Расскажите про Академическую
Евочки, расскажите пожалуйста про район м. Академическая)))
Планировали перебираться на Университет, но материально не тянем :(
Изучили цены на Академической, вроде там можем 3-ку приобрести.
Была в этом районе несколько раз, конечно еще поеду, но хотелось бы ваших мнений и рекомендаций.
В какую сторону от метро "смотреть"? Пресловутое слово контингент (не нравится оно мне, но сейчас именно о нем) ...
В сторону Дарвиновского музея (на Бабушкина есть несколько вариантов) или в сторону Шверника, тоже есть несколько вариантов в довольно свежих панельках?
Смущает, что по направлению к улице Шверника есть на карте какая то промзона и ЖД... что это за промзона и слышно ли железную дорогу? Какой там контингент проживающих? Свежие панельки 3-и и 7-е дома по Шверника, это муниципальное жилье?
Уф, путано немного, но резко планы поменяли с Университета на Академическую, а время поджимает, нужно определяться.
если вы целитесь на школы на пр Верднадского и Дворец на Воробьевых, то я точно убрала бы из своих маршрутов пересечение с профсоюзной.. т.е. смотрела бы на жилье между профсоюзной и Ленинским.. т.к. одну утреннюю и вечернюю пробку вы этим убираете..
А улицу Кедрова и Новочеремушкинскую не рассматриваете? Там панельки конца 90х. Школа 1534. Магазинрв продуктовых полно. До метро 10 мин неспешно. В сторону Шверника мы ходим гулять. Не ощущается там близость промзоны. Тихое приятное место.
А еще мне очень нравятся дворики квартала 9с экспериментального и 10. Там такие уютные зеленые дворы, недавно на голубятню наткнулась на прогулке.
Пять лет жили на проспекте 60-летия октября 14. Мне очень нравится этот район. И нравится, скорее в сторону Университета. Есть в этом районе, на мой взгляд все. И школы хорошие, и сады, и центр близко, и магазины, и дворец пионеров... Контингент как вы выражаетесь - спокойный. Конечно есть бомжи на пмж у этого метро, и таджики при дворах. Хотя у нас дворники были славяне. Я только за! Мечтаю вернуться в этот район, хотя и своим нынешним довольна (Ясенево).
Спасибо! А что за промзона за улицей Шверника и парком, не знаете? Есть выбросы, запах... или там что то типа автобазы? И ЖД не слышно ли?
Да, легче выезжать, это актуально... мне детей во Дворец пионеров и в школу возить придется... Спасибо!
вот и нам во дворец пионеров и в школу, на проспект вернадского выезжаем каждый день. живем на ивана бабушкина
Скажите пожалуйста, как по времени получается, за сколько от Бабушкина до школы добираетесь? Если не секрет, в какой школе ребенок учится? Я просто попытаюсь сообразить за какое время нам будет реально доехать почти в самый низ Вернадского.
едем в школу на фрунзенскую к 9. по времени сегодня вот заняло 25 минут, бывает 20, бывает 30. обратно из школы еду не больше 15 минут
Автор, у меня квартира на ул. Вавилова, напротив Дарвиновского музея (очень ухоженная сталинка от РАН, контингент соответствующий). ОЧЕНЬ там хорошо. Двор - как парк, тихо (окна если во двор, то красота тож). В плане магазинов - не фонтан, но в шаговой доступности есть. Если что-то глобальное в плане закупок - рядом гигантский двухэтажный Ашан, где есть реально ВСЕ. Вкусная едальня на бульваре около дома. Метро - пешком 10 мин или пара коротких остановок на ОТ. На машине выезд более-менее нормален. Днем вообще без проблем. Средняя дочка учится на Воробьевых горах - удобно добираться. В округе много приличных школ разной направленности (математическая, биологическая, на Октябрьской - роскошная художка, лицей 1535 тоже вполне доступен на машине в пределах минут 15 наверное; также керосинка рядом :-)).
Ну что еще? Просто классная Москва - имперская, красивая, просторная. Если хватит на тот райончик между Ленинским и Вавилова, ближе к Дмитрия Ульянова, - берите, не пожалеете.
Не. На пойме я таки живу. А на Академической - просто еще одна квартира у меня, я ж не писала, что там живу. Она мала для нашей семьи, мы там не помещаемся, а то бы, может, и переехали бы. Хотя вряд ли :-) Я там все знаю, на Академической, т.к. район родной.
Также могу про Мосфильм поведать, Шаболовку, Матвеевку, Алексеевскую... :-)
Спасибо! Но на Пойме тоже хорошо. Не шикарно, зато вышел из подъезда - и шашлык себе на берегу сотворил, и детей на велике/лыжах отпустить можно, и фитнес под боком, и инфраструктура вся (кроме хороших школ), и пробок я не ощущаю. Так что есть еще вкусные места в Мск и помимо Универа с Академической. И подешевле...
На пойме отлично)) Мы же соседи, я у парка на Барклая живу. Нам пора познакомиться))
Спасибо за подробный рассказ !
Мы сейчас живем в районе типа Вашей Поймы...даже наверное чуть более камерный райончик у нас-огороженный поселок из частного сектора в Москве (не новой) и детей на великах отпускаем и свой небольшой участок есть и "природа и погода", ну все отлично и гимназия на территории поселка... но детей по-серьезному учить негде, уровень школ очень средненький, да и устала несколько раз в неделю во Дворец мотаться, а отказываться от кружков дет не хотят. Такой вот жизненный казус!
Поэтому и задумались о смене района...
У меня дети учатся в трех школах - на Октябрьской, Спортивной и Воробьевых горах (дворцовый лицей). Утром еду в час пик от нас полчаса где-то. Это в две школы (на Октябрьскую старшая сама ездит - надоело в машине бестолку мотаться-кататься по утрам, она последняя была в маршруте). И на ОТ старшие дети нормально приезжают. Так что совсем не обязательно в Академическую упираться. Тот же Фили-Филевский парк вполне себе хорош, и мой любимый Мосфильм - он даже ближе. И зелени здесь больше, и камерность присутствует (я про Фили). Пока я пробок не ощущаю. Правда, наверное, у нас грядет конец света в виде достроенного Сити и Фили-града. Но когда это еще будет... В общем, и на Академической хорошо и пафоснее намного, школ больше серьезных. И у нас на Филевской пойме - тоже хорошо (только со школами так себе, в округе только гимназия 1567 и Интеллектуал, будущее которого не ясно). Вы поездите, погуляйте, посмотрите - что в душу западет.
Да Вы мама-герой :) Троих детей утром развозить, а после обеда собирать ))) логистика должна быть налажена!
Я смотрю много всего, но хочу максимально приблизиться к Воробъевым горам и к самому началу Ленинского.
Не. Уже не герой. Старшая сама ездит, так что вожу из своих - только двоих. А всего - семерых. Мы с друзьями напополам возим чад - в половине случаев я, потом - они )))
А если по существу вопроса, то если хотите максимально приблизиться к тем краям, а на Фотиева/Молодежную не хватат, тогда лучшее место - поближе к пересечению Вавилова и Дом. Ульянова смотреть. По пробкам/ инфраструктуре там оптимально, имхо.
Кстати, на Спортивной смотрели? Есть любители старого жилого фонда, которые с удовольствием там живут - все здорово, кроме того, что дома конца 20-х. По цене более-менее доступно. Хамовники. Про пробки можно забыть, тихие зелёные местечки есть. Есть и нормальные дома, но цены, конечно, высокие.
Спасибо еще раз! Мне очень нравится Университетский проспект в районе 5-го дома, ну просто очень нравится :) Но цены там космические!
Совсем старый фонд не люблю, так что Спортивная не подойдет, но Фрунзенскую посмотрим, хотя, скорее всего, там по деньгам не пройдем :(
там в округе, в глубине, есть дома попроще - посмотрите повнимательнее. Правда, тоже старый жилой фонд, по-моему. Ну или панельные чуть дальше, как вам уже писали. Желаю удачи в поисках - там действительно классно.
Может, вы бы бюджет написали и описали бы желаемое - тогда было бы больше конкретных советов.
Мы пока не в Москве, приедем через недельку, начнет объезжать районы еще раз!
Бюджет скорее всего до 25-27 млн рублей.
От 80-ти квадратов. Понравились эти варианты http://www.cian.ru/sale/flat/3262501/
http://www.cian.ru/sale/flat/16618714/
Не знаю, насколько они реальны, конечно... может за наши деньги вообще ничего путного нет :(
Расскажите,. пожалуйста, в какой школе на Октябрьской дочь училась? мучаемся с выбором, уже и старые темы все прошерстила мало информации. Спасибо!
Сдайте, пжл, вкусную едальню на бульваре:) Живем в Гагаринском, частенько бываем в вашем районе, особо вкусных мест как-то не припоминается.
Дом у вас отличный. А как вам современный ЖК у музея? Давно на него смотрю, впечатления двоякие. Я туда в клинику иногда хожу, раньше оч нравилось, сейчас непонятно.
Дмитрия Ульянова? У меня там подруга живет. Приятное место. Дома панельные, но не старые, им лет 17.
В начале Д. Ульянова оччень классные сталинки есть. Там еще разные выдающиеся личности советской эпохи жили. Забыла кто, но на доме табличка висит. Вроде и не одна.
Шверника это ТЭЦ рядом, малосимпатично.потом там пятиэтажки старые, очень низкие, около старого торгового центра,там вообще не очень.Лучше отодвинуться либо к Дарвиновскому,либо к Дмитрия Ульянова. Во всех панелях в округе конца 90г застройки давали муниципальное жилье.Но контингент приличный, подъезды нормальные.насчет школ не скажу, у меня там просто жилье.
Если рассматривать пятиэтажки 11-но квартала, то это поздние сталинки с потолками 3 метра и неплохими планировками. В резервацию не зашли, вернее всем кварталом удалось миновать. Мы на Винокурова в такой пятиэтажке. Панели на Шверника с низкими потолками - это корпуса дома 11. Мне не нравятся по планировкам.
Контингент разный. В основном норм, но мне после Хамовников первые годы казались слегка дикими
5 этажки без лифта. Ни высокий потолок, ни поудобнее планировка не покроет этот минусище.
Мы на 5-ом. Для меня плюс.
Эти дома могут оснащаться лифтом, в соседнем лифт есть.
Живу на Академичке уже 5 лет - не нарадуюсь, отличный район!)))
я - на Шверника в старой сталинке, мама с братом - на Дм Ульянова возле эндокринологич центра в хруще.
оч хорошая инфраструктура в районе, хорошие сады, школы, есть клуб для пенсионеров (куда маман регулярно ходит заниматься танцами, скандинвской ходьбой и проч фигнёй)
дочь ходит в гимназию 1534.
контингент приличный, особенно по сравнению с Пражской, откуда мы переехали.
рядом с нами парк Новочеремушкинский, звуков промзоны и ж д не слышим.
Если позволяют финансы, лучше все-таки сталинки в ту сторону от Профсоюзки, которая ближе к Ленинскому пр-ту,
Спасибо! Финансы позволят практически все хотелки, если решимся продать дом, но муж не хочет его продавать и доводы его разумны. Из каменных джунглей хотя бы на выходные приятно будет приехать в поселок.
Пока проходим по деньгам только на 3-ку в новых панельках на Шверника.
А что там за промзона? Завод какой то или гаражи?