Оценить на продажу
Квартира двушка (примерно 50 метров, возможно 52). Аминьевское ш., д. 3, 5-й этаж. Квартира в жилом состоянии, стеклопакеты и остеклен балкон, но ремонт от бабушки. Комнаты изолированы, балкон с кухни, кухня 9 метров, перепланировок нет. Все прилично, есть хороший встроеный шкаф. И на этом все. Весь ремонт, хоть и аккуратный, но в советском варианте. Прописаны 2 старичка (вменяемы и здоровы) и их дочь. Продают чтоб приблизиться к дочери. Я на цыане посмотрела цены, была в шоке, что за эти квартиры хотят больше 9 000 000. Считаю максимум 8 500 000, если сильно повезет. Но может быть я чего-то не знаю. Прошу совет.
За 8500 тяжеловато уже в Москве 2-ку от 50м купить. 9 и больше запросто может стоить.
Ого, на там же нет никакой инфраструктуры, рядом ТЭЦ и большая дорога, хотя ее не слышно в квартире даже при открытых окнах. И школ/садиков нет. Только макдональдс через дорогу. Неужели там и правда такие дорогие метры? Просто квартира не моя. Я к ней отношения иметь не буду. Но очень хочется стариков поближе к дочке на старости лет приблизить. (это бабушка и дедушка мужа, квартира уйдет его тете, которая сособственница).
Жуткое место. Идет массивная реконструкция дороги, будет просто сплошная дорога везде, трубы ТЭЦ и промзона не просто рядом, а рядом-рядом, инфраструктуры нет, до метро ехать и ехать. Так, что вопрос не в метрах и цене, а в том как это продать.
Вот именно, что место жуткое. Типа Бирюлево, только еще хуже, ведь из всей инфраструктуры только макдональдс. Удаленность от метро вполне нормальная. Я просто хотела предложить старикам цену в 8 500 000 и с хорошим торгом. Можно подобрать похожую двушку в Жулебино, много внуков, если мы все скинемся хоть по 50 000, то уже можно все хорошо отремонтировать. Я просто не верю в цену 9 000 000. Говорить будет муж, но ему еще тоже нужно объяснить, что квартира из неликвидного района, что на циане цены рисованные. У квартиры есть очень существенный +, она с первичными документами, старики участники сделки.