Измайлово/ Алтуфьево
Всем ДД! Совсем сломала голову с переездом . Имеем 1 комн квартиру в районе Измайлово, однушка в новом доме с большой кухней. Все попытки расширить на трешку в Измайлово не закончились успешно. Если более менее нормальная квартира цена запредельная. Да и выбор не велик, в районе в основном старые дома, квартиры в которых в самом плачевном состоянии. Риелтор предложил рассмотреть другой район, предложила м .алтуфьево.первое впечатление норм. Инфраструктура показалась в разы лучше чем в нашем измайлово.в остальном одни сомнения. Буду благодарна за ваши советы.
Какие у Вас сомнения?
Я более 8 лет так и не смогла ничего купить в Измайлово (жила там долго, только и представляла себя в том районе, а сейчас даже не тянет) - купили в Бибирево. В нашем случае - инфраструктура лучше оказалась.
Не во все дома в Бибирево переехала бы, так как некоторые дома с контингентом "заводского" оттенка.
Согласна, инфраструктура даже с первого взгляда горазда интереснее.Даже подъезда чище и ухоженные с виду.предложений много, дома разные , район совершенно незнаком, может подскажите какие улицы стоит рассматривать. ?смотрели на Лескова, возле метро, шенкурский проезд,понравилось.Абрамцевская понравилось что рядом парк, но от метро не близко.
Живу в Алтуфьево всю жизнь. Район очень нравится, для жизни комфортный, один Лианозовский парк и прилегающий к нему лес чего стоит. Магазинов разных много, на любой вкус, погулять есть где, все необходимое для жизни есть. Один недостаток - на работу в центр ехать далеко. Но и из Измайлово не ближе.
Ищите только в пешей доступности от метро. Мы живем на Псковской, район очень нравится, но то, что до метро пешком не дойдешь (40 минут), реально напрягает. Хотя на машине или маршрутке 5 минут.
Мне Измайлово больше нравится. Бибирево-Алтуфьево веет какой-то безнадегой.
Я в Бибирево живу много лет. Есть приличные дома, но их очень мало.Скажу точно: если дом старенький и не кооперативный, то контингент "рабоче-крестьянский". А инфраструктура отличная.
Смотрите конкретно по домам. Мы купили в кооперативном на ул.Новгородской (к Лианозовскому р-ну,от метро 3 минуты) да чисто, но грызутся за управление, то одно правление, то другое. Так что если дом под ДЕЗом ходит это лучше. Пешком действительно можно ходить в парк, Леруа. ашан, декатлон, но дворы темные и глухие. Все теперь мечтаю обратно в Отрадное переехать.
Если рассматривать этот вопрос с точки зрения квартирного, могу сказать, что жилой фонд в Измайлово в плачевном состоянии. Редко где можно встретить чистый подъезд, двор где качественно устроены детские площадки,консьерж вообще единичный случай. Почему так для меня совершенно непонятно. Скорее всего зависит от управы района.Плюсы у Измайлово это конечно и парк и школы хорошие,близость к центру , но купить хорошую квартиру очень сложно.
Двушки от 15, трешки от 22. Как везде. Разбирают как горячие пирожки это да.
Как раз за бюджет 15-22 млн квартир много и все они в продаже . Покупайте пожалуйста.Сложно найти до 15 млн)
живу в Алтуфьево 12 лет. Мне очень нравится этот район.Если рассматривать высотки,которые по Алтуфьевскому шоссе стоят,то дома очень хорошие,планировки отличные,инфраструктура развита,школы и детские сады в каждом практически дворе,метро Бибирево и Алтуфьево в 5 минутах,в Ашан,Дикатлон,Рио можно пешком дойти
Я год снимала на Череповецкой почти напротив лианозовского парка и 2 года на Новгородской. Район мне нравится, продуктовые магазины хорошие. Одна Виктория чего стоила. Ашан и Леруа в шаговой доступности, до Весны доехать очень быстро. Опять же, Парк Лианозовский, пруд с уточками по дороге к Ашану.
А вот ближе к Лианозово я бы не стала забираться.
Алтуфьево однозначно лучше. Измайлово - район криминальный и грязный. В марте в Измайловском парке убили мою бывшую коллегу. Две маленькие дочки остались без мамы, а муж без любимой жены. Это не разводка и не пугалка, это правда. Пошла погулять с собачкой рядом с домом. Тело нашли на следующий день - несколько ножевых ранений в область сердца. У Измайловского парка давно дурная слава.
Убийства совершаются во всех парках :( В некоторых даже серийные убийцы объявляются. Сокольники, Кузьминки, Битца, Лосиный остров, Бутовский лесопарк... Во всех когда-либо обнаруживали трупы. Липнозовский парк тоже не исключение.
На мой взгляд, из этих районов лучше Измайлово. До центра опять же ближе. И мусоросжигательный завод воздух не травит.
Да-да, особенно если посмотреть статистику убийств за последние несколько лет. Измайлово просто рулит.
Грязнее района, чем Бибирево, я в Москве давно не видела. Это если днем по нему пройтись. А если вечером, то вообще мрак. В середине марта около 8 часов вечера мне нужно было попасть в один дом на улице Плещеева. Шла дворами и шарахалась - фонарей нет вообще, кругом подозрительные личности с бутылками, мат-перемат.
Да вот не надо Алтуфьево и Отрадное сравнивать. Отрадное хороший и недешёвый район. Большая часть домов-кооперативные, отличная инфраструктура, прекрасно оборудыванные дворы. А если к этому прибавить прекрасную зону отдыха на Юрловском-не район, а сказка.
Ну почему не надо? Сестра мужа живет в Отрадном в 3 шагах от метро, я там часто бываю. Алтуфьево нравится больше. Хотя сама я предпочитаю жить вообще в другом месте :)
Живу в Отрадном. Шикарный и оочень недешевый район. Инфраструктура развита более чем, магазинов дофига на любой вкус, школ, садиков полно.
У мужа дочь живет в Измайлово, в прошлом году поехали к ней в гости, на наших глазах шесть дворовых собак разодрали котенка и убежали, мы не успели быстро выскочить из машины. А в Отрадном ни одной дворовой собаки! В Измайлово у каждого дома обязательно стоит кучка алкашей, и вообще там совком сильно веет. В Отрадном тоже ходят алкаши, но очень нечасто можно их встретить. И вообще очень уютный и какой-то крайне приятный душе район...
Кому естественно? Вам? Мне так совсем не очевидно. Мы говорили про Алтуфьево, Бибирево - это другой район. Я да, москвичка во многих поколениях.
В Алтуфьево я когда-то работала на улице Илимской. Никакой разницы ни в качестве жилья (одинаковые панельки), ни в качестве контингента не заметила. А то место, о котором писала выше, равноудалено от Бибирево и Алтуфьево (пересечение улицы Плещеева с улицей Лескова). Не знаю, как там люди вообще ходят вечерами и не боятся. Гопник на гопнике.
Вы себе не представляете, сколько людей ежедневно убивают в Москве вообще в разных районах.
Я себе очень хорошо представляю. Отлично представляю, что благополучных мирных матерей семейства убивают далеко не каждый день. Маргиналов в расчет не берем. Так что не надо передергивать.
Каждый день убивают разных людей, не только маргиналов. Просто специально это не афишируют.
25 лет назад времена вообще были лихие, бандитские, что вы сравниваете конец 90-х и сейчас? Тогда и на Красной площади убить могли.
Какой конец 90-ых? Тогда уж начало. А вообще это было в 87 году, когда разгул бандитизма был только в проекте.
Да, обсчиталась :))). Ну вот, видите, оказывается, это был 1987 год. Тогда вообще все было по-другому. И Измайлово тогда было славным районом. Но времена меняются.
Так Илимская - это промзона натуральная. Вы по Новгородской пройдите или по Череповецкой.
Ну вот разве что в той стороне более-менее прилично - между Алтуфьевским шоссе и Череповецкой.
Да ладно, другой. Расстояние в километр и весь этот район ограничен промзонами, поэтому воспринимается, как единое целое. По типу жилья и контингента вообще не отличается.
Другой и расстояние тут не при чем. И никто как единое целое это не воспринимает их местных жителей. Отрадное и Бибирево тоже километр разделяет, а это небо и земля. Так же и с Алтуфьево. Бибирево - промзоны, плохая инфраструктура, железная дорога, ЛЭП, общее ощущение замшелости и местечковости какое-то, нет зеленой зоны. Алтуфьево - более новые дома, развитая инфраструктура, зеленые зоны. Вы вообще где живете? Районы эти знаете?
Форум не исправим ) опять агрессия) в свое время надолго ушла по причине того, что в каждой теме были скандалы и читать невозможно...Москвичка или не москвичка!!! Вечный вопрос на Еве)))Лично мне понятно, что хотела сказать девушка, что ей не понравилось , была она не в самом Бибирево и ни в Лианозово, а на Алтуфьевском шоссе, как бы на стыке районов... И какая разница москвичка или нет.
В Бибирево-Алтуфьево москвичей раз-два и обчелся. Знают они, ага. В пределах двух конкретных улиц.
В Бибирево и Алтуфьево полно москвичей. Не меньше, чем в других районах. А москвичи часто тоже лохи те еще, дальше своего подъезда ничего не знают и знать не хотят. Так что, не важно - москвич, не москвич, главное, чтобы человек был хороший.
Мы в Алтуфьево снимали у коренного москвича в 105-поколении, профессора. Сам он жил где-то в центре :)
Вы про всех знаете? Там в шкафах даже его книги были, так что когда-то он там определенно жил.
По мне лучше Измайлово и чище и более зеленый и до центра все же ближе чем в Алтуфьево.
Районы знаю не по наслышке в Алтуфьево была квартира продали дешевле чем в другом районе.
Плотность населения в Измайлово ниже. если на бульварах то там много достойных новостроек
Так что мой выбор Измайлово
В Измайлово засада такая же как в Перово Новогиреево. Хорошие дома есть но их мало и ценник завышен. И очень долго в районах толком ничего не строили, разрыв очень большой либо старье либо совсем крутье.
А в Алтуфьево хоть попой ешь новостройки. И дома любого года постройки можно найти.
Мне тоже очень нравятся эти новостройки, приятное место, но к сожалению бюджет не позволяет рассматривать трешку в этих домах. Очень редко, но появляются квартиры в домах мжк, одна приглянулась, но она была под авансом и ее купили.
Мне нравится Вологодский пр-д и Новгородская улица.
В любом случае я бы переезжала из Измайлово - привыкнуть можно к любому району, а вот хорошие метры не везде по деньгам можно приобрести. Я люблю большие квартиры, большие кухни и современные дома.
Я бы смотрела конкретную кв-ру. Если она устраивает и других привязок к Измайлову у Вас нет, то брала бы Алтуфьево. Лучше Алтуфьево, чем Измайлово или нет - это дело вкуса и привычек. Но не хуже точно. Имхо, разумеется.
В Алтуфьево какие школы сильные, в связи с новыми правилами и привязкой по прописке, считаю этот момент нужно учитывать. Сегодня с риэлтором смотрели квартиру на ул Хотьковская, это сторона Лианозово, если не ошибаюсь. Дом монолит, квартира без отделки, но планировка очень понравилась.
Походите в округе, посмотрите наличие магазинов, детских садов, школ. Посмотрите на контингент.
В сторону МКАД мне лично больше нравится.
Это ближе к Корнейчука? Если да, то далекова-то от метро, только автобусом. Но в любом случае смотрите контингент соседних домов, прямо походите по району.
Если на Лескова дом во дворе - то будет тихо, сама ул. Лескова очень шумная. Если на машине передвигаетесь - то смотрите сразу как выезжать удобно. Лескова ближе к метро Алтуфьево может иногда стоять.
Можно я напишу про Лескова?)
Я сейчас продаю квартиру 2-ку на Лескова, у нас окна выходят во двор-очень тихо!)
Измайлово. Измайловский парк, как минимум 4 хороших школы, не последние в рейтинге Москвы,полно ТЦ +преображенский рынок , Дом творчества Косарева, полно развивашек и спортшкол, в детский сад не проблема попасть вообще:)
Автор, вы съездите в оба района - сразу все становится понятно, они разные. Измайлово - лес и старый жилой фонд, и контингент соответствующий. Алтуфьево - развитый спальник, с более новыми домами и другим контингентом. Довольно просто будет выбрать, что вам ближе
В Измайлово живу около 20 лет, район знаю очень хорошо. Вообщем все как везде, зависит от дома. В нашем доме все квартиры покупали за свои деньги, соответственно контингент очень приятный. В доме напротив, у мужа одноклассник живет, там можно встретить и алкашей, и наркоманов.....подъезды грязные, как будто другая Москва.
Скорее всего так везде...
Плюс это конечно близость к центру, две ветки метро( красная и синяя), парки....
Конечно именно в измайловском лесопарке, всегда мне было страшно гулять с ребенком одной, плюс только свежий воздух.А ПКиО измайлово все таки далековато если пешком.
Алтуфьево идеально по бюджету, и я уже поняла, что нужно смотреть конкретно на дом. Сейчас активно пытаюсь изучить инфраструктуру именно для детей. А так мне район по душе.
А как наличие леса влияет на контингент))))?
На самом деле смешно. И в Измайлово (особенно в Северном), и в Алтуфьево гопоты хватает. В частности, в Алтуфьево селили тех, кто на последнем издыхании СССР приехал работать по лимиту. Я работала когда-то в Алтуфьево в детском саду, видела, какие родители у местных ребятишек. Работяги все поголовно. Рядом промзона, где полно предприятий, куда и набирали людей из деревень.
В Алтуфьево переселяли людей с Красной Пресни,Барикадной,Филей.Расселяли старый жилой фонд с коренными москвичами.Им давали квартиры в 22 этажных домах по Алтуфьевскому шоссе.
Мы туда переехали из Чертаново, папе давали квартиру как военному, у нас в подъезде на каждом этаже по одному военному с кем папа служил
Туда-это куда именно? Я живу в 22 этажке,конкретно в 78 доме,рядом с магазином Арфа.Всех переселяли в 85-87 году,тогда эти дома только построили, мы все пошли в новую тогда еще 953 школу.Так 90 процентов были переселены из Центра Москвы.Еще давали квартиры физикам-очередникам из г.Королев,у моей одноклассницы папа был академик-физик.И какие предприятия давали квартиры в этих домах даже не представляю.В каком детском саду вы работали? Мой ребенок ходил в сад 1872 вроде,это Алтуфьевское шоссе д.91,до этого ходил в Лотус во дворе моего же дома,78.Так вот отличные везде родители были,никаких рабочих не встречалось.А уж с учетом того,что около 91 дома еще и вступительный взнос был 700 долларов в 97 году,то садик шикарный был по всем параметрам.
И в каком саду там были дети лимитчиков и рабочих и главное откуда?)))) Никаким рабочим квартир там никогда не давали,сад во дворе 82 дома,голубенький такой построили году в 90.Рабочим с БКСМ(это единственное предприятие вообще в ближайшем доступе) ,если вы знаете что это такое, не могли давать тогда квартиры в этом районе.Потому что один район был Кировский,а через дорогу убей не помню какой,но другой.
Это я работала в д\с 977. Вы, конечно, скажете, что это не Алтуфьево, но я туда пешком от метро Алтуфьево доходила минут за 15 (может, потому что была молодая и шустрая тогда). Или 3 остановки ехала на автобусе. У меня в группе были дети очень простых людей, живущих в соседних домах. Не могу сказать, что это были плохие люди, но они точно не были учеными-физиками).
Я точно не знаю, работали они на БКСМ или где-то еще, но по менталитету они были очень похожи на работников БКСМ, которые тоже жили и сейчас живут недалече, на ул. Инженерная и Стандартная и в Восточном Дегунино.
Да. Мы много квартир смотрим в этом районе и хозяева( если у них первичные документы) всегда рассказывают, что они были переселены из центра.
+1
Мы там снимали квартиру у профессора, который преподавал не только в России, но и за границей.
Что-то все профессора, которым в Алтуфьево дали квартиры, их посдавали. А сами предпочитают жить в других местах.
Вам в голову не пришло, что выше я же и писала? Конкретно этот профессор вообще предпочитал в России жить по минимуму :)
Наличие леса влияет на экологию района и я это отмечаю как один из плюсов района. А вот контингент зависит от дома. В Измайлово очень мало хороших домов, в старом жилом фонде живет далеко не интеллигенция....Северное Измайлово не рассматривала бы никогда, вечная стройка вдоль Щелчка, автовокзал, пробки круглосуточно.
Наличие леса влияет на восприятие района. Про лес+контингент я ничегоне писала
Наличие леса обычно влияет на восприятие района в лучшую сторону, а вы написали так, как будто лес - это плохо).
Район Алтуфьево шикарный,но к нему относится весьма небольшой кусок около метро Алтуфьево,люди зачем то приплетают сюда Бибирево,Лианозово,аж Подушкино кто-то вспомнил,которое на улице Корнейчука)))
Относительно новые 22 этажные дома около метро с очень хорошими планировками и чистыми подьездами,чистые дворы .
Огромное количество садиков и школ.Хорошая школа 953 и Столичная гимназия(это точно знаю,там дети учатся).Огромное количество магазинов,спортивная школа с бассейном рядом.Спортивная школа без бассейна.Единственное шоссе заканчивающееся тупиком и поэтому летом никто не стоит в многочасовых пробках,когда все едут на дачу.
Контингент состоит в основном из коренных москвичей,22этажки давали в свое время переселенцам из ЦАО,было это в 85-87 годах.Черных почти нет вообще.Насчет криминала-я раз 100 забывала закрыть машину и никогда ничего не пропадало,ночью постоянно хожу в магазин круглосуточный одна,в жизни проблем не возникало!
Очень забавно вас читать. Вы думаете, что люди сидят только на своей улице в пределах собственного двора? Если этот небольшой "шикарный" кусок граничит напрямую с не такими шикарными кусками, то люди оттуда будут влиять и на ваше проживание. Вы от них не отгорожены. Тем более если учесть, что район Алтуфьево-Бибирево - это вообще некий анклав, со всех сторон лишенный пешей проходимости в другие районы. Весь контингент внутри этого небольшого района и тусуется. И улица Корнейчука к вам имеет отношение, и улица Илимская, которая полностью была заселена лимитчиками, и т.д. и т.п.
Если брать район около метро, то Корнейчука к ним не относится. Около метро, действительно, хорошо. Но в целом - да, там районы перемешаны. Невозможно отделить Алтуфьево и Бибирево (те же Корнейчука и Белозерскую). Если автор сообщения ходит только от своего дома по магазинам и ближайшим школам-садам, то норм.
Я думаю что в Москве нет вообще ни одного округа,где не было бы удачных мест и не очень. Я не сижу на одной улице,потому что работаю на другом конце Москвы,но если считать что например Белозерская или Корнейчука влияют на Алтуфьево.. То в Москве вообще хороших мест нету.От Корнейчука до Алтуфьевского шоссе средним шагом минут 30 идти))))) асчет Илимской понятия не имею,это вообще через шоссе,которое никто не станет пересекать без крайней надобности по моему.Я на той половине лет 10 не была.
Насчет пешей доступности вы надеюсь пошутили?))) Я не хожу конечно,но дороги вроде не разобрали еще)))
Ну через промзоны, овраги и буераки пешком мало кто попрется.
Если автор топика так же, как и вы, никуда не ходит кроме своего двора, тогда, конечно, будет проще выбрать место. Точечно хорошие дома можно найти в любом районе. Но обычно и так называемая атмосфера места в целом важна. А она в Алтуфьево на любителя.
А зачем идти "От Корнейчука до Алтуфьевского шоссе средним шагом минут 30", если мы говорим о метро Алтуфьево? От начала Корнейчука до метро Алтуфьево - 10 минут пешком.
а от Белозерской еще ближе )). А это самое убитое Бибирево с бывшими общагами и приехавшими лимитчиками.
вы не будете отгорожены от окружения нигде. Таких жутких бомжей и попрошаек, как на китай-городе, я нигде не встречала, даже в Медведково
В Медведково, кстати, прикольней, чем в Алтуфьево. А еще лучше на Бабушкинской.
Смеетесь? Такого контингента как в Медведково я больше нигде не видела. Я как-то встречалась там с продавцом с Молотка, стояла 10 минут у метро, насмотрелась, больше туда не поеду. Одни черные. Причем, такие, которые по-русски слова сказать не могут.
Бабушкинская тоже атас, сестра мужа там 2 года жила в 5 минутах у метро. Алтуфьево по сравнению с Бабушкинской - люкс люксовый. Про Медведково даже вспоминать не буду.
На мой вкус Бабушкинская намного интересней Алтуфьево в плане атмосфЭры. Такой камерный, уютный райончик с тихими улочками. В Алтуфьево очень неуютно за счет типа домов, которыми оно застроено и за счет шоссе. Сплошная серость. Мне даже Инженерная - Стандартная больше нравятся, чем Алтуфьевское шоссе с четной стороны.
Бвбушкинская, кстати, намного дороже Алтуфьево. Да и Медведково тоже, хотя находятся они в такой же близости ко МКАДу. И мне лично понятно, почему).
http://www.irn.ru/rating/moscow/
А черных около любого метро хватает. В Алтуфьево я давно не выходила, а в Бибирево была три недели назад. Возле метро полно так нелюбимых вами черных. Причем явно не из семей потомственной интеллигенции.
Может, и дешевле, но от Бабушкинской отстает на 19 позиций на данный момент.
У любого метро тусуются нацмены. Например, на благополучной Юго-Западной, которая по ценам обгоняет и Алтуфьево, и Бабушкинскую, их у метро толпы. Может быть, только в центре у метро их нет или совсем мало.
Что за 19 позиций? Кстати, зашла на циан и наконец-то увидела, где есть квартиры по 5 миллионов. На бабушкинской :)
И парковка на газоне, все чин чинарём http://cdn4.cian.ru/878/311/kvartira-moskva-eniseyskaya-ulica-11387871-1.jpg
Рейтинг цен гляньте, на который я выше дала ссылку. Алтуфьево-Бибирево там занимают 65-е место из 88 возможных, а Бабушкинская-Медведково - 46-е.
А Черемушки реально очень дорогой район. Правда, непонятно, почему. Я бы там добровольно не поселилась.
на соколе один триумф палас чего стоит. Не понятно, чем его черёмушки перебили ))
А я за 5500000 нашла в Алтуфьево, только там дом более современный и подъезд, наверное, более ухоженный. Отсюда и разница в полмиллиона.
Вот: http://www.cian.ru/sale/flat/13426311/
А на улице Плещеева тоже есть за 5000000. На нее я вам ссылку давать не буду, раз вы все равно не знаете, где это. Но это где-то рядом, просто поверьте мне на слово. Именно в этих е...нях я блуждала в темноте (т.к. фонари там, похоже, отсутствуют, как класс).
бабкина квартира на первом этаже? За нее и 5500 крайне дорого, имхо :)
Я в ту сторону от метро и шоссе никогда не ходила и не тянуло, я с другой стороны жила, там все дороже и приличнее. Но предложений мало: http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=1&metro[0]=135&city[0]=1&context=%ED%EE%E2%E3%EE%F0%EE%E4%F1%EA%E0%FF
Ну вы мне примерно на такую же ссылались на Бабушкинской, только там дом еще хуже и лет на 20 старше).
Зато в 5 минутах от метро против 13 минут по вашей ссылке, что прибавляет стоимости
Так я там 10 минут стояла, простых жителей было незаметно среди особого контингента. Мне было банально страшно там стоять. У Алтуфьево такого ощущения никогда не было.
А мне было очень страшно идти по улице Плещеева в 19.40 вечера. Я об этом уже писала выше). Про нахождение возле метро вообще молчу в этом случае.
У Алтуфьево стоять вы уже привыкли, потому что наверняка живете там всю сознательную жизнь и многих вещей, которые бросятся в глаза новичку, просто не замечаете.
Я даже не знаю, где озвученная вами улица :) На Алтушке я снимала, когда наш дом строился. Так что я точно там всю жизнь не жила. И после нескольких лет съема мы с мужем серьезно рассматривали этот район для покупки квартиры.
В Подмосковье купили в результате?
Алтуфьево-Бибирево - один из самых дешевых районов Москвы.
Нет, на Дмитровской, как ни странно. Выбрали близость к кольцу. Алтуфьево разное, есть определенные места, где дорого.
Рассматриваю алтуфьево, исходя из цены, состояние дома, площади квартиры и инфраструктуры для детей. Я не привязана только к району, ранее спрашивали. Как любому нормальному человеку мне важны транспортные развязки, возможность быстро выехать из района, а также вернуться обратно.
И еще отзывы конечно. Так вот с момента моего изучения данного района, большинство исключительно положительно характеризуют район.
Медведково совсем не знаю, была только проездом, но узнать даже не хочется, интуитивно не нравится. Не хочу обидеть жителей этого рвйона)
Ранее смотрели только Измайлово, но наш бюджет скорее только хорошая двушка.