:( А мне бы надо.
Раньше с таким же упорством спрашивали когда будет доллар по 70. А он был уже 82 руб. за доллар. Не верили.
Доллар не был, только по 70 и всего полдня паники. Ты продала по 82? В рубли вышла?
Квартиры по 500 когда?
Арендатор никогда и ничего не может диктовать поросто по определению, он голь,и не принимая условий остаётся на улице. Он может просить цену по рынку, может выбирать из предложений, но никогда диктовать) я сдам на своих условиях или никак)
надо заставить сдавать по договору. тогда они не выселят своих квартирантов. а всё идёт к этому!
Только что сдала по договору. В заграницах. Главное условие интересно узнать? Выплата всей суммы за год не зависимо от того, живет\не живет уехал или потерял работу. Иначе, простенький суд и конец кредитной истории. А да, выселение при не оплате сразу. Я только за движение в эту сторону, а то курс типа плохой, контракт прерывают давай передоговариваться и тд (это тоже моя история. но московская).
Объясните! Что плохого в рублевой ипотеке? Весной купили квартиру в рублевую ипотеку под 11,5%. Если пересчитать в доллары, ежемесячеый платеж сократился сам собой в 2 раза почти. Живем в своей квартире, знаем куда бросать излишки - голова не болит, куда пристроить обесценивающиеся рубли - все в досрочку.
Ничего плохого, при условии что у вас есть работа и стабильный доход, пусть даже в обесценивающихся рублях. А вот если вы теряете работу, как тогда быть? если повезет - найдете другую, но ведь не факт......
Так если я буду снимать, при потере работы я еще быстрее на улице окажусь. Ипотечную я хоть продать смогу и переехать из трешки в однушку, а при схеме без денег никуда.
Как то не вяжется такой резкий всплеск предложения и резкая просадка спроса.
Почему мигранты уехали работы не стало? рынок труда сжался?
Думаю если их отъезд вынужденный свято место пусто не бывает через время оно заполнится Россиянами с других регионов.
Коллега с работы встречается с узбеком. Ну как встречается-снимают жилье и живут вместе. Нормальный вполне узбек. Она сама из Ташкента , русская, по узбекски говорит. Так что вполне себе нормальная пара. Так вот его депортировали полгода назад. И вроде запрет на 3 года. Полгода он искал выход из ситуации, ибо у них любовь и все такое. Выход нашелся-за 3 тыс долл решился вопрос. И вчера , т е уже сегодня в час ночи он приехал в Москву. Как ей и обещал) Вообще, видимо он такой с сюрпризами, красиво за ней ухаживает, подарки дарит) Я почему знаю-вчера вместе праздновали нг, заехала к ней после работы. И еще какая то тетя знакомая с ним приехала. Тоже на заработки. Не то родственница, уже в возрасте.
Я к чему это пишу-тот, кто захочет здесь остаться-найдет выход. И я , в принципе, не против культурных гастеров) Среди них есть вполне вменяемые .
Сбербанк объявляет о приостановке выдачи валютных кредитов. Другие активные ипотечные банки фиксируют рост интереса к рефинансированию валютной ипотеки в связи с колебаниями курса рубля к доллару и евро. При этом аналитики все еще обещают, что рубль вернется на круги своя, а валютная ипотека все равно выгоднее рублевой хотя бы по абсолютным значениям ставок. Портал Банки.ру решил выяснить, имеет ли смысл в нынешних условиях рефинансировать валютную ипотеку.
В I квартале 2014 года некоторые банки отметили рост спроса на программы рефинансирования валютной ипотеки (Банк Москвы, банк «ДельтаКредит») в связи с тем, что на фоне обострения геополитической обстановки с рублем происходили различные метаморфозы. В начале апреля ситуация стала более или менее стабилизироваться. ЦБ пристально следит за тем, чтобы валютные курсы вели себя «прилично». Тем не менее накаленная обстановка сохраняется.
Некоторые банки говорят, что особого всплеска интереса к рефинансированию валютной ипотеки не произошло. Но предлагают рефинансирование ипотеки на постоянной основе, и оно довольно востребовано по разным причинам (Сбербанк, ЮниКредит Банк, Райффайзенбанк). В некоторых активных розничных банках подобной программы вообще нет. Например, в МКБ. «Доля валютных кредитов в общем объеме выдаваемой ипотеки в нашем банке составляет менее 5%, — рассказывает начальник управления ипотечного кредитования МКБ Ирина Простакова. — Увеличения спроса на рефинансирование подобных кредитов не произошло, так как основная доля валютных кредитов клиентами уже погашена либо остатки задолженности по ним незначительны».
При этом большинство банков говорят о том, что клиенты не особенно стремятся перекредитоваться из долларовой и евровой ипотеки в рублевую по текущему курсу и с учетом всех сопутствующих условий. «Клиенту не всегда выгодно пересчитывать остаток задолженности в валюте по текущему курсу рубля», — поясняет директор департамента розничных сегментов и маркетинга ЮниКредит Банка Светлана Пирожкова. «Важно понимать, что рефинансирование не означает гарантированного получения более выгодных условий по сравнению с валютным кредитом. Большую роль играют курс валюты, по которому будет пересчитан остаток долга перед банком, и ставка по рублевым кредитам, которая традиционно выше ставки в долларах, — рассказывает руководитель отдела развития продуктовой линейки «ДельтаКредита» Ирина Павлова. — Поэтому каждый случай индивидуален. При большом количестве обращений непосредственно до рефинансирования доходят не все клиенты».
«Объем выдачи кредитов в валюте в настоящее время не превышает 1% от объема продаж, спрос минимален, — рассказывает Михаил Сероштан, начальник отдела разработки кредитных продуктов департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Михаил Сероштан. — И ожидать существенного спроса на валютные кредиты не стоит».
«Чтобы оценить, насколько выгодно рефинансировать свой кредит в другом банке либо перевести заем из валюты в рубли, необходимо прежде всего обратить внимание на величину сопутствующих этой процедуре расходов: очередная оценка недвижимости, переоформление страхового полиса, расходы по регистрации договора, комиссии за перевод средств из одного банка в другой и т. п., — говорит Ирина Простакова. — Далеко не всегда изменение конъюнктуры рынка (снижение ставок, изменение курсов валют) делает необходимым и выгодным рефинансирование кредита, так как сама сделка обходится довольно дорого».
Общая рекомендация при выборе валюты кредита — следовать простому правилу: валюта кредита должна соответствовать валюте вашего дохода. В таком случае вы не берете на себя валютный риск. А такой риск может стать вполне осязаемым в платеже и остатке задолженности, что было хорошо видно в период кризиса. В таком случае все преимущества от кредита в валюте сразу пропадают. С другой стороны, если посчитать выигрыш на разнице на ставках, возникает вопрос, настолько ли все очевидно.
Для примера возьмем ипотеку в «ДельтаКредите» на 3 млн рублей с первоначальным взносом 3 млн рублей (50%). При сроке на 10 лет фиксированная ставка по рублевому кредиту составит 13%, в долларах — 9%. В ВТБ 24 при сопоставимых вводных данных ставки — 12,55% и 8% соответственно. При 4 процентных пунктах разницы по ставке разница в ежемесячном платеже может достигать 10 тыс. рублей и более. То есть, в принципе, российские банки уже в ставки заложили валютные риски. Поэтому заемщики в долларах и евро до сих пор в выигрыше относительно рублевых.
Тем не менее рефинансирование кредитов, в том числе ипотечных, — интересный и перспективный продукт и для банков, и для заемщиков. На фоне сужения рынка потребительских кредитов и замедления темпов роста кредитования в целом банки все сильнее конкурируют за клиентов-заемщиков. Однако пока можно говорить только о становлении рынка рефинансирования. В развитых странах на долю рефинансирования приходится, по разным оценкам, от 35% до 50% кредитов. Наиболее высокий показатель в США. В первую очередь, это, конечно, связано с небольшой базой кредитов, которые целесообразно рефинансировать, и в целом с относительной молодостью рынка ипотечного кредитования и механизмов рефинансирования в России.
«С одной стороны, абсолютный объем сделок по рефинансированию ипотеки растет. По итогам первого полугодия 2013 года объем таких сделок составил 49,2 миллиарда рублей, что на 68% выше сопоставимых итогов 2010 года, — рассказывает директор по методологии рейтингового агентства «Рус-Рейтинг» Елена Николаенко. — В то же время на фоне сильно опережающего роста рынка ипотечного кредитования доля сделок по рефинансированию ипотеки в общем объеме сделок рынка ипотечного жилищного кредитования снизилась за этот же период с 22% до 9,1%».
Возможно, виной тому отсутствие интереса к рынку рефинансирования со стороны банков. Они предлагают клиентам условия, которые на данный момент не слишком интереснее существующих у заемщиков. Как правило, программа рефинансирования предполагает ставку, аналогичную по действующим программам банков. Такие условия интересны разве только тем, кто взял кредит в периоды финансовых обострений, например, во второй половине 2008-го или начале 2009 года. А ведь, предложив клиенту ставку ниже, пусть и в индивидуальном порядке, можно было бы неплохо нарастить клиентскую базу. Но, вероятно, пока российским банкам это и не столь необходимо, и доступа к фондированию по таким расценкам у них нет.
А можно как то не цитаты из СМИ, а собственный опыт? Надеюсь, вы сбыли свои баксы по высокому курсу и купили квартиру мечты? И наконец то эта эпопея закончится? Или нам еще 7 лет ждать? Но тогда уж и я выплачу свою ипотеку)
Нет, нельзя. Это моё личное дело как мне распоряжаться своими средствами. Я предпочту обсуждение тенденций на рынке квартир. О том, как попали те, кто влез ли в эту авантюру и не послушав моего совета не успели впарить бетонное богатство очередным лохам и лохушкам.
А что толку пистоболить то? Ты делами докажи, что вот дескать, продала баксы по высокому курсу, купила шикарную квартиру БЕЗ ИПОТЕКИ. Хватило денег с продажи квартиры хрензнаеткогдатотам, и еще на ремонт с итальянскй мебелью хватило. Вот тогда лично я встану и буду долго апплодировать. А то писдеть то не мешки ворочать.
Демура о недвиге. Ренкомендую посмотреть.
http://www.youtube.com/watch?v=9OIfcBYVtHo
Ой,только не Демура... Этот клоун орал в прошлый кризис,что золото никому не нужно будет,а мы все будем на дачах картошку сажать и только этим спасемся.Неужели Вы не понимаете,что на каналах типа РБК только развлекаются или нужную инфу сливают.Серьезные люди там не бывают.Вы вспомните их счастливые лица когда паника была на валютном рынке.Если их и слушать,то делать надо наоборот.Я за 2014 на трейдинге сделала 45 процентов никого не слушая.А если бы слушала,то наверное в минусах была.
Хочу напомнить, что в Риге обвал цен начался с падения аренды. Предложение превысило спрос.
Повышение ставок по ипотеке. Это тоже существенный повод падать, вернее пикировать для цен.
В чём я ошибаюсь?
Топ не про квартиры, а про мечты, почему он здесь до сих пор висит? Может в Мистику и гадание перенести? Мне кажется, там это уместнее
Падение спроса на квартиры и на аренду- это мечты? Это сбывшиеся мечты, а для кого-то сбывшиеся прогнозы.
так клоуны невольно привлекают внимание, все ждут чего то эдакого, а на деле только пшик :tongue1
Я работу тебе даю. 11 рублей получишь за свой высер-)) Сколько это в долларах по нынешнему курсу?
высеры у тебя, причем одни и те же, и видимо всего за 11рублей, ты четко расценки знаешь, аниматор ты наш :-P
Кто ж будет платить за такую анимацию?" Пиндосы"?-)))
Платят за пропаганду стабильности и роста.
так ты еще и задарма так надрываешься? Не жалеешь ты себя) 7лет глотку рвешь, а толку ноль, да уж не позавидуешь)))
Нет, не с ветряными мельницами. Кому-то помогли мои советы. Я это говорю, потому, что получала сообщения в личку на еве со словами благодарности. И таких писем было достаточно много. А сейчас -это скорее триумфальное участие. Спорщики пропали, их сменили новые интернет-образы... хотя это одна и та же пиар-команда по популяризации и стимуляции спроса на недвижимость.
ну не смеши, письма ей пишут)) А в чем триумф? В том что ты 7лет на съеме проедаешь свои доллары и по-прежнему с голой жопой? У тебя только бла-бла-бла и причем одни и те же слова и истории, они приелись, вот народ и не спорит.Ты никого не слышишь, только Рига и Ирландия, но мы то все тут, и Москва это не вся Россия, тут отдельная жизнь. Но с тобой разговаривать, как глухой со слепым, бесполезно.
А почему никто из написавших в личку не написал открыто в топе? Они стесняются? ))))))))))
Забываешь сознательно? Были такие, которые писали открыто, просили не поддаваться на провокации троллей и продолжать говорить правду.
Двухкратное падение уже есть. Согласны?
А очереди покупателей нет. Только интернет-трепачи.
Я вот недавно помониторила новостройки Красногорского района. Есть там Опалиха О3, например. Пока даже котлован не вырыли, а само место - деревня со стремным названием, каждую весну затапливаемая говнами из канализации. И 100 тыщ за метр, неделю назад было 90. Кто бы сообщил Урбану, что цена в два раза просела, а то мужики и не знают.
Хех, думаю, повышение цены на метры, которых пока нет даже в виде котлована, вполне красноречиво. Да и какой смысл застройщику выставлять цены, по которым никто не купит, чтоб не было денег даже на начало строительства?
Наконец то Светик проявилась, а то я,уже переживать за нее начал. По делу. Ты, Светочка, постоянно пишешь одно и тоже, потому читать тебя не интересно. Да и прогнозы твои туфтовые, потому как ты не понимаешь смысла и причин происходящего. Ты даже почему то усомнилась, что я в Канаде живу (что тоже говорит о твоих умственных способностях). А причины, точнее основная причина всего происходящего - это санкции, которые якобы были нам нипочем, закрытие кредитов (с невозможностью перекредитоваться) для российских компаний, и соответственно повышенный спрос на $. Плюс США сыграли на понижение цены на нефть, что тоже можно расценивать как результат войны санкций. Еще можно добавить тупизм мистера Пу. Как следствие - финансовый кризис с падением рубля и платежеспособного спроса. Как только санкции будут отменены, все вернется на круги своя. Если их не отменят, то уйдут мистера Пу. И их все равно отменят.
Падение рынка аренды на 10-15 % не ахти какой убыток для арендодателей. Вернутся гастрики, владельцы,квартир начнут заново выставлять свою недвигу на продажу (из аренды) - и рынок аренды еще вырастет, особенно если процент по ипотеке поднимется до 25% и выше.
Квартир в Москве (в нормальной Москве) никогда не будет ни по 300$ ни по 1000$ за метр. А временное падение цен (долларовых!!!!!) сейчас. - это ВРЕМЕННАЯ возможность держателям $$$ купить квартиру побольше и получше. Но дно они упустили. /хотя я его заметил совершенно верно/ .
По поводу покинуть этот рай - вопрос интересный. Я бы мог тебе помочь в этом. Но есть одно но. Если ты, или еще какая принцесса Монакская, захочет связаться со мной узами брака - то надо будет компенсировать мои потери от развода - две половины от квартир +.мои алименты. Это около пол лимона зелени. Причем деньги вперед и никак иначе. Еще как вариант - мог бы тебе сделать канадский PR и спонсорство за хорошую квартирку в Москве.
(Надеюсь моя жена это не прочитает)
Красиво поёшь: про санкции, которые якобы отменят, про то что по 300-1000USD за метр не будет типа никогда-))
Санкции отменят только в одном случае. И не надо ездить по ушам домохозяйкам.
Спорить с тобой не буду по причине бесполезности. Однако замечу, что умничаешь ты как минимум на жену олигарха миллиардера (долларового), который отписал тебе половину своего имущества, и при этом считаешь "домохозяек" полными идиотками (что тоже говорит о твоих невысоких умственных способностях). Таковые (идиотки и идиоты), конечно, имеются, в том числе и на этом форуме, но их единицы.
А санкции отменят полюбому. Они бизнесу мешают, как там так и здесь. А все, что мешает бизнесу - полюбому будет сломано.
Санкции отменят только в случае отказа от Крыма, чего не планируется. А рассуждаешь как ольгинский бот!
Раньше при сдаче квартиры за 30,000 рублей был эквивалент 1000 долларов. А теперь- 500 долларов. Выгодно?
Да конечно, собственники по европам и азиям живут и бананы жрут, а ты?...
Светик, ты стала клоунессой, и сама этого не заметила. Как смягчающее обстоятельство могу учесть твою любовь к эпатажу. Я сам люблю эпатировать публику. Я могу, например, в обществе замшелых интеллигентов процитировать пошлятину из репертуара "Красной плесени", могу с умным лицом сказать какую нибудь чушь и доказывать ее правильность с пеной у рта, и т.д и т.п.
Но я не вижу каких то твоих реальных достижений. Квартиру ты продала (и которая неизвестно как тебе досталась. Если ты ее заработала как я - это кое что. Если по наследству получила - то это ноль). Ты ее даже не увеличила, профукав долларовое дно в середине декабря. К тому же прибыль, которую ты могла бы получить с разницы долларовых цен - сожрется арендной платой, которую ты платишь. Так что, как говорят на нашем Бродвейчике наши еврейчики - "Если ты такая умная, то почему ты такая бедная?"
Я тебе другой пример приведу. Одна моя знакомая из Торонто (кстати активная еварушница, часто ее вижу на "Заграничном сеновале". Ник назвать не могу, так как не имею право выносить ее личную жизнь на публику) в 2007 году продала на самом пике цен свою квартиру в какой то российской жопе за приличные деньги, смогла найти на сайте знакомств и женить на себе какого то старого, 45-летнего канадского жида (в 35 лет, не имея модельной внешности и фигуры), родила ему ребенка, привезла в Канаду свою мать по спонсорству, закончила какие-то туфтовые русско-еврейские курсы и смогла устроиться на приличную работу, купила выгодно таунхауз в Торонто, который уже прилично подорожал. Так вот Светик - эта дама умнее тебя в разы, но никогда и никого жизни не учит, и советы дает только тогда, когда ее об этом спрашивают. Так что бери с нее пример.
А сейчас ты похожа на шамана, который в трансе бубнит одно и тоже, пытаясь материализовать свои хотелки (квартиры,в Москве по 300$ за метр). Вероятность того, что так будет - не больше, чем если на Москву упадет новый тунгусский метеорит.
"Вероятность того, что так будет - не больше, чем если на Москву упадет новый тунгусский метеорит. "
На Москву уже падал тунгусский метеорит??????? Оба-на! Я все пропустила.........
Светик наш уже лет восемь без квартиры мыкается? или я путаю?
она покупать-то будет? или только проповедует?
не будет, не за что ей купить, вот и рвет на себе последние волосы, злится на весь белый свет, а толку то )))
Радуйся. Тебе больше квартир достанется.На всех ведь не хватит-)) Именно так вы пели раньше, говоря о вечном росте и вечной бетонной ценности.
у меня есть, и на всех хватит, только купить могут не все, такие как ты не смогут никогда)))
в голове у меня мозги, и я сама себе лидер, а ты дурище, причем буйное :crazy
Москва, 28 декабря — AnegriNews. Доллар может превысить отметку в 120 рублей, поскольку многие факторы невозможно просчитать, и это касается не только срока действия санкций, заявил экономист Сбербанка Евгений Гавриленков.
http://anegrinews.ru/2014/12/28/1419759130.html
Чума пришла )))Она точно тролль. Нет чтобы порадовать нас рассказом об новой квартирке с видом на Кремль, так все у нее Рига вылезает и доллар недооцененный. Мож света дешево теперь снимает? Нет, потому что Света тролль. А я часом подумала, что Свету ограбили при обмене ,и больше мы рассказов не услышим... Разочарование прям.
+100, думаю еще лет 7 и она выйдет на пенсию, за выслугу лет)))
Аниматор она, сомнений нет)
Завидуешь? Не послушала моего совета и попала? Надеюсь депозит переоформила под процентов?
чему завидовать? 11рублям за пост? В аниматоры от безысходности идут, вот ты ты бьешься тут за руПь)))
Светик, твою бы энергию да в мирных целях - например на поиски богатого старпера из Америки или Европы. Уже давно нашла бы такого и глумилась бы над здешними домохозяйками. А так они над тобой смеются.
Похоже доллар так и будет болтаться в коридоре от 50 до 60 рублей, цены на недвигу это не обвалит, конечно, но подорожание всего и вся постоянное - гарантированно.
Цены на недвигу не обвалит, но опустит отсутствие спроса, обусловленное отсутствием у людей денег, ипотеки и уверенности в завтрашнем дне, иными словами- кризис.
в долларах еще обвалит, в рублях опустит.
в выигрыше окажутся покупатели с крепкими нервами, которые смогут дотерпеть до мая-июля, когда цены на недвигу опустятся.
самые нервные тарились квартирами в декабре вместе с теми невротиками, кто хватал $$ по 80 и выше, они же еще будут хватать квартиры в январе-феврале по завышенным ценам. потом спад...
А я думаю не упадет ничего . Люди сейчас умнее стали . Кто хотел продать, тоже выжидают и ждут роста. А когда начнут выставлять в продажу, тогда появятся люди с деньгами . И на одну квартиру может оказаться несколько желающих купить. И цена точно не упадет.
Покупателей нет и в обозримом будущем не будет. Кто сидел на деньгах и копил, в ноябре и декабре скупили все, включая весь неликвид и истратили деньги. У кого денег раньше не было, тем более не появится в кризис, ипотеки больше НЕТ от слова совсем. Кто-то не выставит, будет держать и сдавать дешево, аренда падает, покупать тем более будут меньше, поскольку будет выгоднее жить в дешевой аренде. А кому-то нужно будет продавать, альтернативы, невыплаченные ипотеки и другие кредиты, да и просто деньги для жизни нужны, а дешевеющие квартиры нет.
"Дешевая аренда " и "Москва" вещи несовместимые. Нигде не вижу дешевую аренду. Я снимаю , нам подняли, например. Покажите РЕАЛЬНЫЙ пример , а не бла-бла дешевой квартиры. И сколько по вашему это дешево?
На заборе я тоже могу много чего написать и даже нарисовать могу. И даже в 3 д. Меня ни СМИ, ни ТВ не интересует. Вы покажите мне живую, реальную квартиру , которую ВЫ СНЯЛИ ДЕШЕВО. Кстати, сколько это дешево? Например однушка , допустим, в спальном районе Чертаново сколько стоит сейчас по вашему ценнику? 15 тыс стоит? Вот для меня это дешево. Только, боюсь, вы и за 25 там сейчас не найдете .
Я вообще квартиру не снимаю и не собираюсь, в собственной живу, цены не отслеживаю и не ищу в аренду однушку в Чертаново:-P, зато регулярно здесь на еве читаю как арендаторов, так и риелторов, которые утверждают, что аренда дешевеет.
Этого топика мне вполне достаточно http://eva.ru/topic/155/3319016.htm?messageId=88064254
Не верь словам, а верь делам (с)
Если вы к аренде никакого отношения не имеете, зачем об этом пытаетесь рассуждать ? Ничего нигде не упало. Те, кто УЖЕ снимает, так и снимает, а вот те, кто сдает, дорого, как хотели раньше пока не сдадут . Сдадут по цене прошлого года. Только это все равно сильно далеко от ДЕШЕВО.
Хочу и рассуждаю, это форум:-D
И если у вас не упало, а у других упал, то кто вам виноват?
Вы как Света) Или вы света и есть? Упертая как она. Вы, конечно можете рассуждать, только рассуждая , не будучи в теме , выглядите глуповато . Мне вот например совсем не хочется спорить на темы, в которых я ничего не понимаю . Вы же пытаетесь это делать ) Смешно выглядите )
Еще раз спрашиваю покажите где упало-не по СМИ и ТВ , а реальные случаи. И не единичные, а массовое падение. Не можете это сделать -беседовать с вам дальше считаю пустой тратой времени.
Вас кто-то заставляет на форуме беседовать и тратить ваше бесценное время? В своем глазу бревна не видите, упертости в вас ничуть не меньше, если у вас не подешевело, значит ни у кого не подешевело.
Я не знаю никаких реальных случаев, и вообще в реале не имею знаковых, живущих на съеме, только в СМИ, ТВ и на форумах, так что вся инфа только оттуда. Если я не знаю реальтных людей, снимающих квартиру, значит, таких нет на свете, это ваша логика:)
Насколько я знаю, Света как раз живет на съеме, так что я никак не она.
из заставляет беседовать работа. Это их работа- корректироать общественное мнение. Я сказала что-то для вас новое?
Вы правы.Мы снимали квартиру в 98г,когда в четыре раза доллар вырос.Я работала в агенстве в аренде.Была стагнация недолго в дешевом секторе,но цены просели тогда минимально в долларах и не надолго.сильнее подешевели тогда дорогие квартиры в центре,т.к. иностранцы массово уезжали из страны,но кошмарного обвала не было.У меня в отделе восемь субарендных квартир сдавалось чуть дешевле и без всяких проблем.
С продажей люди не будут торопиться и все.
Да, согласна с такой формулировкой, в долларах обвалит, в рублях опустит. Вопрос в том, когда будет дно, летом ли? Может, позже.
До дна ещё далеко. Сначала рухнули банки со своей ипотекой. Рухнул рубль. До продавцов должно дойти(а доходит как до жирафа) что покупать некому. А ещё ипотечники на фоне растущей бешеными темпами безработицы.
Вы эдак потонете с чемоданом зеленых бумажек и криками о не нащупанном дне, а сверху еще че нить рухнет и кто нить пробежится)))) взяли бы уже Капотню на сдачу, все спокойнее.
Уже рухнуло, а после НГ будет полнейшая веселуха. Считайте свои деньги а не чужие доллары-)
в рублях по моему мнению упадёт тоже!! кто купит??? не все могут ждать непонятно сколько нового роста. кстати в ирландии какое-то время ждали нового роста а потом смирились.
Ну и чего вы там не купили? Дно есть, все смирились, и тут выходит Света из Риги ( а судя по всему так оно и есть) и покупает , покупает, покупает.... Щас бы сидели с виски и вспоминали бы драку в московских обменниках))))
Зачем покупать? Я понимаю, если перепродать потом дороже. А покупать чтобы сдавать- дурь полная.
Умные бы слушали мои советы! Хоть бы не попали! А то тут шавки типа с Форбс очень умные-)))
Света, если ты была бы умная, то искала (и уверен нашла бы) старпера заграничного с миллионами долларов и уехала бы к нему жить. А ты здесь домохозяек всякой хренью развлекаешь. Так что подумай о своих умственных способностях.
Ты о себе задумайся. Кого ты развлекаешь? С бабами решил интеллектами померяться???
Мне в кайф раздражать тех, кто по работе промывает мозги. Я им сиииильно мешаюсь под ногами.
А я получаю удовольствие от общения со здешними домохозяйками. Во-первых - это оригинально. Я практически один в обществе женщин (несколько риэлторов мужского пола, толкущихся с целью саморекламы не всчет), во-вторых есть несколько очень грамотных участников, от которых узнал (и еще узнаю) разные полезные вещи. Втретьих - иногда и сам что-то дельное подсказать могу. И четвертое - я просто обожаю женщин и хочу с ними общаться!
Может ты еще мне скажешь где зарплату получить (если я работаю)? Глядишь квартирку еще одну куплю по 300$ за метр.
За что полюбил этот форум, так это за то, что он очень похож на "Воронью Слободку" (Ильф и Петров "Золотой Теленок). Причем без такого колоритного персонажа как Света (которая играет роль Васисуалия Лоханкина) было бы скучно.
Запомните, что недвига будет только дешеветь. Те, кто пожадничали и не продали, кто не послушали моего тонкого намёка на перспективу- попали. Попали конкретно!!!! И зомбировщики не смогу сломить ход процесса. Продаж нет и по таким ценам хотелок не будет! Приехали как говорится.
Доллар будет и 300,я не сомневаюсь.В этом мире всегда цены растут. Только что с того? Мы то и в 1000 поверим,веришь ли ты,что когда то сможешь купить такую же квартиру ,которую профукала?
Значит куплю в Ирландии. За 35,000 евро домик с садиком. У меня нет самоцели иметь хату в Капотне и окрестностях. Речь о том, что идиоты влезли в ипотеку и попади на всё! А ведь именно ипотечники надули пузырь на рынке.
Когда Прибалтика хотела отделяться, то их пугали что они сдохнут без советского бензина. Но была Норвегия.
Вы сейчас и меня, и моего мужа назвали идиотами, можно тогда конкретно объяснить, что именно мы профукали и куда попали? Живем в своей квартире, рублевая потека под 11,5%, отдали меньше чем за год половину, ежемесячный платеж сейчас за трешку 26 в месяц - если бы мы снимали платили бы за чужые угла в два раза больше.
Покажи мне домик с садиком за 35 тыс для нерезедента ирландии. Может я тоже куплю такой:)
Светик, а у тебя есть документы ирландские, чтобы дом там покупать? И на что ты там жить будешь? Старпера искать станешь? А что тебе мешает из москвы искать?
Откуда такие уверенные заявления? Когда я говорила про доллар по 70-т точно также говорили шавки на этом форуме и в этом топе.
Работу найти не проблема. Тем более минималка там сейчас 10 евро в час. Сколько тебе постов нужно написать чтобы получать такие деньги?
Эта минималка для тех, у кого документы есть. А у тебя что? Усы лапы и хвост твои документы?
Никак старпера богатого нашла? Если это так, то зачем тебе минималка? Или в беженцы решила податься?
Вот если бы я написала так как ты, то меня бы МОДЕРАТОРЫ удалили. Или перенесли бы в другую тему. Странно как-то!
Погуглил и нашел информацию, что минималка в Ирландии 6.92€ в час, а вовсе не 10€ (сразу заподозрил, что цифра явно завышена). И опять же для тех, у кого есть документы, а не иностранных чурок-бомжей.
Так ты старпера нашла или в беженцы подаваться будешь? (Других способов легализоваться просто нету).
Ей нравится вещать из съемной квартиры в Капотне. Я прям наслаждаюсь, когда ее читаю)))) У нее какое-то обостренное чувство курса доллара , момента, и времени суток))) В Ирландии адреналина не будет, она как бы уже подсела, все провидение пойдет ирландскому коту под хвост... Надо обогащать Свету рассказами о нашем жилом фонде, мне почему-то кажется, что она рвется к этим знаниям больше чем к ирландским берегам. Это наш человек, мож она по ночам бичует в вагонном отстойнике, а доллары вшила под кожу груди... ))) Света, держись, каналы связи прежние))) по обменникам без нас не ходи)))
Судя по тому, что Светочка так засобиралась в Ирландию (страну, в которую нет иммиграции) - предположу, что она решила податься в беженки. Света, я тебя огорчу. Сейчас лже-беженцев, вроде тебя, из ЕС выпроваживают очень быстро, два месяца максимум. Даже не успеешь туалеты помыть (там прибалтки уже их моют, имея безвизовые паспорта и легальное право работы). Тебя скорее всего оберет какой нибудь проходимец, наобещав с три короба. В итоге зря потратишь время и деньги. К тому же раз попросив убежище в одной из стран ЕС, повторно это сделать ты уже не сможешь. Очень маленькие и призрачные шансы есть только в США или в Канаде. Но это на порядок дороже и вероятность успеха хоть и есть, но очень маленькая. Так что лучше не делай этого. Последние деньги спустишь и останешся у разбитого корыта.
*строгатаг* Дима, у Светы есть муж! Прибалт! Вам ничего не светит, хорош уже к девушке приставать!
Света, а куда вы приплыли? Вы вроде вещали 7 лет подряд о падении цен на недвижимость в России, а они опять растут и не могут не расти.
Я таких высеров в свой адрес много раз слышала от непонятно-мутных виртуальных персонажей. Не переживай. Я обязательно буду радовать хорошими новостями.
Мне не понятно, почему люди только сейчас стали рыпаться и удивляться девальвации и кризису? Они этого не замечали раньше или тупо верили телевизору? И постоянные разговоры о том как сохранить сбережения и поможет только покупка недвижимости! Опыт других стран ничему не учит? При покупке недвижимости ради сохранения сбережений будет потеря в 80 процентов. Не хотят понимать???
Долларовые цены на вторичное жилье в Москве снизились в 2,5 раза
Цены на вторичное жилье в Москве упали в пересчете на доллары в 2,5 раза по сравнению с пиком в августе 2007 года. При этом рублевые цены достигли исторического максимума, говорится в отчете, опубликованном агентством «ИНКОМ-Недвижимость»
Эксперты агентства указывают, что стоимость квадратного метра на пике валютного курса снизилась до 2800 долларов. Это минимальный показатель с 2006 года. Еще один рекорд был установлен в ноябре. Тогда рублевые цены на вторичную недвижимость достигли исторического максимума. В настоящее время средняя стоимость предложения составляет 191,7 тыс. рублей за кв. м – на 7,2% выше показателя января 2013 года.
По словам директора департамента вторичного рынка компании Сергея Шломы, в дальнейшем недвижимость «будет формально расти в цене, только если продолжится существенное ослабление рубля».
Говоря о возможном дальнейшем развитии событий, эксперты утверждают, что усиление негативных тенденций в экономике, а именно проблемы с кредитованием населения и застройщиков, может привести к серьезным последствиям: значительному накоплению предложения, существенному спаду покупательской активности и, как следствие, заметному снижению цен.
При этом стабилизация валютного курса на уровне 60 рублей за доллар и цены на нефть в пределах 60–70 долларов за баррель и продолжение выполнения банками своих обязательств, в том числе в сфере жилищного кредитования, позволит избежать резких колебаний на рынке жилья. В данном случае возможное снижение спроса составит 10–15%, годовой прирост цен будет корректироваться в пределах +/- 5% от средних показателей 2014 года.
http://top.rbc.ru/society/04/01/2015/54a9a3aa9a7947808f07b5ff#xtor=AL-[internal_traffic]--[rbc.ru]-[main_body]-[main_item]
Как же РБК решилось написать такую скверну?-)))))))))))))
А где возражения и опровержение местных шавок?
света теперь анусно писькает...вот уж "приплыли")))) а еще мне нравится это бесконечное упоминание Ирландии, где 99% населения больны алкоголизмом, увы и ах, и примерно 50% населения безработные.
Вы много смотрите киселёв-тв? Какие алкоголики и безработные? Там геи. Это ж гейропа!
Светик, лучше к нам в Канаду приезжай! Мне как раз уборщица нужна на 4 часа в неделю. Возьму тебя по блату!
Димон, жги))пиши больше, повесели народ ) 'к НЕМУ в канаду, считает себя там своим )
Отвечу так же как я отвечала на вопрос когда доллар будет по 70-т. Скоро! Наберитесь терпения!
В этом году, хоть? Я не хочу 7 лет ждать. По 500 мне как раз надо, по 300 еще лучше было бы.
Сейчас даже не по 1000, мне не хватает пока. Но у меня такое чувство, что если станет на самом деле по 500, мне уже не надо будет, потому что в ТАКОЙ Москве и в ТАКОЙ России жить будет не возможно. Так что я, потенциальный покупатель, не желаю нам всем такого состояния экономики, при котором будет по 500, лучше я буду продолжать копить и жить в своей нынешней. Ибо только вы радуетесь краху российской экономики. Вы говорили раньше, что подешевеют квартиры, это было бы здорово, если бы лопнул раздутый пузырь недвижимости, жилье рухнуло при устойчивости всей остальной системы. Получилось же совсем наоборот, рухнула система, а жилье как раз осталось относительно стабильным, его цена упала лишь относительно общего падения рубля. Так что ваши прогнозы не в кассу, сейчас вы пытаетесь натянуть их на нынешнюю ситуацию. Есичо, я - потенциальный покупатель, а не держатель нескольких квартир. И все же меня намного больше пугает то, что происходит у нас, чем радует изменение цены за метр в долларах.
А цены выросли разве из-за того, что экономика рф сильная? из-за кредитов.
Нет кредитов- цены вернутся в реальную плоскость.
Вас кроме цен на недвижимость вообще ничего не интересует? Какие будут зарплаты, цены на ТНП, социалка?
Цены по 500 там, где зп 500, в вашей любимой Прибалтике, например. Вы мечтаете, чтобы у нас зп по 500 стали?
Вы вообще в России живете?
Светик, а какое отношение ты имеешь к Ирландии или к Германии? Хочешь в лже-беженцы пойти- быстро выпроводят, туристам работать там нельзя, старые пердуны не ловятся...
А ты знаешь сколько в Ирландии или в Германии налог на недвижимость и сколько стоят utility (квартплата)? Не знаешь? Погугли. Я в Канаде из за этих налогов и квартплаты (700-800$ в месяц на трехкомнатную квартиру в Торонто) ничего себе не покупаю, хоть и возможность имею.
Таджики в России тоже ничего не покупают. Потому что они гости (гастарбайтеры)
Гастарбайтеры это не гости. Вы бы хоть для общего развития погуглили, кто такие гастарбайтеры
Gastarbeiter- от нем. " гостевой" рабочий.
Кроме гугла есть еще первоисточники, так сказать, типа нем-рус. словаря. Вы бы хоть иногда пользовались ими, а не поисковиеами
Были с мужем на строительном рынке Кунцево-2. Киргизская точка. Хорошие, доброжелательные люди. А какое там кафе узбекской кухни!!!!!!! Я серьёзно!
Ты так уверенно пишешь. Это есть разве в твоей методичке? Но ты, видимо в Ирландии и Германии не бывал. На Селигере наверное приходилось бывать, да?
Нефть 51,30. Помню как риэлторы говорили, что раз растёт нефть в цене, то и квартиры дорожают. Типа у нас есть нефть, газ-)) А теперь нефть дешевеет, дорожает доллар и евро, а риэлторы продолжают втирать про рост, пусть только в рублях, но цены по их(ихнему) мнению будут расти.
И им верят???
Надо мной они смеются. Хотя им не смешно, это у них работа такая- манипулировать общественным мнением.
Так он и 30 будет, никто не сомневается. Только квартир по 300$ за метр мы не дождемся в этой жизни.
Вспомнила анекдот про жену у которой голубые глаза, у которой всё остальное- Жопа. Вот и "И"!-)
Ну вот.... нефть ниже 50 долл за барр.
А курс держат. Праздники, стабильность. Продавцы квартир повышают цены, к ним идут толпы на просмотры, дают задатки и авансы-)))
Перестала читать подобные темы Светы. Уже и не в курсе, о чем сейчас разговоры. Но подозреваю, что она все же будет ...ПРАВА.
Посмотрите свежую зарубежную передачу, где "тамошние" аналитики предрекают...РОСТ рубля и падение доллара. МИРОВОЕ падение и рост!
Да-да. И я склонна ИМ верить. И все говорится очень доступно для понимания!
http://doc.rt.com/filmy/batalii-vokrug-rublya/#part-1
Я держу @@@@@@@@@@@@@@@@@ чтобы все, о чем говорится, далее было именно ТАК!!!!!!!!!!!!!!!!!
Жесть! Всё построено на том, что подождите, сейчас нефть отрастёт и всё наладится. И волны Элиотта говорят о том, что нефть пойдёт вверх,но.... только не пойдёт! Хотя, часть электората будет на время успокоена, особенно та, которая без интернета живёт.
Точно так же промывают мозги насчёт цен на квартиры. Типа цены не могут падать. А помните: будут расти в пределах инфляции. И ведь верили в эту чушь!
Нефтяную отрасль ждет новый виток снижения цен. И это не обсуждается.
С одной стороны, в ближайшие недели Канада сможет поставить рекордно высокие объемы тяжелой нефти в США, с другой — Саудовская Аравия продает США свою нефть с большой скидкой для того, чтобы сохранить долю на сокращающемся рынке. «У нефтеперерабатывающих заводов, расположенных в Штатах на побережье Мексиканского залива, в настоящее время переизбыток предложения легкой нефти, а вскоре развернется соперничество и за поставки тяжелой нефти, — говорит Сэнди Филден из компании RBN Energy. — Саудиты уже испытывают жесткую конкуренцию за свой сектор рынка, а приход канадцев с тяжелой нефтью добавит им еще больше поводов для серьезного беспокойства».
Мировые цены на нефть резко упали с лета этого года. Эксперты связывают это с переизбытком предложения на рынке. Решение стран ОПЕК от 27 ноября сохранить квоту на добычу нефти на уровне 30 миллионов баррелей в день усилило обвал цен. Решение ОПЕК о сохранении квоты на добычу было принято после заявления министра энергетики Саудовской Аравии Али Аль-Наими, согласно которому организация должна защитить свою долю на рынке и допустить падение цен для сокращения добычи вне ОПЕК.
Также ,буквально до Нового Года Ирак и Россия заявили о неготовности снижать объемы добычи нефти.
Мы ждем нефть за $30.
Согласны?
UPD:Канада, у которой образовался огромный переизбыток нефти и которую США послали на х"й с ней заявили о готовности к цене в 17$ !!! (((
Я никогда не перелогинивалась и не имею другого ника на еве. Уже не знаете что придумать!
Зачем кремлеботы из Ольгино пытаются отрицать очевидное? Всё для них отлично? Радуйтесь! А вы работаете над дискредитацией моей персоны...
Пока всё отлично и цены растут, то покупайте дёшево и продавайте дорого, а не сидите на форуме евы!-)))
2014 год оказался рекордным по многим показателям для вторичного рынка жилья, считают эксперты. Еще в ноябре рублевые цены на объекты данной категории достигли исторического максимума. В настоящее время средняя стоимость предложения составляет 191,7 тысяч рублей за квадратный метр – на 7,2% выше показателя января 2013 года.
При этом в связи с девальвацией рубля столичные квартиры в валюте существенно подешевели. На пике курса доллара средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке жилья в долларовом эквиваленте составила 2800 доллара. Это минимальный показатель с 2006 года. Таким образом, в 2014 году долларовые цены снизились на 47%, а по сравнению с абсолютным максимумом, установленным в августе 2007 года, – в 2,5 раза.
В 2015 году проблемы с кредитованием населения и застройщиков могут привести к существенному спаду покупательской активности и заметному снижению цен. При этом стабилизация валютного курса на уровне 60 рублей за доллар и цены на нефть в пределах 60–70 долларов за баррель и продолжение выполнения банками своих обязательств, в том числе в сфере жилищного кредитования, позволит избежать резких колебаний на рынке жилья, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на агентство "ИНКОМ-Недвижимость". В данном случае возможное снижение спроса составит 10–15%, годовой прирост цен будет корректироваться в пределах +/– 5% от средних показателей 2014 года.
http://dni.ru/realty/2015/1/5/291238.html