Как думаете, что за кидалово?
https://www.avito.ru/podolsk/doma_dachi_kottedzhi/dacha_20_m_na_uchastke_10_sot._481056923
https://www.avito.ru/moskovskaya_oblast_chehov/doma_dachi_kottedzhi/dacha_23_m_na_uchastke_10_sot._472074850
По ссылкам. Домишки просто продают без участков или что?
Просто участки продают 6 соток за 250-300тыс. И что тут удивительного? Бытовка щитовая вам ещё в 250 обойдётся. Там же всё ясно и понятно:ни эл-ва ни дорог,ничего,просто пустое поле,хорошо,если выкорчёванное.
Это типа не снт и не ижс, это чье- то частное поле ( типа того) и он его попилил и продает? Т.е. какое- то время сажать помидоры сойдет, но строиться там невозможно и не законно? Примерно так?
Оо! Так там еще вложений будет море, даже хотя бы электричество провести и хоть бытовку поставть самую простецкую?
Это домики продают, даже в чистом поле 70 км от Москвы от 450 т.р 6 сток в снт без электричества.
я не про продажную цену, а про себестоимость в объемах мелкого промышленного производства. то есть стоимость бруса, кровельного железа, вагонки, профилей для рам, стекла и рук рабочих, делающих все это за скромную по московским меркам плату где-нибудь на 200м километре от мкад.
себестоимость - порядка 40 тысяч рублей. 20-25 тысяч за два кубометра вагонки оптом, кровельное железо порядка 3 тысяч (если приличное, если не очень приличное, то и в полторы уложиться можно), доска обрезная для пола или половая в районе 3 тысяч, брус - не знаю сейчас цены, но тоже не сильно дорого. самое дорогое, кроме вагонки и половой доски - окна, но при своем производстве или оптовке вполне можно делать рамы самим. плюс 5 тысяч работа тем двум с половиной работягам, которые этот дом распилят-соберут за день по заранее известной схеме.
к тому, что если "участок" 6 соток по 18 тысяч сотка на землях с/х назначений с неприличным для строительства ВРИ, то вполне может к нему прибавиться заманушка в виде симпатичного домика, который на самом деле стоит не так дорого.
но вполне может быть это и цена за сотку. хотя такие цены за сотку в жирные времена в 50 км от москвы уже считались полукосмическими.
второй домик по ссылкам - себестоимость тысяч 100 с учетом пластиковых стеклопакетов (еще неизвестно, сколько там стекол)
Мне показалось, что это реклама агентства и/или домиков. Фотографии разных домиков. Адресов, типа, много. Цена заманушная. Звоните, приходите, подберем вам :)