И где обещанный обвал на недвижимость?
Где квартиры, дома и дачи за бесценок? Стройматериалы дорожают, работы дорожают, где халява? То, что ещё осталось в продаже, выросло в цене, нормальные варианты вообще сняли. Причём, касается любой недвижимости, как квартир, так и дач. И в Москве, и в регионах. Приведите хоть один пример, мол, квартира стоила 5 млн, стала 4. Я вижу обратную картину. Да что там Москва, в регионах деревенские дома почти в два раза подорожали!
И получается, и покупатель ждёт обещанного удешевления, и продавец не хочет продавать в убыток. То есть пока рынок встанет, потом все подтянется к ценам в долларах по текущему курсу.
не знаю чего вы ждете, никакого удешевления не будет, будет только подорожание, в предыдущие годы все активно скупали новостройки, сейчас будут бояться и вторичка будет уходить как горячие пирожки, какой смысл снижать цену если и так спрос превышает предложение
Я как раз не жду, меня удивляет, что прогнозируют снижение. С чего? У меня сейчас стройка, все растёт на глазах прям. И материалы, и работы.
ну некторые тут на форуме уже лет 10 прогнозируют обвал ;) с чего будет дешеветь с таким курсом валюты, если еда в 3 раза подорожала, то стройматериалы откуда подешевеют?
Да не только Свету. Прогнозировали и обвал цен на дачи. Мне искренне не понятно, с чего, когда те же стройматериалы подорожали в два раза почти. И это ещё не сезон. Инструменты подорожали, электрика. А дачи вдруг дешеветь начнут. То же и с квартирами. Построить стоит 100 руб, а продать можно за 50? Зачем тогда строить?
ну и кто прогнозировал? местные кликуши? вы им верите? ладно бы официальный прогноз какой...
Дачи вообще очень специфический сегмент, очень сложно найти что-то стоящее, на них цена никогда не упадет, а на какую-то развалюшку, которую и так не могут продать по заломленной цене 5 лет и нечего ориентироваться
Квартиры я наблюдаю в одном из районов подорожали за год на 1 млн
Это не продукты, пара месяцев для рынка недвижимости вообще не срок. Только ближе к осени будет понятно что к чему.
Во вторых, в рублях падения никто особо и не обещал, а в валюте уже имеет место падение почти в два раза.
Согласна. В валюте да, упали. Но и продавать по таким ценам особо никто не хочет. Если я ошибаюсь, поправьте. Будут ждать выравнивания рынка.
Либо дальнейшего падения. Почитайте форумы "инвесторов". Они ничего на могут продать, чего в прошлом году нахапали.
В рублях падения? Ссылочку, пожалуйста, дайте. Я смотрю не спальные районы, не замкадье и не новую Москву. Была мысль продать нашу и купить большую, но только в нашем районе. Нет ничего! То есть в прошлом году мы не стали спешить с данным вопросом, теперь просто не можем из-за отсутствия квартир.
То же и с дачами. Строим дом в деревне, дорожает ВСЕ. Реально считаете, что кто-то продаст дешево даже халупу?
Продадут, но дороже. Альтернативу сейчас делать нереально, так как купить нечего. Просто совсем. Даже с ценой невозможно определиться, так как нет цен на то, что нужно купить. Продавать будут наследство, которое надо разделить, и то скорее всего, выжидать будут.
Новостройки и недостройки никогда не смотрела, спорить не буду. Тем более их нет в нашем районе.
Вы говорите про конкретный свои микрорайон, у вас ни новостроя, ни вариантов, и делаете вывод об общем состоянии. Если есть дешевые квартиры в новом доме, зачем нужна вторичка.
Я говорю только про приличные варианты. И да, в своём районе. И у нас нет новостроя, к счастью. И в спальник я не поеду, да. Кстати, новострой тоже дорожает, так как дорожает материал и работа.
Очень странное сравнение...сравнивать вторичку в МСК и новострой в замкадье.. если сравнивать вторичку- вторичку в МСК цены подросли, если новострой- новострой в замкадье ..то там отклик цен не знаю.....не интересовалась..а сравнивать вторичку не в спальнике с новостроем в жопе мира это вообще прикол. В Москве ( не в новой и не в замкадье) новострой не дешевеет...и никогда не был дешевым в варианте вторичка МСК-новострой МСК в одном или соседних районах.. такая альтернатива не возможна без охрененной стоимости доплаты...
ИМХО
Так все и есть в два раза дешевле. Стоила квартира 200 тыс. евро, стала 100 ((( Куда уж больше падать (((
Да нет никакого падения, фантазеры блин) Ввиду отсутствия предложений вообще, то, что есть- ползет вверх.. в рублях естестно
Это не утверждение..личное наблюдение так сказать)
Ну я сняла с продажи квартиру, в октябре ещё. Продавать в рублях за такие смешные деньги не готова, если по сегодняшнему курсу выставлять, не купят.
Буду ждать. На сегодняшний день сдала выше рынка на 40% казахам. Квартира полностью под ремонт, не жалко. Район замечательный.
Через несколько лет продам по нормальной цене. А Халявщики пусть ждут квартир хоть по 100, хоть по 300$. Удачи.
То, что сейчас продается покупается имхо идет по завышенным ценам...ввиду того, что рынок не отрегулировался в ценах...те кто продают сейчас -тычут пальцем в небо по ценам...
Если сделка альтернативная- сейчас бы стала продавать- покупать...если просто покупка...обождала бы.
Это тоже из серии личных ощущений и наблюдений ИМХО
Продать можно, купить нечего. В этом проблема. Рынок не отрегулировался. Цены в рублях будут только расти, пока не подтянутся к докризисным в валюте. Как скоро это произойдёт, вопрос.
Я ищу на альтернативу определенные дома у себя в районе. Там вроде худо - бедно выставляются...но опять же не дешево..Квартиры почти бабушкино состояние...но мне стены нужны...по этому состояние - все равно..Цену примеряю исключительно по принципу потяну ли эту сумму...а не адекватная ли цена...говорить об адекватности сейчас анреал...ибо как писала выше- пальцем в небо..
Исходили из среднего по больнице....прикидывали + и - дома относительно предложений на рынке... И таки да..получается не дешево...ну и нам не кспеху....
Район оставлю в тайне) не обижайтесь..)
То есть и свою квартиру вы будете выставлять дорого? Дороже, чем выставляли бы до кризиса?
Так где же удешевление квартир? О котором здесь рассказывают? Я вижу тоже самое. Или подорожание, либо просто снимают с продажи.
Нигде) это несовпадение ожидаемого и реальности)
Все думают что сейчас забесплатно будут квартиры раздавать))) ога- ога))
Похоже на заказную ветку обсуждения. Один стиль всех постов. Кремлеботы добрались до евы!
Мимо! Я просто удивляюсь незамутненности некоторых персонажей.ГДЕ подешевело и что? Примеры! В валюте да, но в рублях цены растут. И снято все, что можно. Мы не стали выставлять свою, так как ни одного подходящего варианта для альтернативы просто нет. Но, нам не нужен новострой, замкадье и прочие Люберцы.
Далее. Строим дом. Где обещанный обвал цен на услуги по строительству? Где толпы голодных, готовых работать за тарелку супа? Цены растут как на материалы, так и на работы. Что подешевело или подешеевет в загородной недвижимости?
Хотели продать дачу, так как теперь дом есть и в него надо вкладывать. За сколько мне теперь выставлять дачу с учётом подорожания всего? Пока решила не продавать, так как продать вполцены не готовы, а покупатели должны привыкнуть к новым ценам.
свет, ну что же вы? обвал то где? ну приведи те хоть пару примеров с цифрами, объявлениями.
проснулись только? они уже давно на еве, странно, что не ищут хохлов в квартирном вопросе.
Радует меня ваш "оптимизм". Вы серьёзно верите, что недвижимость подешевеет? То есть продукты дорожают, техника, материалы, работы, одежда, обувь, машины, проезд, коммуналка, а недвижимость подешевеет? Возможно, на какой-то момент в валюте и подешевеет, и кто успеет воспользоваться этим моментом, и выиграет. Но цены начнут очень быстро подтягиваться к долларовым по нынешнему курсу. Или снимут просто с продажи. И выставят, когда все придёт в норму.