какую назначить цену за подмосковную двушку без ремонта
Есть квартира в новострое, ключи получены. Как минимум год не планировали ничего с ней делать в смысле ремонта, так как нет на это денег. Потом планировали отремонтировать под сдачу. Сегодня случайно рассказываю об этом тамошнему знакомому, и он просит сдать эту квартиру для его бригады (семья, 4 чел, среднеазиаты) на год. Говорит, если согласны, то завтра позвонить и назначить цену. Голые стены.
Вместо цены можно заказать ремонтные работы.
Как бы вы поступили? Какая вообще в этой ситуации адекватная цена? Степень их собственной адекватности я выяснила у их предыдущей хозяйки. Утверждает, что нормальные товарищи. Сколько же им назначить цену? Красногорск, изумрудные холмы, большая двушка.
На ремонт в качестве оплаты не соглашайтесь-в лучшем случае сделают то, что вам не понравится. Суер-эконом вариант они могут и для себя сделать-не будут же жить в бетоне. Попробуйте им озвучить цифру 15-20 тыр.-все вперед.
спасибо за мнение. Вы меня расстроили:))) А я вот думала как раз заменить эти копейки ремонтом. По идее, что мне может не понравиться в ровных оштукатуренных стенах? Обои-краска мне от них не нужна. А так пусть всю предчистовую сделают. Ну там плитку всякую. Контролировать, конечно, их буду.
Они Вам так "предчистовую" сделают, что потом переделывать дороже выйдет. Люди же будут воспринимать, что это они типа за так работают - живых же денег нет :-) Квартира-ремонт - это не тот товар, где уместен бартер ;-)
Ремонтники на своих объектах так упахиваются, что ни времени, ни сил на ремонт Вашей квартиру у них не останется.
Да и поставьте себя ни их место - допустим, сделают они Вам отделку под чистовую, к примеру, месяца за 4 проживания. За это время Вы подготовитесь к финишной отделке, чтобы закончить ремонт и сдавать квартиру. И выселите этих арендаторов. И им опять жилье искать... Получается, чем быстрее и лучше они ремонт Вам сделают, тем быстрее потеряют жилье. И зачем им это?
Пост мой куда-то исчез. Продублирую.
20 т.р. за квартиру в МО - это вовсе не копейки. За 20 с небольшим в Красногорском районе можно снять двушку, пригодную для жизни без доп. вложений.
Ваша же квартира не то что без мебели, она без отделки даже. В неё еще вкладываться нужно, чтобы там проживать.
Сами они ее в итоге и назначили. 15 тыс плюс свет-вода. Сдали в общем за такую цену.
В таком бетоне жить -то еще удовольствие . Еще надо потратиться на этот "супер-эконом". Какие 15-20 тыс? Добавив 5 тыс можно снять там же нормальную однушку с ремонтом. В новостройках сейчас куча жилья сдается.
Ни на какой ремонт я бы лично не согласилась -был печальный опыт. В итоге ни ремонта не увидите, ни денег.
Только что делала черновой ремонт( только поставила стены и штукатурку черновую сделала) . За те деньги, во что мне это обошлось, пришлось бы жить пару лет. А еще посчитайте во что обойдется сантехника, электрика, стяжка. Лет 5 придется им жить бесплатно, готовы?
