Покупка квартиры. Риски.
Из-за кризиса продажа нашей квартиры затянулась, как узнавали что альтернатива желающие пропадали.
Наконец нашелся покупатель на нашу квартиру и внес залог.
Теперь мы рассмотрели все варианты в нужном нам районе, не хотим из-за ребенка, менять школу престижная.
Из-за кризиса мало предложений или квартиры мене 3 лет в собственности и вообще хотят 1 миллиону указать, что нас точно не устраивает.
И вот вроде нашли хороший вариант и по нашим деньгам проходим, но не все так просто.
С самого начала собственником был муж с 2001 года. Муж и жена развелись чуть больше года назад и по суду (есть постановление) год назад жену признали собственником и дали около 1/3 доли.
Теперь они оба продают свои доли в квартире и получается муж указывает полную стоимость продажи, а жена так как она менее 3-х лет собственник хочет указать 1 милл. в крайнем случае 2, а не 4,5 мил. как должно быть в реальности.
Обещает написать нам расписку в получении от нас денег, на сколько риски большие. Наш риелтор, считает риски минимальны. Но как-то все равно волнительно не хочется с 2 детьми на улице оказать.
Спасибо за любые советы и пояснения.
Если квартира покупалась в браке с бывшей женой, то можно указывать полную стоимость в дкп. Налога не будет.
Да и не мешало бы знать, был ли в браке на момент покупки мужчина. Если да, то с кем.
