Как быстрее продать квартиру?
Квартира в пенях, надо продать квартиру за энную сумму, предлагают купить по ценам прошлого год. Причем предложений на продажу на рынке по этому сегменгту нет совсем. Сроки на продажу и поиск покупателя месяц, понимаю что реально мало. Я не агент, просто нашли подходящий альтернат цену в том районе, где собрались покупать сейчас подняли существенно.
Звонки есть, но всё на этом и ограничивается, хотя я предлагаю прийти посмотреть торг устроить. Реально цену могу скинуть, но не до прошлого года.
Квартире нужен ремонт в любом случае, но для продажи я считаю глупо делать ремонт даже косметику, я вот покупаю стены-ремонт мне на фиг не нужен хотя там новострой и косметика, но по ходу мои покупатели так не считают.
Я могу сделать ремонт, у меня есть возможность, хотела предложить при осмотре с материалом покупателя, но даже для начала не приходят смотреть, поторговаться.
Есть мысль разместить объявы в том же районы квартиры "фейки" с более дорогой ценой.
Раз не идут даже смотреть, у Вас уже есть ответ на ваш вопрос. Иногда люди покупают на свои и последние и хоть какой то ремонт на первое время важная вещь. Выкинуть старый хлам и поклеить светлые обои не сложно - увеличит позитив от квартиры.
У Вас реклама с фото? Почему не идут смотреть? Или принципиально цена слишком высокая и смотреть не видят смысла?
С фото более продаваемая квартира? Я её покупала, просто узнала, просто потому что вообще продаётся квартира в этом районе.
Ну да цена наверное немного завышена, так и мне завернули неожиданно не по детски. (чёрт бы побрал эту неизвестность, были бы предложения в сегменте, цену предложила соответственно, но тут х.з. тем более уже задаток внесён за покупаемую квартиру в новострое)
И в прицепе денег лишних нет, и вот тоже на распутье с этим ремонтом вкладываться или нет. В одной из комнат сделана весной косметика, на кухне на первое время остаётся кухня, плита вытяжка, 4 года назад косметика но эконом. Прихожая, тоже не самая лучшая, но оставляю. Самая попа это ванная-собирались ремонт в этом году делать. но купили только ванну, унитаз пару лет назад поменяли и тут я бы предложила покупателям из их материала оплатить ремонт.Вот как-то так
знакомая продает 2к.квартиру в Раменском, разъезд с БМ на две однушки, каждый берет в банке кредит на доплату.
Неделю назад смотрела 60-летняя москвичка, захотела квартиру купить (на словах).
3 дня назад пытались взять аванс, итог той встречи:
1. Риелтор покупателя пришел с двумя некими "представителями" покупателя, которые взялись неизвестно откуда, видимо они были дикими юристами,
2. "Юристы" потребовали от продавца:
- свидетельство о рождении,
- документально подтвержденную историю всех ее замужеств,
- доверенность от продавца на доступ от ее имени во всяческие архивы, например в архивы ЗАГСов,
- что-то еще невероятно странное, о чем я забыл уже после рассказа о той встрече...
3. Выяснилось, что денег на покупку у них нет, так как не нашлись покупатели на их московскую квартиру еще,
4. Аванс они пока давать не готовы. Денег на аванс нету тоже.
У риелторов и продавшицы были широко вытаращенные глаза. Закрепить отношения бумажкой так и не удалось.
Досточтимым "представителям" покупателя не лень было со всей этой фигней ехать за тридевять земель в Раменское.
