вопрос о квартиросъемщиках
ситуация: в трехкомнатной квартире каждая комната сдается ( хозяева разные), 2 хозяина принесли справки что там не проживают, третьему прислали перерасчет и он теперь должен коммуналки на 50 тыс за кубометры воды. Реально в квартире проживают 10 человек и пользуются всеми услугами. По счетчикам ничего не снимали я так понимаю насчитали по количеству прописанныъ людей. Как построить диалог с другими собственниками, чтобы платежи делились по-ровну?
если вы не понимаете как насчитали, то откуда мы должны знать??? Здесь ясновидящих нет. Идите в УК и выясняйте как сделали перерасчет. Если есть справки о том, что кто-то не проживал, то сумма должна уменьшится, а если сделан расчет по кол-ву прописанных - то деньги должны платить ВСЕ прописанные, вне зависимости от наличия справок. Предположу, что расчет сделали по кол-ву проживающих - 10 чел, это возможно.
можно попробовать пойти в ДЕЗ проживающему собственнику и договориться с ними, чтобы пришли на адрес и составили грамотный акт о реальном количестве проживающих съемщиков у каждого собственника (только проследить, чтобы правильно указали, кто и у кого живет), тогда и воду расчетный центр по тому акту начислит верно. Хоть не так обидно будет). Тут даже не надо доказывать, что они комнаты снимают, а просто как бы дать показания, что эти люди живут постоянно с такого-то времени, а уж на каких условиях, это уже дело для участкового. Ну и конечно написать в расчетном центре заявление о разделе платежей между собственниками, чтобы проживающему собственнику начисляли квартплату только за его долю, но это надо делать после составления акта, иначе всю воду перекинут на долю живущего собственника.
На диалог можете время не тратить, такие вопросы решаются только через суд - определение порядка пользования. Предварительно надо запастись доказательствами, что комнаты сдаются и народ там живет. Для начала подойдут свидетельские показания или видеозапись прогулки по квартире когда все дома с интервьюированием жильцов - "ты кто такой и чего тут делаешь".
