Почему такая разница?
Ищу просторную квартиру в районе Нескучного сада. Вот встретила 2 объявления https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/4-k_kvartira_125_m_77_et._231005436 и https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/4-k_kvartira_107_m_36_et._360686050 . Почему такая разница в цене? Один дом выходит окнами в сад, но другой ближе к центру и метраж больше. В чем тут дело?
Вы хотите сказать что дом на шоссе и квартира стоит 46 млн?))) Это не 10-15 лет назад.
Нашла На Циане http://www.cian.ru/sale/flat/4191863/ уже по другой цене и площадь другая
Вот и я про то же. ;) А те просто копируют объявления, занижая цену, завлекают клиентов.
Причем это правильное объявление. Виден вид из окна, который соответствует адресу. Но другой ракурс съемки и за окном лето, хотя объявление свежее.
Хорошо знаю район, 2 квартиры там покупала для себя. Второй вариант переоценен, стоит недавно. Но то, что с окнами в Нескучный при прочих равных + 5 млн. при такой площади Вы должны быть готовы. На Донской транспортная доступность лучше,это ЦАО, второй вариант -ЮАО. Вообще, второй вариант нестандартная квартира - в этом дома, по моему, таких площадей быть не должно, или их очень мало (там стандарт 4-ки 102-105 кв.м.), отсюда и цена.