Договор фз 214
Подскажите пожалуйста, а если договор не будет выполнен, я вообще имею шанс свои деньги вернуть или вообще никогда???
При содействии огромных денег и юриста? Нет, ну правда, я их отдаю и теряю навсегда?
Разные ситуации бывают и могут быть.
Нужно конкретно обсуждать и анализировать..каждую историю).
С введением в действия данного закона, конечно права инвесторов стали гораздо лучше защищены...конкретизированны и так далее. Но 100 % гарантий нет и никогда не было!
Если застройщик испарится...то тут все)). Пишите письма)).
Смысл 214 - го закона...это изначально отфильтровать явных мошенников и несерьезных " застройщиков" ..от конкретных и реальных застройщиков)). Чтобы изначально была земля в собственности застройщика...проектная документация и прочее!
А не как раньше...ничего нет ..а денег уже собрали)). Собрали..а потом начали просить землю и прочее).
)))..если вам реально нужно что-то проверить...уяснить и понять реалии ( с правовой точек зрения ), то решайте такие вопросы лично и очно с юристом или риелтором хорошим!
Нужно ведь все изучить специалисту..осмыслить..проверить и прочее...потом уже ставить диагноз и назначать лечение ( давать рекомендации ). Но и это не дает 100% гарантию от ....).
Вот прямо сейчас рассматриваю квартиру в новостройке, по ФЗ214 - земля в аренде у государства.
А что касается юристов...то тут да))...можно еще потратить кучу денег ( юристы - это удовольствие не для всех )..получить решение суда ( и.лист ) и повесить все у себя в коридоре)).
Тут дело такое))...бесплатно тебе никто ничего ( разумеется ) делать не будет..и за потом тоже не будет))...а гарантий ни каких! Каждый сам решает для себя..да или нет).
Неужели вам на этот простой вопрос не может ответить ваш юрист из Миэля?)
Так кого мне проверять, компанию afi development ,или с кем у меня дду региональное агропроизводственное объединение - строят? Запуталась я
Про это красивое название....деловепмент...международный застройщик...входит в Израильский холдинг)))....забудьте). Это для лохов все..красивые зарубежные слова...пустышка.
У вас ( на сколько Я знаю ) будет ООО " Региональное агропроизводственное объединение ". Вот из этого и исходите).
ВАМ ДЛЯ СВЕДЕНИЯ:
Общество с ограниченной ответственностью " Региональное агропроизводственное объединение "
Действующее предприятие
ИНН
5032073890
КПП
772001001
ОГРН
1035006456539
ОКПО
56901712
Дата образования: 3 января 2002
111538
г Москва
ул Косинская, 9 / 21 2 На карте
03.06.2009
Код налогового органа: 7720
Дата постановки на учет: 3 июня 2009
Тел:+7░░░░░░-░░-░░
Управляющая компания
ООО "Афи Рус"
20.02.2013 ИНН 7703521521
░░░░░░░░ ░░░░
20.02.2013
65.23
Финансовое посредничество, не включенное в другие группировки
У меня в выходные нет допуска к базе. Но вот что могу посмотреть и что меня немного смущает....Основной вид деятельности у этого ООО..финансовое посредничество! Строительства нет.
Еще меня смущает ( смотреть конечно все нужно ),что у меня в базе числится ( информация актуальная...каждый день обновляется в он-лайн режиме ) один 100 % учредитель данного ООО. И это не Деловепмент этот). Откуда они его приплели...непонятно ( рекламно-маркетинговый ход видимо)).
Заявленные требования с учетом уточнений от 05.09.2008 г. удовлетворить.
Признать незаконным бездействие Администрации Одинцовского муниципального района
Московской области, выразившееся в уклонении от предоставления ООО «Региональное
агропроизводственное объединение» следующих земельных участков, расположенных в границах
Одинцовского муниципального района Московской области, городское поселение Одинцово, с
естоположением в г. Одинцово, ул. Северная, категория земель – земли населенных пунктов с
нижеуказанным разрешенным использованием:
1. площадью 28 170 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0307 - для строительства
школы, инженерных сетей и благоустройства территории;
2. площадью 42 552 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0310 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
3. площадью 16 874 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:03134 - для строительства
общественного центра и инженерных сетей;
4. площадью 28 412 кв.м., кадастровый номер 50:20:00301 14:0316- для строительства
жилого дома, общественного центра и. инженерных сетей;
5. площадью 27 288 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0319 для строительства
школы, инженерных сетей и благоустройства территории;
6. площадью 90 165 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0301 - для строительства
внутриквартальных дорог, КНС, очистных сооружений, гаражного комплекса,
котельной, переходного пункта ЛЭП и благоустройства территории;
7. площадью 55 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0315 - для строительства
инженерного сооружения;
8. площадью 72 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0327 - для строительства
инженерного сооружения;
9. площадью 92 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0331- для строительства
инженерного сооружения;
10. площадью 70 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0317 - для строительства
инженерного сооружения;
11. площадью 72 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0326- для строительства
инженерного сооружения;
12. площадью 70 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0303 - для строительства
инженерного сооружения;
13. площадью 58 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0311 - для строительства
инженерного сооружения;
14. площадью 90 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0324 - для строительства
инженерного сооружения;
15. площадью 65 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0308 - для строительства
инженерного сооружения;
16. площадью 70 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0312 - для строительства
инженерного сооружения;
17. площадью 791 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0338 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
18. площадью 96 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0335 - для строительства
инженерного сооружения;
19. площадью 399 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0313 - для строительства
инженерных сетей и сооружений;
20. площадью 298 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0305 - для строительства
нженерных сетей и сооружений;
21. площадью 386 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0304 -для строительства
инженерных сетей и сооружений;
22. площадью 7 052 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0302 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
23. площадью 6893 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0306 - для строительства
детского сада, инженерных сетей и благоустройства территории;
24. площадью 4 986 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0336 - для строительства
жилого дома, общественного центра и инженерных сетей;
25. площадью 4 365 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0323 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
26. площадью 2 720 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 03 14:0318 - для строительства
инженерных сетей и сооружений;
27. площадью 7 007 кв.м., кадастровый номер 50:20:00301 14:0325 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
28. площадью 7 345 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0320 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
29. площадью 6 965 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0332 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
30. площадью 7 019 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0330 - для строительства
инженерных сетей и благоустройства территории;
31. площадью 1 457 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0337 -для строительства
инженерных сетей и сооружений;
32. площадью 428 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0333- для строительства
инженерного сооружения и инженерных сетей;
33. площадью 7 840 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0334 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
34. площадью 748 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0322- для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
35. площадью 495 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0321 - для строительства
инженерного сооружения;
36. площадью 7 075 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0329 - для строительства
детского сада, инженерных сетей и благоустройства территории;
37. площадью 3 790 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0328- для строительства
жилого дома и инженерных сетей;
38. площадью 5 187 кв.м., кадастровый номер 50:20:003 01 14:0309 - для строительства
жилого дома и инженерных сетей.
Обязать Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области
принять решение о предоставлении вышеуказанных земельных участков ООО «Региональное
агропроизводственное объединение» в аренду сроком на пять лет для вышеуказанного
разрешенного использования, и обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом
Администрации Одинцовского муниципального района Московской области заключить договоры
ренды названных земельных участков сроком на пять лет для указанного разрешенного
использования без проведения торгов, соответствующие примерной форме договора аренды
земельного участка, утвержденной Постановлением Правительства Московской области № 1085/45
от 20.11.2006 г.
Взыскать с Администрации Одинцовского муниципального района Московской области
(143000, Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28) в пользу ООО
«Региональное агропроизводственное объединение» 2 000 рублей расходов по уплате
государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятый
арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты принятия решения.
Вотбщезапуталась, что это значит? Девочки, милые скажите что нибудь, я послезавтра с ними заключаюсь:(
Заключайтесь, если решили! Нужно заранее все изучать и советоваться. А не за 1 день и еще в нерабочие дни).
Посмотрите вот здесь, в реестре проблемных застройщиков по МО, есть они или нет: http://msk.mosreg.ru/dokumenty/reestr-problemnykh-zastroyshchikov-/
Ну и отлично.
Кто сказал.что все плохо.
юрист ваш все наверняка поверил...пробил...узнал....тогда не переживайте.
Я сама сегодня все искала по инету иныормацию, но я не юрист, а риэлтор из миэль прошлись с юристом исключительно по договору, так никто из них не копал к сожалению, а я стала читать, разные компании, стала изучать, но все равно мало что мне понятно, благодаря вам прояснилось немного, правда теперь я вообще не пойму свои действия
+много.
Выше ей очень хорошо намекнули и скопировали информацию, которая должна навести автора на определенные мысли и заставить проверить информацию.
Сайт красивый и объемный они сделали.Наверное тысяч 50-70 на него потратили).
Только причем тут здания в Москов-Сити? Они к строительству этого комплекса никакого отношения не имеют.
Почему они свою завершенные объекты не выставили на сайте))?
Девочки, спасибо большое. Все передала риэлтору, ответ был такой, завтра она более подробно будет общаться с юристом компании на эту тему, но сказала так, что раз та не заострила внимание на этом вопросе, скорее всего это не стоит боятся( у нее доверие к юристу 100 процентное). Кстати, по договору, они компанию трясли ( пункты договора некоторые им подтверждали сканом( копии справок типа егрп), ну как то так, теперь жду их вердикта.