улучшение жилищных условий
Посоветуйте, пожалуйста, как лучше: есть квартира 1 ком. Брежневка 9 этажка на щелковской, свежее наследство. хочу что-то лучшее для жизни. Вариант первый: взять сейчас ипотеку на трешку в новостройке, через три года продать эту однушку, закрыть кредит, переехать. Вариант второй: копить деньги эти три года, потом продать, добавить накопления, купить что-либо , что будет продаваться тогда. Спасибо за комментарии:))
Автор,а какие у вас доходы ежемесячные? сколько вы готовы выделить под ипотеку?Есть ли у вас малые дети,старики с деменцией? Сколько вам лет и есть ли муй?
Я б подстраховалась,если уж есть необходимость,то поменяла бы 1-ку на 2-ку с минимальными затратами ,с минимальной ипотекой. А то вдруг мало ли что.
Указать полную стоимость в дкп не предлагать? Заплатите налоги и спите спокойно.
Продать сейчас по полной стоимости и купить с доплатой то, что нужно. Не получив ненужных % по аннуитетному платежу по ипотеке. Даже заплатив налог - это выгоднее, чем ждать три года и потом гасить ипотеку.
Копить не имеет смысла. Имхо.
Сделала бы по первому. Неизвестно, что будет с ценами через 3 года. Деньги, что вы накопите, могут совсем обесцениться и то, что вы сегодня можете купить в ипотеку, будет вам не по карману через 3 года. У меня вообще позиция: мы живем здесь и сейчас, что будет потом-неизвестно.
Вот именно.Возьмёт она еботеку,а через пару лет не сможет выплачивать,покроет остаток продажа 1-ки или нет-сие науке неизвестно и останется автор с голой ж..пой и без 1-ки(которую банк за долги отымет).
Может уже пора головой начать думать? а не жить здесь и сейчас,а завтра -на помойке))))
А причем здесь 1-шка? В залоге ведь будет новая квартира, автор вроде 3-ку хотела? Если разница между квартирами не такая большая, можно и потребкредит взять, хотя они сейчас просто раззорительные.
Если продавать прямо сейчас, то помимо налога придется еще делать скидку потенциальным покупателям за риск появления дополнительных наследников. Получается, потеряю порядка миллиона с продажи