что бы выбрали?
55 метров в панельке и без ипотеки, или 78 метров, в доме новее на 15 лет, но с ипотекой 3,5 млн лет на 10-15. Всю голову изломали с мужем уже. Детей двое, две девочки. 14 и 4 года. Жоход на четверх 80 тыс. Хочется по-больше метров, чтоб комнаты изолировпные, кухнч 10 метров, а не.6, как а 55 метрах, но ипотека пугает! Конечно, я не побегу делать так, как сксжет ева, но хочется послушать рассуждения.
Угу. При их доходе и двух детях, в нынешнее время - советовать влезать в кредит на 10 лет. Это очень сильно.
Они окажутся с этими метрами на грани бедности, прибавьте риск невыплат, и будет не жизнь, а песня.
Панель без ипотеки.При наших процентах и общей ситуации брать кредиты дело очень рискованное.В любой момент можно без работы остаться.Была бы в стране сейчас хоть стабильность можно было задуматься.а в кризис никаких кредитов.
Сейчас бы точно в ипотеку не стала лезть.
Если наступит более стабильное время, тогда бы, конечно.
Сейчас нереально дорогая ипотека.
летом намечаются улучшения? В такой экономической ситуации вступать в ипотеку все равно что в петлю лезть.
Доживем увидим)
Квартира эта от вас никуда не денется.
Сейчас на рынке застой, квартиры как пирожки не разлетаются.
Подождите, посмотрите.
Я бы выбрала первое. Однозначно.
Собственно, я была перед выбором 50-65 метров в ипотеку или малогабаритка без ипотеки. Выбрала малогабаритку 38 метров, не пожалела ни на секунду. В планах расширение, но тоже без ипотеки.
Вы вообще не в курсе, какие у них будут выплаты?
10% их дохода это 8000 рублей. С такой выплатой они смогут взять в кредит тыщ 300 примерно. А им надо раз в 10 больше.
3.5 млн на 15 лет это примерно по 45 -47 тыс в месяц. С нынешним процентом и того больше. Где то 55-60 будет. Проживете вчетвером на 20-25 в месяц?
Важнее не метры а количество комнат. Но вообще ипотека аот как раз снйчас ооочень стремно.
шутите? допустим 3 комнаты на 55 метрах или на 78 ...........представили ? ну только если вы гномики и мебель из детского мира
У меня сталинка, комнаты по 20м. Вот честно, для жизни используетсч ровно половина комнаты, остальное фактически коридор.
Вставлю свои 5 копеек.
У нас есть две квартиры одинакового метража (42-43 кв. м. без учета балконов и лоджий).
1) двушка с раздельными комнатами 11 и 13 кв. м, кухней 8 кв. м. Живем в ней сейчас вчетвером, вполне комфортно, хотя лишнего места нет, конечно.
2) Однушка в новом доме - комната 17 кв. м, кухня 9,5 кв. м. И огромный коридор порядка 11 кв. м. - удобно вещать одежду, побегать детям, можно сделать гардеробную и т.д. Но жить в ней, ИМХО, можно вдвоем. Максимум - втроем (при наличии ребенка), думая о скором переезде. Поэтому на местном форуме массово делятся идеями перепланировки с целью использовать коридор для жизни :).
В обоих вартантах трешки. В первом 11/18/13 метров кухня6, изолированная 10 м. Во втром варианте вроде 14/13/21/ все изолированные, прихожая большая, две лоджии. Кухня 10,3. Сан.узел и ванна и там и тут маленькие.
у моих родителей такая. и что, вы хотите сказать, что вам на четверых не хватит этой квартиры??
учитывая тот факт, что на большее элементарно не хватает денег.
Да хватит, наверно, хочется же всегда по-лучше. Дом по-новее. Ну вы понимаете. Нам помчитали выплаты 23.900 в месяц. Конечно, мы еще думаем, есть месяц с небольшим. Хотелось бы, чтоб у каждой дочери была своя, независимая комната. Девочки есть девочки. Замуж выдут, родят. Жизнь разная, может у нас жить будут семьями.
Где вам такие выплаты посчитали? Это полная сумма, вместе со страховками и прочей ерундой? Что-то у вас немного получается.
Давно? Сберовский калькулятор на ваши суммы дает выплату ближе к 50 тыс.
Зы. Мы год назад мониторили на предмет такого же кредита, даже тогда получалось больше, около 35 тыс. была выплата.
Не знаю как у вас такие выплаты вышли, у нас 53 тыс в мес, 11 %, 15 лет сумма 4600
у родителей такая же квартира, мы с сестрой всю жизнь там прожили, сначала были в комнате маленькой потом нас с лоджией переместили, позже мы разделили комнаты и стали изолированные. Нормально можно жить в 4ом.
Да район один. Планировки не подскажу. Одна это панель, девятиэтажка. Другая в кооперативнлм доме, 22 этажа, . Все чисто, ухожено. Люди культурные.
а культуру людей как проверяли? :)
если его живу в новострое...управу найти именно на жильцов нельзя...одни дебош устраивают, другие песни орут ночью, третьи на машинах тусят, четвертые камеры сбивают..и это все коммерческое жилье..у нас нет муниципальных ...и да все культурные..:)
Проверяли, во втором варианте дом благополучнее. Но и в первом нет алкашни и чурок всяких.
как??? проверили? анализы? детектор лжи? через службы? :)
вообщем стала бы смотреть что на данный момент можно потянуть..а потом сможете больше , будете другой вариант искать )
Не знаете как узнают? Общаются с бабушками, дворниками. Бабушки раскажут про всех. Про жильца каждой квартиры. Просто понаблюдать в выходной, кто входит-выходит. Пройтись по этажам медленно, послушать, не буянит ли кто, особенно над и под интересующей квартирой. Мы в опорник ходили. Участковый, пузатый усатый дядька переспросил подъезд какой? Аа, этот нормальный. В 10-м только проблемы. В вашем тихо как в танке. Не обманул.
Неа - бабушки сейчас подозрительные, с незнакомыми не разговаривают, а сами справшивают "кто ВЫ и зачем это Вам"?
Дворники только утром на улице, и тоже в беседы не вступают. Надеюсь, причина понятна.
А где взять доход больше? По-мне, так автор богачка. У нас 56 на четвервых. Москва.
в Москве двое взрослых зарабатывают 56 тыщ? вы на работу выходите раз в неделю?
в Москве только бездельники столько зарабатывают.
Да что вы говорите! То-то я смотрю народ у нас нищенствует в России. Видимо от лени все. Да? Не могут все получать по 100 тыр, не знали это?
Так никто особо на доход не наезжает. Просто его не достаточно, чтобы влезать в ипотеку. Тем более что есть вариант обойтись без нее.
Автор далеко не бедна, но на большую квартиру пока не зарабатывает.
Хоть я в такой трешке выросла, взяла бы хорошую большую квартиру, как и сделала сейчас, правда у нас доход выше и есть подстраховочная квартирка, которая сдается
а вам дадут кредит думаете? скорее всего нет. банк учитывает все. в том числе и то, что вам одевать-кормить детей надо. вы уже прикидывали выплаты на каком-нибудь калькуляторе? мы первую квартиру двушку 60 метров в кредит полностью брали. расплатились за 4 года. сейчас у нас с мужем доход 360 штук на четверых. мы даже не думаем брать кредит. сейчас можно остаться без работы в любой момент. и вы сами откажетесь от идеи, когда увидите, какая часть ваших выплат будут проценты по кредиту. особенно, если он лет на 15-20.
Кто ж спорит-бОльшая квартира лучше. Но не с таким доходом. Выплачивать вам примерно по 55 тыр из ваших 80. Минус коммуналка и необходимые расходы. Готовы жить вчетвером максимум на 20 тыр-все-про- все?
При таком доходе на четверых я за первый вариант.
Совсем неплохая трешка на семью. Большая комната изолируется, и будут у вас у вас отдельные комнаты.
1вар. Рассуждать не чем, 78 вы позволить себе не можете, а жить надо по средствам. Тем более дети. Душить семью за 20м бред будь у вас хоть 180доход..