Не знаем, чего ждать!
Миленькие, помогите, все мозги сломали. Есть у мужа наследная треха в Москве, в Ясенево. Наследство на двоих с братом.. акробатом, мляяя. В сентябре уже вступили в наследство, 3 года прошло, казалось бы, продавай и все ок. Брат заартачился, то отговорки, то отпуск, то доллар не стабилен, то рупь упал... цену ставит абсолютно неадекватную, 17 млн за 85 м, естесственно, ни одного просмотра. Каждый раз просит подождать месяц-другой, типа кризис кончится, все устаканится, продадим как раз за те 17, ага... Тут попадает нам на глаза объявление об отличных вроде квартирах, в зеленограде,новый микрорайон, продажи начались. Мы все местные тут, дачи, друзья, родные, родители. Очень хотим туда.... А продажи уже начались, уже многие квартиры выкуплены. Брат то не берет трубку, то заболел, аж говорить не могёт... Что делать? Как давить? Как жить вообще??)))
Никто. Временно живут беженцы из Горловки, за просто так, отец их семейства -мужнин знакомый, прораб.
Автор. Если продавать половину, то много ли мы теряем?кто говорит-ничего не теряете, кто-около 30% от рыночной стоимости... Кто прав?
Блин, блин, блин.... И чего нам ждать? До какого такого морковкина заговенья мы будем в подвешенном состоянии?! А закона никакого нету на этот счет?
А нету ли у кого каких-нить соображений, почему чел не желает легко и просто продать квартиру и заиметь семь ли, восемь ли млн? Ну какие могут быть у 50-летнего дядьки с двумя детьми резоны не получить эти деньги сейчас, а получить, скажем, позже, через год, через пять? Чета я ниче не понимаю в этой ситуации...
Ни закона нет, ни сделать ничего не сможете. Дядька туда заселится или поселит своего ребенка, и свою половину вам придется уже даже физически отбивать. Т.е у одного собственника, более наглого и подкованного обычно бывает в пользовании вся квартира и продавать ее нет никакого резона.
Автор. Спасибо за ответ.((( это крайне невесело, но похоже на правду. У них еще и дача в наследстве. Брат завладел (другого слова нет) ею, живет там полноправным хозяином уже четвертый год, мужу моему принес миллион, а на вопрос:" Костя, а тебе не кажется, что дача стоит как минимум 3, и ты мне должен еще как минимум поллимона?" сделал большие глаза, разругался и уехал, хлопнув дверью. Это было год назад. Мы без дачи и без квартиры и с неясными перспективами. Пипец... Мы лохи, да?
Таких полстраны. У нас так же, куски в 2 квартирах и нифига, одной пользуются и менять ничего не хотчт, во второй мы держим оборону- все равно не идут на решение вопроса
Поэтому, умные подители, решают при жизни, кому и что-пишут завещание
угу, а потом дети ссорятся "тебе больше досталось, а мне меньше" ;) не вижу ничего умного
Умные наследники это те, которые воспринимают наследство как приятный бонус и не ссорятся с родственниками кому больше досталось
а таких единицы "не ссорятся с родственниками кому больше досталось"
поэтому лучше поровну и при жизни
а вы готовы при жизни раздать свое имущество? мало ли как повернется жизнь, а заболеет человек и спасти ему жизнь может только продажа квартиры и деньги на лечение, а это может значить что кто-то без наследства остается
А часто бывает что один ребенок помогает, тратит деньги и силы на лечение родителей, а второй нет и что тоже поровну делить? Это же тоже не справедливо
Я вообще считаю что наследство это приятный бонус, если досталось то тогда и будем думать куда его вложить, а нет значит не повезло, значит будем сами себе зарабатывать, для меня отношения с родственниками самое ценное в жизни
завещание писать..одному брату дачу другому квартиру..и тогда они друг на друга долю не смогут претендовать..
не берем случай обязательной доли...
прелесть какая, вы считаете что это поровну???? если дача это коттедж то явно дороже квартиры, а если дача это 6 соток то квартира в разы круче, зачем самой сеять ненависть между братьями?
Поровну это по закону половина дачи и половина квартиры, а они сами уже поделят кому что важнее, и доплатят в денежном эквиваленте, зато останутся друзьями на всю жизнь
да не нужны ему нафиг эти деньги. Что он с ними сделает? Пропьет? А вот когда понадобятся, тогда и продаст.
В'езжаете и живёте там. Брату говорите что отдать половину нечем. Соглашаетесь на продажу с условием ,что за дачу дорасчитается после продажи, а он захочет продать, вряд ли понравится ,что вы единолично пользуетесь, а он на свою половину мог бы кв под сдачу купить..и теряет деньги)
не всегда кадастровая стоимость совпадает с фактической, поэтому выяснить сколько же стоит дача можно только продав ее, а в целом если это именно дача, а не дом в деревне и не коттедж, думаю что миллион это очень не плохо
Брат не хочет продавать.Тут надо дейстовать, а не ждать.
Обращаетесь в агенство и просите оценить квартиру. Мониторите цены и выставляете на продажу. Брат против? Нет вопросов, предлагаете выкупить у вас вашу долю,не выкупает - Вася, дорогой мой брат, прости, но деньги нужны. Вынужден продать свою долю хорошему человеку,он с женой и тремя детьми как раз ищит что-то в Ясенево, им на первое время по деньгам как-раз. И разговаривать с Васей, ибо у Васи есть жена, которая уже мебель мысленно расставляет в этой квартире.
А 50 летний дядька понимает, что у него двое детей. И 3-х комнатная (!)квартирка в Ясенево это очень и очень не плохо, потому что за 7 или 8 лямов он и однушку не купит, а из Москвы за МКАД ой как не хочется. Действуйте! Будете ждать -ничего не получите, и забудьте о порядочности, ибо вам никто ничего не принесет.
а почему он из Москвы за МКАД должен ехать? может автор свое наследство пусть продаст, да в любимом зеленограде купить новостройку? чего она свой роток на чужое-то раскрыла?
Совсем ку-ку? Наследство делится в долях на всех наследников 1-ой очереди и далее очереди по списку, если нет наследников 1 очереди.
Так а нельзя разве по суду разделить наследство и продать вашу часть, автор,без согласия брата мужа, даже если вы и потеряете?
Можно, наследство и так уже поделено, но теряет семья автора при этом примерно 4-6 миллионов. Смотря как брат будет сопротивляться.
Моя подруга нашла "подставного" покупателя ( своего знакомого, милейшего человека) всего в наколках двухметрового верзилу, приходил вместе с поддатой девицей и после одного просмотра брат сам позвонил сестре своей с согласием на продажу жена его подсуетилась, испугалась видимо.
Ой, автор...Не настраивайте вы братьев друг против друга, а скажите ему спасибо, что он в свою в том числе кв. пустил знакомых вашего мужа, полагаю, мужчина порядочный, он правда не решился делить наследство по каким то своим соображениям... но мне кажется, от него говна судя по рассказам, ожидать не приходится, сидите тихо, не мутите воду, не берите грех на душу. Предложите кв. сдавать деньги пополам, квартиру берите где хотите, на накопления и ипотеку и платите ее со сдачи, чем не вариант? Или хотите все и сразу? Так нельзя.