Чего-то я не догоняю
Про долларовые цены на квартиры и доход( по следам Светы, она же Марфенька ккот)
Покупали мы в 2007 году квартиру, однушка в Балашихе 78000долл без отделки,с ключами(сразу сделали ремонт и заселились).Курс был около 25 руб, очень хорошо запомнила.
Получается по Светиной логике, сиди мы в баксах и не покупая квартиру,мы бы сейчас заработали кучу бабла?Как бы не так, по нынешнему курсу всего=то 4,7млн, на эти деньги даже двушку не купишь, а та однушка сейчас минимум 4 млн стала стоить. Скажите, может я не вижу очевидных вещей? Правда за эти годы мы с доплатой уже совершили апгрейд, просто интересно поразмышлять, потому как располагаю конкретными цифрами;
Если бы держали деньги под подушкой, то да. Ваш расчет верен. Если бы в банке, то на 78тыс. зарабтали бы еще минимум 30-40 тыс (8-10% годовых в валюте предлагали банки в кризис 2009 года на срок 3-5 лет, я закрывала такие вклады как раз в конце 2013). Т.е это было бы 6-6.5 мил. р. сегодня. Вполне так себе двушка.
А если бы не было аренды? В условиях про это не сказано. В любом случае, роста стоимости квартир за период с 2010 по 2013г (про 14 в долларах и говорить нечего) по сравнению с ростом до 2008г. не было. Хорошие % по вкладам в это время как раз были.
да, забыла конечно указать, поняла уже, что в чистом виде конечно и было бы прибыльнее несколько, но 5 лет сидеть на пороховой бочке это не ко мне. Тем более, что теперь нажитая 2ка сдается, а мы сами в ипотечной трешке живем
-1млн аренда за 5 лет, по среднему курсу те же 36 тыс и вышли бы за 5 лет
Мы покупали в 13 году, полтора года назад. Половина в рублях, половина в долларах. Если грубо - 6000 тыс рублей. Курс был 32-33, около сотни тысяч было в долларах. Сейчас только эта сумма дала бы больше, чем стоит наша квартира (квартира не подорожала). И это не считая процентов, которые более чем ощутимы.
Если бы мы тогда не купили, а даже снимали бы все это время, сейчас купили бы существенно больше.
Где я написала, что в чем-то уверена? :)
Это, собственно, не важно, что будет через месяц. Та ситуация, что есть сейчас - она уже есть.
Мы пытались продать свою квартиру в 2013 году за 6 млн (тогда это было 180 тыс долларов) и купить другую за 8 млн (242 тыс долларов), но не сложилось, разница между квартирами была 62 тыс долларов.
зато теперь продали за 6,5 млн и купили за 8,5 млн, в рублях то же самое почти, а в долларах мы заплатили на 30 тыс меньше.
Конечно, продав в прошлом году, могли бы сейчас купить себе что-то за 11,5 лямов, но если бы знали...
Можна я,можна я,объясню что я ,ха,Света,имела ввиду.Наверное о ценах после 2007 года?Спасибо вам,дорогой чел,порадовали вы меня сегодня так порадовали.
Курс тогда был 27 руб.
Мы в 2008 купили двушку в Королеве за 6,5 млн. руб., предварительно продав однушку за 4,5 млн. Сделка была в октябре 2008г. А в ноябре цены (в рублях) рухнули, и в моем же доме можно было купить трешку за 6 млн. А однушки, идентичные моей прежней, стоили уже менее 4 млн.
Т.е., продай мы тогда свою однушку за 4,5 млн.руб. (180 тыс.долл), и попредержи все эти годы деньги под матрасом, сейчас это было бы примерно 11 млн.руб. Чуть больше сейчас стОит такая же двушка, как у нас сейчас, но в Москве.
??????? марфенька же вроде глубоко украинский персонаж? а света - совершенно точно масковский, ее личность недавно уважаемый сваан удостоверил...
да, я тоже помню спалилась она там) Видимо с тех пор и пропала, отлеживается)))
вообще ни разу не доказательство... нейтральнейший камент, марфенька вполне могла зайти, почитать и написать то, что написала... более того, пост "значит, проблема с пониманием" - совершенно не в светином стиле, она коротко не пишет, а если и пишет, то уже в стадии бессильного хамства и тупых обзывалок...
да что то подозрительно, вякнула разок и пропала, больше ее в этих топах нет и не было)
всяко бывает... меня иногда от скуки заносит в такие разделы, где я обычно не бываю годАми... тоже иногда что-нить там вякну точечно - и пропаду :)
может, но сомнения закрались) Да и Света часто пишет анонимно, так что терзают смутные сомнения....)))
и на старуху бывает. Я вот в открытую тоже пишу одно, а анонимно(но можно было бы и под другим ником) другое. А ошибиться каждый может, когда по привычке нажал "отправить" и с ужасом понимаешь, что не с того ника, и потом уже бывает и править поздно, тк некоторые подписываются на топ)))))
Так хочется побыть гениально перевоплощающимся челом и местной легендой.Не разочаровывайте местную Марпл,Самка.
Так рождаются легенды и наводится тень на плетень на века.
Я любитель почитать этот раздел,хобби такое,не думала,что в знаменитости выбьюсь.Гы
Кроме того,заметьте,похоже наш аноним поклонник и мой и Светин,судя по выражансам и по теме,пусть порадуется
так даже в этой ветке не только автор узрел в вас Свету, так что еще не известно, как оно на самом деле)