Что творится !
http://top.rbc.ru/politics/24/03/2015/551189889a7947af689cdcd1?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter
Сперва сняли с себя ответственность за юридическую грамотность договоров, потом отменили согласие супруга на покупку, доступ физ лиц к регистрации запретили и теперь еще и на продажу ппф. Получается что документы начала 2000 тысячных будут опаснее документов начала 90стых. Как потом это все проверять, 90 хоть учет был и можно архивы посмотреть. А тут как ЗАГСы Российские общих баз не имеют( молчу уже о браках в других странах), печать в паспорте необязательна. Еще и мат капитал не контролируется никак.
Что происходит? У кого какие мысли?
"доступ физ лиц к регистрации запретили" не поняла, можете объяснить эту фразу?
В Москве только через юр посредников, одно окно придумали, МФЦ, где сидят "девочкиневкурсе"
а что мешает все равно это согласие требовать? как справку из пнп и нд - она же тоже не обязательна по закону, но ее все равно требуют покупатели.
Я о том, что не все требуют, далеко не все, и при таком раскладе юридическую чистоту отследить практически невозможно будет. Сейчас уже квартиры с использованием мат капитала не оформляют и продают. После разрешения без согласия супруги покупать покупают ничего не указывая и потом эта квартира будет продаваться и не определишь в браке ли был человек.
А если рег палата в окошке согласие начнет брать, то сейчас куча спорных квартир будет продана, нотариус согласие на продажу писал удостоверяясь в личности дающего такое согласие. А из окошка в регистрации что вам удостоверят, любую тетку покажи, думаете будут просить голову просунуть?
Я просто в шоке от масштабного поля для мошенников, его будто специально расширяют.
Приходишь вечером домой, а там другие люди заселяются - муж квартиру им продал и свалил.:))
Именно ;) Я почему топ открыла, за сегодня 3 звонка от таких "Света помоги", объясняла им что закон не принят еще окончательно.
>> А из окошка в регистрации что вам удостоверят, любую тетку покажи, думаете будут просить голову просунуть?
Так паспорта спросить должны же? Нотариус ведь точно так же удостоверяет личность - сравнивает фото в паспорте с оригиналом:)
Нотариус обучение хоть проходит, как сверять паспорт с оригиналом, а в МФЦ такие тети сидят, которые документы-то некоторые в первый раз видят... :(
Да, у нотариуса все-таки ответственность есть. А в МФЦ потом концов не найдешь, чья смена была:)
я видела не так много паспортов, но все люди на фото были узнаваемы в жизни. но что люди могут видеть белое, когда перед ними черное - это я знаю:))) сталкивалась с таким:))
Из окошка регистрации видели? Там они вообще ничего не видят, присутствие бумажек по галочке, тому и обучены.
Вот на нас (риэлторов) обрушатся договора о которых не знает супруг(а), что их квартиры уже проданы. А как вам без согласия супруги покупка, в договоре ничего нет о том в браке ли человек( имеет право по закону). Разводится меняет паспорт и продает, а потом жена выясняет, что совместно нажитое продано и вперед суд и отмена договора. Это вам пункт "обязуюсь предоставить взамен жилье" отменяется, отменяется весь договор.
скажите, чем опасна сделка без согласия супруга? Прочитала, что тот может ее оспорить. Какой срок всему этому? В регпалате требуют это согласие? Или на авось: принесут-не принесут, без разницы. Когда мы покупали квартиру в др.городе, всем оформлением занималось агентство, мы с ними заключали договор на оказание возмездных услуг. В договоре и доверенности прописывалось, что они могут подавать от нашего имени документы в регпалату, получать их, исправлять и пр. Но мы не в курсе, какие они там документы подавали. По сути, должны были взять и согласие супруга продавца на продажу. Сейчас задумались: а если его и не было? Как проверить? Чем нам грозит, в случае чего? Прошло уже более года. Можно успокоиться?
Согласие супруга никто не отменял. Отменить хотят нотариальное согласие. Т.е. раньше вы шли в регпалату с нотар.согласием, а теперь нужно живого мужа предоставлять. А чревато это тем, что вы можете привести похожего мужчину с мужниным паспортом и он подпишет согласие. А реальный муж ни сном, ни духом.
а если очень похожего дядьку? а если теток научить? да и глупости это про нотариуса, сколько раз доверенности с мужем делали, никто ничего не сверяет, нотариус вообще часто головы не кажет, его помощник данные берет, потом выгоняют в коридор, помощник документ готовит, нотариус подписывает, потом приглашают сверить все и забрать под роспись. Ни о каком сверении особенном речи нет