Помогите оценить на сдачу
Сколько это сейчас стоит?
Подмосковье, Балашиха, по правой стороне Ш.Энтузиастов, 8км. от МКАД.
Однушка, второй этаж, окна во двор (зеленый). Дом кирпичный, одноподъездный, башня.
Площадь комнаты около 16-17 метров. санузел совмещенный, по торцу всей комнаты лоджия, застекленная давно, но уже все устарело и рассохлось.
Стиралка хорошая, холодильник, плита, минимальная мебель, состояние, по-моему, на троечку, особенно санузел.
Несколько фото для понимания. 
Нет, сдать не проблема, жильцы живут, но сказали, что возможно будут уезжать, если найдут то, что им надо.
Когда именно не сказали, так что пока просто интересуюсь.
Извините, вклинюсь: а вы в Железке сдаете новостройку за 25 или старый фонд и далеко ли от центра? Тоже сдаю, центр, старый фонд, но с ремонтом, бытовой техникой, мебелью новой за 20+вода. Кажется, что маловато, но на циане полно новостроя за 25...
Это южный?20-22, тут смысла спрашивать нет, народ больше по мск спецы. Свою 2ку выставила за 28 пока тухляк, но у меня к мск ближе-удобнее и состояние лучше
20-22.Ничего себе!
У меня 2 квартиры в новостройках в Балашиха-парк.С ремонтом.
Одну сдаю за 24 за все,другую-22+свет,вода.
Состояние конечно поприличней,да и этаж получше,метраж побольше.
Я значит ниже рынка сдаю?
У Вас дом на Старом Южном в районе "Галиона"(где 5-этажки и наркоманы толпами шастают)или поближе к Ленте?
Мне кажется,за 20+свет вода сдадите.Знакомый в 5-этажке на старом Южном сдал за такую цену с 1 просмотра,правда это полгода назад было.
Я цену поднимать не хочу, во всяком случае в этом кризисном году-жильцы хорошие,платят регулярно,живут не первый год.(ТТТ чтоб не сглазить)
мне кажется с минимальными вложениями можно привести в более мене нормальный вид и сдать дороже. Сейчас если честно ни за какие деньги приличные люди в такое не поедут. а абы кто вам нужен да еще за дешево?
Купите симпатичные готовые занавески однотонные какие-нибудь в леруа или подобном месте -500р, два стола и один навесной шкаф хотя бы в кухню в икее к примеру -4т.р., в ванной поменяйте унитаз на российский но современный -1,5т.р., новое покрытие в ванную 4т.р., покрасьте швы плитки, затирку в смысле, балкон минимально прибрать,покрасить может.. итого вложите 10т.р. а сдадите на 3-5т.р. ежемесячно дороже! И будет уже более менее приличный вид, соответственно и более приличные жильцы!
В такое уже въехали и живут вполне приличные жильцы :)
Шторки висят, балкон убран, стол стоит.
Больше ничего я делать не буду, ну разве что швы затереть - хорошая идея, спасибо.
Если уже въехали и живут, зачем вы спрашиваете тогда??
Можно и ничего не делать и сдавать дешевле, но выгоднее же с минимальными вложении ежемесячно получать больше прибыли..
Видимо у нас разное понятие приличных жильцов.. приличные просто побрезгуют подобным пользоваться, наверняка даже объявление сразу закроют после увиденных фото..