Вопрос арендодателям
Уважаемые, подскажите плиз, как вам платят коммуналку арендаторы? Вода и э/э? Т.е. реально только то, что потребили или полный пакет, т.е. то, что вы получаете в платежном документе?
в 1 квартире платят за весь квиток+свет
в других -только свет и вода-приезжаю за деньгами, снимаю показания, беру + к аренде
а цена аренды выше-средне-ниже рыночная?
а то получается например 30 аренда и 4 коммуналка-вышерыночнаыя цена
Ну а чего тут отвечать? Конец месяца,приходишь,снимаешь счётчики (электроэнергию+воду),при жильцах умножаешь и складываешь и жильцы к сумме аренды оплачивают свои потреблятства. Чего тут сложного?
А уж как там я квитанции оплачу,вообще никого не касается.
Присылают смской показатели счетчиков, считаю им, говорю сумму и с основной суммой беру
Наши оплачивают полностью всю коммуналку, сами ходят в сбер платить. Нам отдельно на руки определенную сумму за аренду.
блин, 32 прросмотра и только один ответ, секрет что ли? арендаторы, тоже подключайтесь, как вы платите? я просто и арендатор и арендодатель. в моей квартире квартиранты платят только за свет и воду. С меня берут по полной. плачу я за 2-ку на алексеевкой 45+квиток (около 6-7 тыщ рублей). Выходит 50 с хвостиком. За 55 я могу снять треху в этом же районе. Вот и думаю, че делать...
Вот муж тоже мне говорит, что постоянную часть платит хозяин, а переменную арендатор. Дело в том,что снимаю квартиру у приятельницы, и видно мы друг друга не поняли изначально... :((
вот же блин.. :( мы косметику сделали за свой счет:(( краны поменяли, по мелочи конечно, для себя, но все равно херня какая то нездоровая...и 7 косарей за коммуналку еще...
С приятелями тоже все надо прописывать\подписывать, а то кто-нибудь что-то перепутает или забудет. Я вот договаривалась с приятелем на продажу квартиры и участка. Кажется было 1.5 и 2%, но вот точно не помню уже за что какой %. А деньги большие.
Смотря за сколько снимаете, если по рынку, то чаще всего хозяин постоянную часть, арендатор что нальет- нажжет... Если ниже рынка, то возможны варианты.... Хотя конечно варианты возможны всегда
постояную часть плачу я - это 5 тыс, а остальное тот кто снимает (интернет 800+ 2-3тыс-свет, вода, газ, слив -).
Когда-то я сама жила в этой квартире, и мне городской телефон был нужен. Есть вероятность, что через несколько лет в ней будет жить мой подросший ребенок. Поэтому морока с отключением-подключением мне не особо нужна. Пусть будет, деньги за него платятся небольшие.
Наши платят квиток полностью, но это было оговорено изначально. Еще отдельно они оплачивают эл.энергию, интернет, телефон и консьержку.
Я добрый арендодатель, ничего квартиранты не платят кроме аренды, даже консъержа. Однушка за 35 тыс от метро 7 мин пешком (4 дом или 1,5 короткие остановки). Но и жильцы не наглеют-ничего не просят купить-заменить, телефоном не пользуются, интернетом не знаю (провод был но как и чего там не знаю подключать), света-воды много не жгут
Тут как договоритесь. У нас квартиранты платят полностью коммуналку. Сдаем 1-ку за 30 плюс самое большое 4100 (с водой и светом) зимой была коммуналка. Отопление считают в платежке сезонно, поэтому и цена коммуналки разная, летом 2500 с водой и светом. Телефон оплачиваем мы, они не пользуются, интернетом тоже. Все всех устраивает.