Таунхаус за городом, стоит брать?
Всем привет! Решили с мужем, что с рождением дочки нужно переезжать с Москвы, наш дом здесь стоит на оживленном проспекте, очень шумно и пыльно, да и в доме нет лифта, и это уже минус на время прогулок. До родов еще пять месяцев, так что время есть на поиск жилья и переезд. Ездили смотреть уже несколько вариантов, по деньгам вполне можем позволить себе таунхаус, поэтому хотелось бы услышать мнения людей, что уже живут в таунах некоторое время, стоит менять квартиру на таун, или лучше влезть в кредиты и присматриваться к дуплексу или коттеджу.
Основная проблема на работу - с работы наверное.
А по сути какая разница где жить.
Стены они и в Африке стены.
У нас дом за городом.
Квартира маленькая. Дети.
Тут у нас у каждого своя спальня члена семьи,
в кв.ре это ооочень дорого.
Знаете поищите форум новоселов таунов там точно ответят.
В кредиты не надо с детьми.
Мне советовали снять сначала попробовать,
мы просто продали кв.ру и переехали)
Как человек любящий замкадную жизнь отвечу так
1. Какие у вас планы на жизнь? Вы лично не будете больше работать (в Москве)? Муж будет ездить в Москву каждый день?
2. Искать надо там где есть рядом школы и сады. Живу в поселке за МКАД. Поселок нравится, за МКАДом нравится, выезд на МКАД отличный, но эта вечная проблема с садиком достала и меня и соседей. Большинство мам работают водителем при детях и не могут работать, даже те кто хочет.
3. Дом завсегда лучше и тауна и дуплекса, если первые два пункта выполнены. Учитывайте только еще такие расходы как коммуналка и содержание самого дома. + мне например не нравится септик, если уж дом для ПМЖ, то центральная канализация и так далее так далее так далее.
В Москве тоже много мам работают водителями своих детей.
Я живу почти в центре. До сада - только на машине. До школы, секций, можно пешком, но не при любой погоде.
До врачей всегда на машине.
Поэтому пункт с машиной актуален при любом месте жительства.
И, кстати, в Москве сейчас будут на содержание домов собирать по 15р за кВ.м. Поэтому тоже спорный пункт.
Все таки это будет дешевле, чем расходы на содержание собственного дома. У нас соседи продали дом и вернулись в квартиру именно потому что не потянули содержание и этот момент надо продумывать до покупки
Смотря какая квартира и какой дом! Мне дом в деревне ( деревенские тарифы ниже городских) обходится дешевле квартиры в Москве.
Таунхаус не идет в сравнение с квартирой! Вы же сами пишите, что ваша квартира на оживленном проспекте. Тауны ведь в поселках как правило строят, или в новых районах тихих, вы же сами понимаете, что прогулки с ребенком будут намного проще организованы, одели масика, сами и вперёд на улицу)) Благо, коляску не надо переть с этажей. Так что если есть деньги – берите таун и не парьтесь даже.
Я первую дочку в хрущевке родила, а сына уже в своем доме буду рожать) Уверена, что будет намного легче. Я не преувеличиваю, когда пишу, что с малой я со слезами на глазах собиралась на улицу, так как коляска весила 16 кг, муж вечно на работе в разъездах, так что подъемы и спуски все были на мне. Когда решили, что пора планировать второго ребенка, первым условием была смена квартиры. Но муж кардинально подошел к вопросу, и мы переехали в поселок, в свой таун. Поверьте, не сравнимо с жизнью в квартире.очень здорово! Мы правда вот только заселились, до родов ещё чуть чуть осталось, но уже вижу что будет намного легче с прогулками. Да и старшая дочка без проблем сама выходит погулять, пока я обустраиваю наш дом (у нас много вещей ещё по коробкам =)), в Москве я не могла такое себе позволить, даже на работу после декрета не вышла, чтобы с ней побольше времени проводить, и гулять вместе (с нянями у нас не сложилось и в сад не ходила). А здесь у нас охрана, никто чужой не ходит, для жизни спокойной лучшего мне не надо.
Боже, какие нежные все стали!!!! С ребенком на улицу выйти как на войну!
Я родила близнецов когда мой муж в армии служил ( тогда не отпускали из армии если рождались дети), рядом небыло ни мам ни бабушек. Что- то не помню вообще проблем чтобы выйти на прогулку, в молочку. И никаких нянь и лифтов
А тут прям со слезами.
угу, вы б еще вспомнили,как раньше бабы вообще в поле рожали!:) вам лет сколько,небось,в обед-100 лет?:D
Я рада за Вас, что всё хорошо было, а у меня после родов было куча проблем со здоровьем, и гулять было правда тяжело. У кого были сложные роды меня поймёт.
Мы сейчас очень активно занялись поисками, тем более что нас сегодня затопили соседи сверху (это последняя капля просто)
А ещё скажите, что такое чистовая отделка? Мы смотрели с мужем, что в некоторых предложениях фигурирует такая формулировка, но конкретно не написано, когда звоню спрашиваю что они подразумевают под этим – приглашают приехать посмотреть, но так ко всем ведь не наездишься... Поселки в основном в 20-30 км от Москвы.
Как правило, чистовая отделка это уже готовый дом только без мебели. Стены покрашены-оклеены, пол, потолки – все готово. У нас в Кембридже уже стояла сантехника и даже кухня, еще двери и теплые полы. У нас на переезд было три месяца, поэтому мы с чистовой отделкой брали таун, как только всю мебель заказали переехали буквально за неделю. Мой вам совет, вы смотрите не только на то, чтобы таун был приемлемым по цене, важно учитывать что уже сделано в поселке, что планируют построить. Мы к примеру, выбирали поселок с детсадом, не факт, что я отдам дочку в будущем, но мне спокойнее, что в случае чего – мне будет куда отправить ребенка) Также охрана важна, как проведены коммуникации, есть ли газ. Мы в своё время кучу поселков посмотрели, так некоторые до сих пор без газа, хоть и обещали, что ещё до нового года запустят.
если "под чистовую отделку" написано, это значит, что там голые бетонные стены и надо клеить обои, укладывать пол, ставить сантехнику, кухонный гарнитур, вешать карнизы, люстры.
А на линии Москвы почему не рассматриваете? У нас ведь сейчас застраивают новые районы, они так же охраняются, и строят такие же дома, как и в поселках. Я бы наверное, в вашей ситуации, московские районы смотрела, всё-таки малыша родите скоро, надо будет к врачам ездить, да и развлечения все поближе, и мужу на работу будет ближе ездить
Такое ощущение, что переехав в поселок, активная жизнь заканчивается) Мы каждые выходные ездим к родителям, 30 минут и мы на месте. Да и в округах поселка много интересностей есть) Вот скажите, вы можете себе позволить за 10 минут собраться и выехать на природу? А у нас эти блага круглосуточно) Ну и что касается времени проведенного в дороге к работе – тут тоже очень спорно. Муж, если ездил на машине, от городской квартиры до работы добирался не менее двух часов, сейчас от поселка до офиса от 45 минут до часа с хвостиком, поток машин поменьше намного. Так что надо просто хорошо подбирать место для жизни.
я была в городском районе, где тауны с дуплексами построены – москва-москвой, тот же шум, те же газы. Если уж брать дом, то только загородом. Тем более, если в семье есть машина – проблем с тем, чтобы быстро в город мотнутся нет никаких.
У меня подруга живет в поселке, купили тоже таун. Мы ездили на новоселье – очень здорово они обустроились, планировка дома хорошая, соседи все молодые с детками, никаких бурных гуляний нет. А природа-то какая! Вроде каких-то 30 км от Москвы – но дышится намного легче.
мы не так давно купили дом в коттеджном поселке, который находится деревне. Самый доступный вариант
Вопрос стоит не так. Стоимости жилья за МКАДом очень разные и часто дома стоят дешевле таунов. Если вы не готовы к разным проблемам внутри собственного дома - то лучше купить большую загородную квартиру.
Так что я или за квартиру или за отдельностоящий дом, это на ваш выбор. А таун - это летающий велосипед - и не дом и не квартира с минусами обеих, к сожалению.
Ни в разе!! Достаточно чужого опыта, стоял выбор, много где смотрели, минусы, те что пишу были очень наглядны.
Что же вы так активно поливаете тауны ни дня в них не пожив. Вы уж и пишите, что таун это один сплошной минус...
А на деле, дом безусловно лучше, но если к примеру решающим критерием является определённый район для пмж, то дом в разы дороже тауна из-за стоимости земли под домом.
Обслуживание дома в разы дороже. Имею ввиду не квитанции, а расходы на текущий ремонт, благоустройство территории и т д. Возможно,вас пока это не затронуло за столь малый период проживания за городом, но прожив в доме 20лет я знаю, что с каждым годом обслуживание обходится всё дороже.
Трудозатраты - не сравнить в доме и тауне, кто-то готов поддерживать в порядке дом и участок или оплачивать специально обученным людям, а кто-то нет. И таун здесь выигрывает.
Кому то важна социальная составляющая. В тауне практически все одного уровня. В деревне всё по-другому, если это не КП. И это тоже может стать проблемой для общения со сверстниками. Дети, ютящиеся с родителями в съемной квартире увидев разхмах тауна или дома могут завидовать и вредить. Друзей сложнее найти
И т д и т п
НЕ надо быть столь категоричными, каждый решает для себя учитывая свои обстоятельства,предпочтения и пожелания. У нас во дворе 7 таунов, первая очередь живёт уже более 10 лет и переезжать никуда не собираются. Потому что плюсы очевидны после квартиры. Плюсы дома перечеркиваются местоположением наших таунов, за эти деньги дом можно купить где-то очень далеко от города с так важной для многих инфраструктурой. В округе есть дома, но позволить себе их могут лишь полуолигархи как минимум.
Каждому своё
Исходя из нехитрой калькуляции наши все знакомые вкладывались в тауны больше чем мы в дом.. И да, 20 лет не жила, как и вы не жили 20 лет в тауне(интересно что с ним будет лет через 20...) И как всегда дом дому рознь. И убрать 260 квадратов тауна так же весело как 260 дома, и наемный труд здесь одинаков. И зачем я буду оплачивать работников для участка????? Какое благоустройство территории???? грядка-газон-клумба-качели??
И да, я про пресловутые ежемесячные платежи вникуда. Я лучше эти платежи на ремонт дома потрачу!
И кто мешает не выбирать места, где один-дом-на-Плющихе, а нормальную одинаковую застройку???
Ох. Трудно стучать в закрытые двери... Может у ваших друзей сусальное золото на стенах, потолках и полах... а у вас в доме мебель из икеи(образно говоря.не хочу обидеть)... вот и разница в расходах... у нас в тауне кто-то за 300 тыс лестницу поставил, а кто-то за 3 млн... расходы зависят от запросов прежде всего
за грядками нужно ухаживать, газон стричь, под дерев ями у убирать листья, мыть двор после грязных колес машины. И на это нужно время как минимум. Для уборки снега спец машину. Для спец машины спец место. И т д и тп... Не все об этом мечтают, кто-то готов отдать 300ру с кв метра, чтобы двор был чистым . В эти же деньги входит охрана и прочие расходы тсж. Это нормальные деньги за комфорт
обещала не писать и не удержалась. Резюме. Я считаю, что дом это лучшее для жизни. Но есть множество объективных и субъективных причин жить в квартире. Таун-хаус это чудесный компромисс. Который по многим пунктам больше схож с домом. Особенно, если подойти со вмей отвнтсьвеннлстью к его выбору
Всё. Больше писпть не буду )))
