Похвалите свои дачи
Ищем участок под дачу. У меня уже просто крыша едет, сколько ни ездили, идеального нет.
От Москвы от 50 до 150 км, лучше золотая середина около 75 км от МКАД.
Направления в порядке приоритета Северо-Запад, Север, Северо-Восток.
Очень хочется купальный водоем в пешей доступности.
Участок около 15 соток.
Цена максимум 2,5 млн. В идеале 1,5 - 2.
Может общественный разум что-то подскажет. Карта подмосковья изучена с лупой, а объездить все нет возможности.
потому что " напишу только вам в личку " - это не формат общественного форума.
если вопрос для всех, то и ответы должны быть для всех.
Что вы имеете в виду под дачу, кроме водоема, направления и километража? Коммуникации, дорога? СНТ или ИЖС?
Могу сказать, что участок в селе (недалеко от пл. 75 км), 10 соток (голый участок) без электричества, газа и воды (но в селе это есть) 2 года назад был куплен за 500.000. Но это повезло.
Рядом продавали 14 соток (бывший огород), на задах деревни - цена - около миллиона была.
это я забыла, хочу газ и электричество обязательно. Вода желательна, но можно и скважину.
Назначение земель менее принципиально, планируем использовать как дачу (дети на лето с бабушкой и дедушкой) но с возможностью приезжать и ночевать там зимой в выходные.
Вычислила я Ваше Куликово :) Вам там нравится? В озере можно купаться? А дороги как? У мужа машина с низкой посадкой, по грунтовке не проедет
Нравится. Купаться можно в Новосиньково - недалеко. Пруд пока не осваивали. Дороги нормальные. В прошлом году сделали до нашего дома асфальт. У нас машина тоже не полноприводный жжып, тойота версо. В целом - хорошо, но мы еще не жили толком, вот в мае дом поставим и будем обживаться.
Электричество - самое реальное из всего, делается быстро.
Вроде на дороги не жаловалась, так что даже простые (не высокие машины годятся). Там соседи на тазиках гоняют.
Мы второй год живем в пригороде Дмитрова. Пока всем довольны. Участков здесь в округе много продают. В Ваш бюджет много попадает.
Сычево волоколамский район, посмотрите, точно продают. 80 км. от МКАД, там нарезка новая по приемлемым ценам, начали застраиваться.
Муж ездит по работе в Тишково ( Тишково парк). Там есть такие участки с газом и дома народ строит и ещё вкладывает.
Но за 2,5 ляма увы .((( там такие цены :-o "Земельный участок 12,75 сотки с готовыми коммуникациями за 4,5млн руб.!" + построить зимний дом 160кв.м. минимум 4млн. ещё надо.
У Тельвяковского водохранилища посмотрите, там уже готовые коттеджи продавали, место очень красивое.
Спасибо, таких полно :) Это для ПМЖ предлагают, как я понимаю. Для дачи дорого, для ПМЖ далеко (по нашим доходам и условиям жизни)
Ну почему, в 140 км присмотрели участок, 2 ляма, газ, вода, центральная канализация, 15 соток. В черте поселка, но самая крайняя улица. Далековато, но в поселке отличная инфраструктура, детям будем чем заняться летом кроме скачек по участку.
Я смотрю есть и ближе похожие предложения, в пару мест съездили, не понравилось. Но предложения есть.
у наших друзей дача на можайке. ВСЕ там отлично, только по прошествии 7и лет говорят, что именно езда их оооочень сильно утомляет. там дороги 108 км. и друзья эти опять же ооочень легки на подъем. так шта...
+ очень много. Пять лет назад купила участок 100-110 км от Москвы по Киевке. Задолбалась ездить, причем могу позволить себе ездить не как большинство пт-воскр. Через три года продала (дорого занимала 2,5 часа через Нарофоминск), сейчас участок 75 км от Москвы, сильно лучше), дорога занимает 1.20-1.40, для меня это критично.
У нас , по - моему, дешевле участки продают , но кп , от кв до дома 100 км , Ярославское или щелковское ш , газ уже есть не по границе и электричество и вода . А вот от 2 лямов и выше продают участки в другом кп 18 км от МКАД направление тоже . Я знаю, тк имеем участки и в том и в другом кп ,так вот 100 км много ужасно,пробки, мы продаем и строимся на пмж поближе
Напишите в личку что и где, пожалуйста. Так ведь даже примерно место не угадать. Ярославка нам подходит.Где на ПМЖ? У нас выбор либо дача далеко, либо ПМЖ поближе. Маемся выбором.
вы сначала поездите эти 140 км, 3 ч в один конец удовольствие ниже среднего, особенно если работаете 5 дней а для дачи только 2 дня выходных
Месяц назад купили участок в паре км от Ногинска.по Горьковке примерно 50 км от Москвы. Участок 10 соток, ровный, с соседями со всех сторон, газ, электричество надо тянуть от соседей.В селе школа, сад- норм.мнфраструктура, много детей. Про водоем не в курсе, к сожалению. Отдали 2млн. 400 тыс.
Искали участок где-то год, примерно, но мы на ПМЖ, не как дачу. Хочу сказать, что бюджет надо увеличить всё же .
Не, давайте не будем путать ПМЖ и дачу. Дача имеет право быть далеко и там цены пониже.
Вот мне кажется наоборот. Но это мое мнение. Каждый выходной мотаться за 100 с лишним км - с ума сойти. По полдня добираться, день уходит на дорогу, а выходных всего два. У меня дача 45 км. по Горьковскому шоссе. Эта Балашиха!!!! Без пробок 35-40 минут (но это не для нашего времени), а с пробками - 2,5 часа и больше. Оптимистично вы конечно настроены, но расстояние до дачи - это главный приоритет.
Автор, Вам правильно пишут, что 100 км это очень-очень долго в пробках получается за 2-3 часа доезжать, это выматывает всех и водителя и детей в машине.
У нас дача чуть дальше Пушкино (45км от МКАД), едем в будни 50мин-1час, в выходные стандарт 1,5 часа выходит.
Ярославку конечно расширили, но если машин много, она просто ползет медленно. Ещё плюс считайте время от вашего дома в Москве. Мы вот из Мытищ выезжаем и то пару раз попадали в пробку в воскресенье на возврат, часа на 2,5 , особенно когда дождь. Многие соседи в выходные уезжают домой в 13-14ч. чтобы в пробку не попасть...
Есть знакомые купили дачу 87 км. по нашему направлению, отгрохали там дом, но добираются в итоге на электричке, т.к. на машине у них из Москвы уходит 4 часа...
----------
А зачем Вам газ?
Топить можно и другим способом. У нас нет газа, хотя его обещали 10 лет провести к нам... купили пелетный котел Зота и отапливаем дом им 160 кв.м., на Ярославке продают эти пелеты, если пелеты заканчиваются, он переключается в режим " тена" и греет электричеством. Включаем с смс и он нам шлет смс, если было отключение электричества. На этот случай у нас куплен генератор. Пелеты засыпаем сразу в бункер много , на неделю хватает, это не как дрова каждые 2 часа не надо подкладывать.
Пробки то стоят первые 50 км, а потом уже летишь, так что разница во времени между 50 км и 100 км не так существенна. К тому же мы с мужем любители "дальнобойщики":)
Живем мы уже за МКАДом, район Новогорска (Химки). Ленинградка и Пятницкое доступны без выезда на МКАД, Волоколамка и Новая Рига близко. Новая Рига порадовала, поэтому ее я смотрю в качестве основного направления.
Что касается постоянной езды я это прекрасно понимаю. До прошлой осени я была ярой противницей самой идеи дачи :) Но изменились обстоятельства, я вышла на работу, детей надо на лето отправлять в такое место, где я смогу их видеть по выходным и подъехать в случае экстренной необходимости. А так бабушка и дедушка хотят совершить подвиг и спасать детей на лето из Москвы :)
ГАЗ. Мы сделали вывод что им дешевле топить. Не правы?
повторюсь- уж насколько мы с мужем растекаемся у друзей на даче - ммм, природа и водохранилище обалденные - наверное самые чистые и красивые в подмосковье. но ездить туда(((.
новогорск - это москва практически. так что любимое вами дальнобойщество через 5-7 лет сойдет на нет, а может и раньше, потому как строить дом не плевое дело и накушаетесь вы этим занятием вполне.
и про бабушек. если они переменят свое желание вывозить внуков на свежий воздух, то дача ваша так и останется фиг знает где. а добираться с каждым годом на машине становится все труднее.
газом топить дешевле и удобнее намного. а какая жареная картошечка на чугунной совородочке на газплите)))))) но нужно учитывать и другие обстоятельства.
не пойму Вашу мысль. Вы отговариваете дачу в принципе покупать или рекомендуете искать ближе? или что?
ни о чем не отговариваю - ваше решение - вам жить.
привожу только факты из жизни. и наш опыт.
вам тут уже все разжевали - неушто не примете сами решение.
Не совсем так. Первые 50 км от МКАД дороги хорошие, а дальше разбитые и не прямые, плюс населенные пункты, где надо скорость снижать, так то лететь по ним нельзя, все равно 100 км это очень далеко. Посчитайте сколько бензина будет уходить.
Ну ни знаааай, вот слетала в прошлую субботу до Волоколамска за час. Новую Ригу рассматриваю как основное направление в данный момент.
Вы туда слетайте на майские, желательно выезжать вечерочком в пятницу или в субботу, но не в 5 утра, а в 7-8 - тогда вам много друзей обеспечено в пробке. Начало-то Новой Риги онЕ расширили, а вот от 50 км теперь жЁпа. Кстати, коттеджных поселков и таунхаусов теперь на Новой Риге дофигища, и когда это все будет ездить туда-обратно....
цитата "... потом уже летишь, так что разница во времени между 50 км и 100 км не так существенна."
-------------------
Дорога она одна и машины так же едут между 50 и 100км. И обычно чем дальше,тем кол-во полос меньше.
цитата:ГАЗ. Мы сделали вывод что им дешевле топить. Не правы?
-----------
Я не знаю тех. условий для газа ( у всех разные) , в среднем цена 500тыс. подключить газ + котел газовый 50тыс.
Про пелетный котел.
У нас на отопление морозной зимой уходит максимум 7тыс. руб. (160кв.м. дом) в месяц. это цена 1 тонна пелет. В день очень морозный 3 мешка ( в одном мешке 16кг.)
стоимость котла 160тыс.
Я в городе в платежках квартиры плачу за отопление 2,5тыс. ( 60кв.м.)
Вы сколько считали за газ в месяц?
На сколько я знаю реконструкция Ярославки ещё далека от завершения, поэтому она и не едет. Или вы считаете что её уже закончили?
вы считаете ярославка будет когда-то хорошо ехать???? я не верю в это просто)))
чтобы добраться в Садко, который я нежно люблю - можно удавиться. и к этому прибавить целый выходной. Жесть((((
У меня муж где-то слышал,что реконструкция за морожена в связи с отсутст финансирования
Какой ужас, это была моя последняя надежда на нормальное лето и нормальный дачный сезон.
А че ужасного? У нас дальняя дача с 2009 г , когда реконструкции не было , стояла Ярославка и тогда . Так что нам не привыкать ....