автор
Подскажите мне, может я не правильно хочу поступить. Продаю родительскую квартиру и покупаю им другую в деревне, собственник отец. Сильно пьющий. Квартира в маленьком городе убитая. 3 комн ул.пл. в плохом районе, на отшибе.
Была не приватезированная.Долг 300000 рублей. В глубинке.
Устно летом 2014 договорилась с риэлтором о помоши в приватизации и продаже/покупке. Она запросила 100 тыс. руб. я согласилась, договор не заключали. Квартиру выставили за 1500 тыс. руб. Приватизировали. Нам надо было квартиру в определенном местном пункте. Но за это время риэлтором нам предлогались варианты совсем в других районах, совсем ужас, все не то, что мы просили, даже не в том районе. Риэлтор давала объявление 1 раз за квартал. Везде ездили мы на своей машине , платили мы за приватизацию. она была с нами на просмотре один раз.Очень часто не отвечала на звонки, даже по договоренности, что сама позвонит.
Устав ждать, сама дала объявление о продаже со своим номером телефона , сейчас весной мне много звонков, я показываю квартиру сама, с подачи риэлтора только 2 клиента , один я показала, другой она. Сейчас у меня есть мой покупатель, но цена 1350 тыс руб. Я не хочу платить все сумму риэлтору.
Я сама нашла покупателя и нашла приемлемый вариант на покупку новой кв-ры. Я не хочу платить риэлтору все сумму , т.к я сделала больше чем она. Т.е я хочу оплатить ее услуги(взятку) за приватизацию и все, дальше я все сделаю сама. Т.Е я нащла покупателя на свою квартиру и сама нашла новую. Сколько теперь мне надо заплатить риэлтору, если я не хочу чтобу она дальше участвовала в сделке.
Хм, а консультациями вы типа бесплатно пользовались?
Поговорите с риелтором, узнайте ее мнение по этому вопросу
Вот и хочу с ней поговорить. А оплатить хочу не 100 т.руб, ведь она ничего почти за год не сделала. 3 раза дала бесплатное объявление о продаже, предлогала ненужные мне варианты и я тратила свое время и свой бензин. Много раз подводила.Хочу оплатить услуги при приватизации и за потраченное время. Просто хочу выяснить ( т.к сама с риэлторами не пересекалась), если я сама нашла покупателей должна я платить риэлтору или нет.
По идее, когда Вас перестало устраивать качество ее услуг, надо было сразу сообщить о разрыве отношений.
Далее нет результата, нет оплаты, все просто.
Поэтому такая сумма комиссии у агентов, что оплата по факту, не все сделки закрываются, не все клиенты рассчитываются.
В чем проблема узнать ставки на фирмах по приватизации, и оплатить именно эту часть работы?
Вы делали ей доверенность и она ездила везде за Вас при приватизации или что? Какая была ее роль?
нет, доверенности у нее нет, как и договора между нами. Только устно.Ездили вместе.
"Поэтому такая сумма комиссии у агентов, что оплата по факту, не все сделки закрываются, не все клиенты рассчитываются."
Нормально так! То есть плательщики рассчитываются еще и по чужим сделкам, которые агент ниасилил довести до конца? Беспроигрышный вариант, чо! :-D
Нет результата, нет оплаты. Факт.
Какой результат предоставил Вам ваш агент?
Далее про взятку смешно. Зачем ее давать и была ли она вообще.
Если у Вас такое мнение о взятке, то скорее всего Вы вообще не разбираетесь в документах.
Сможете продать и получить деньги и купить сами, делайте.
Только не все так просто, даже без ячеек и даже как тут в другом сообщении написали "губерниях".
Могут кинуть, а могут просто воспользоваться вашей безграмотностью. И даже не в корыстных целях, а просто на сделке интересы бывают противоположны, бывают неприятные моменты, если ты один в поле воин и без опыта.
Но если есть уверенность, что все будет гуд, почему нет?
Это не Москва. И зарплаты и гонорары у риэлторов там меньше. Но и уровень юридической грамотности клиентов и риэлторов тоже ниже.
Есть риэлторы а есть оформители, бумажная работа стоит немного, не всем дано быть риэлторами. Прямое доказательство от автора топа.