Сдать квартиру по часам
Скажите, пожалуйста, у кого есть опыт сдачи квартиры по часам, на ночь, сутки, на несколько дней, какие есть проблемы и "подводные камни"? Квартира в Тольятти, однокомнатная в отличном состоянии. Спасибо заранее.
Если квартира на самом деле не "убита" и оборудована мебелью, необходимой быттехникой и комплектом посуды, то вполне себе вариант сдавать ее посуточно для семей с детьми, которые едут туда в Реацентр на лечение. Я сама с ребенком несколько лет назад так ездила в Самару, снимали на 3 недели за 18 тыс. (но квартиры были у агентства одного).
Но в этом случае в квартире действительно должна быть работающая стиралка, холодильник, чистые кастрюли и сковородки (с крышками!), половник, тарелки-чашки (хотя бы по паре штук). Если есть диван, то механизм раскладывания должен работать и т.п. Постельное белье совпадать по размеру с матрасом, одеялом и подушками. Пусть это все будет самое простенькое и недорогое, но чистое и работающее.
Народу в этот Реацентр приезжает до фига в течение года и все живут на съемных квартирах.
Квартира в очен хорошем состоянии, стиралка, теле-плазма, новый холодильник, мебель чистая Икея.
Если это действительно так и в наличии есть вся необходимая посуда и у ВАС есть желание, то можно закинуть объявления на детиангелы.ру, на алалия.ру, на сдвгдети и т.п. форумах в соответствующих темах (как правило, они так и называются "Реацентр" или "Лечение в Реацентре").
По собственному опыту точно знаю, что хорошие квартиры переходят из рук в руки, во многих случаях родители даже друг с другом согласовывают даты лечения, чтоб гарантированно попасть в нужную квартиру. Например, в Самару мы ездили 3 года по 3 раза в год, я точно знаю, что квартира пустовала всего 4 недели в году (на НГ праздники и на майские, т.к. клиника не работала; но не исключаю, что и в это время там кто-то жил).
проблема в том, что постоянно надо быть "при квартире", то есть практически не работать.
Заселяются - при вас, выселяются - при вас.
расплатиться, квартиру сдать, всё это не 1 минута.
Плюс сразу нужно прибраться, бельё сдать в прачечную.
Ну или вызвать домработницу, или самой бельё стирать/гладить.
пс. хотя смотрю, форум на его сайте еле живой, наверное уже не так популярно его лечение.
квартира находится на окраине Центрального раиона около торгового центра Парк Хаус.
Это не окраина, это отличное место, там жизнь кипит. Поскольку два самых крупных района практически слились как раз в этой точке.
Или вы там жили, а я вам рассказываю?:) Т.е. вашими клиентами (жильцами?) могут быть жители обоих районов. Вам принципиально сдавать на короткий срок? Можно узнать почему?
Однокомн. около 10 т.р. в месяц,я думаю. Но я не интересовалась прицельно, смотрела вскользь, пока пыталась сдать свое жилье. Думаю 10 +/- 2 т.р в зависимости от района и обстановки.
Авито посмотрите.
тогда логично, посуточно -дороже выйдет, хотя..пока такой поток должен быть...
10 тыс квартира...пипец, а коммуналка сколько? боюсь спросить цены на покупку
Коммуналку за однушку не скажу, не знаю. За трешку знаю (65 кв.м.)- 5 тыс. За комнату знаю - 1800.
А вот цену однушек знаю прекрасно - сама прицениваюсь. Обычная, 38кв.м. в панельке - 1.600-1.800.
Нет, я там не живу, но квартира моя. Все дело в том, что 10 тыс.руб. в мес. маленькая сумма, а деньги нужны очень. Сейчас там живут мои родственники бесплатно, но обвал рубля очень отразился на моем бюджете. Посуточная (часовая) сдача по мнению одного приятеля выгодно. Вот мне и нужны мнения тех, кто имеет опыт. Но вижу, что тут нет никого, кто сдает квартиру таким образом.
А как вы планируете краткосрочную аренду, если там не живете? Ну поищите тогда агентство в Тольятти, узнайте, есть ли там такое, с доверительным управлением.
Я сдавала где-то пол-года,в Москве,муж запретил сдавать на потр.....и,т.е. за сутки,за 3часа.Я не знаю как обстоят дела в Т., у нас был огромнейший спрос на сутки и 3-4-5часов,я всем отказывала,потом звонки прекратились. В течении пол-года сдавала 3 раза за 5-10-15 дней и всё! После НГ вообще тишина(( а,так морока конечно,надо купить всё,если будет большой поток людей и реально на часы будете сдавать(типа борд..) надо будет много белья,полотенец и уборщица рядом
у нас есть квартира в Краснодаре и тоже рассматривали варианты сдачи, но все же решили не гнаться за длинным рублем и сдаем на длительный срок. По крайней мере знаем, что определенного числа на карточку деньги пикнут - это надёжнее. А с суточной сдачей много мороки, там надо проживать и не каждому захочется срываться утром или вечером на встречу с квартиросъемщиками, тем более, что это не 1 раз в месяц может быть.
