Как выделить долю, если остальные долевики скрывают от меня документы?
Здравствуйте, у меня такая ситуация:
В 1994 году была приобретена квартира, тогда я и мой брат были н/л. В дкп указаны 4 собственника, я, брат и родители. Документ на собственность они не оформили. Есть только этот дкп. В еирц, когда запрашива выписку из домовой книги, указано, что 100% собственности у отца. Так написано по причине того, что в дкп он указан первым. Там так же указано и что документ это удостоверяющий - дкп. При запросе в рег палату было написано, что в 98 году были поданы документы на регистрацию, но регистрация не завершена.
Дкп лично видела, я там указана как собственник 1/4.
Ситуация сложная, родители имеют личностную неприязнь ко мне. Сначала поставили условие, чтобы мы с мужем развелись, тогда дадут согласие на размен. У нас с мужем сын, сейчас ему годик. Мы с мужем развелись. Они поставили квартиру на продажу, но промурыжили полгода. И сейчас сняли с продажи - передумали. Документы от меня прячут. Доступа в квартиру не имею, а там лежат мои вещи и документы.
Еще момент по матери: она в прошлом году, чтобы настроить всю семью против меня, обглоталась таблеток (фенозерама, который употребляет уже лет 20) и 4 суток была в реанимации. Оставив записку, где было написано, что я и мой брат во всем виноваты, и что она отдает нам свою долю и еще много неприятных слов. Сами понимаете, что по этой причине совместное проживание невозможно, да и не пустят.
Вопрос такой: как мне выделить долю, чтобы ее продать? Какие мои действия и их порядок? Какие документы нужны?
И еще налог на квартиру и квартплата всегда приходили на 4-х человек. Квартира 3-комнатная.
У вас и так все выделено, больше ничего выделять не надо. Можно получить дубликаты документов, уведомить сособственников и продавать.
Но может не стоит родителям такую свинью подкладывать?
Да быть такого не может, просто не выдавали свидетельства о собственности в 98 году, но оно и ненужно.
Самостоятельно решить квартирный вопрос не пробовали? Так, чтоб не затрагивать квартиру РОДИТЕЛЕЙ? Дайте им дожить уже в своей квартире.
Чего-то судя по посту автора, РОДИТЕЛИ себя не совсем как РОДИТЕЛИ ведут. Так что остались только отношения между собственниками.
Вы вроде юрист, а ведете себя, как студент. Ваши догадки и склонности мне безразличны, вопрос был конкретным и ответ ожидался конкретный, а не эмоциональные всхлипы непрофессионала.
Так обратитесь к тому, кого считаете профессионалом. Зплатите и получите исчерпывающий ответ. Зачем тут сопли на кулак наматывать, рассказывая про ребенка и плохих родителей.
ЛиСС уже говорил, что у него нет юридического образования. Но у вас вас больше моральный вопрос.
Ваша мать уже таблеток наглоталась от отчаяния, чтоб вы отстали и дали ей дожить спокойно в своей квартире, а не в коммуналке и не в халупе после размена.
Но пост полезный. Может, кто-нибудь передумает оформлять недвижимость на ребеночка, пока он маленький, послушный и любит маму, чтоб потом не рвать на себе волосы, когда ребеночек превратится в великовозрастное говно.
Мать - наркоманка и психологически неуравновешенная, которую отец держит дома, чтобы не лишится престижной работы, постоянно откупает, отчаяния не было жить в трешке, выгнав детей из дома и заселить ее тремя собаками и тремя кошками.
Еще раз повторяю, мне ваши эмоции безразличны, ответ конкретный есть? Если нет, проходите мимо.
ну вы чего... Мать тогда вообще повесится.
да и не продадите вы свою 1/4 за нормальные деньги.
То, что она может с собой сделать, это проблема ее и отца, который даже лечить не хочет эту наркоманку. Постоянный шантаж, условия - так жить невозможно. Мне растить и воспитывать сына надо, а не скитаться по съемным квартирам до конца их жизни, учитывая, что наследство точно не мне пойдет.
Очень много неизвестных в вашей истории. Самое главное..это что указано в выписке из реестра прав....?
если вас там нет в качестве собственника доли ( части ) в квартире..у вас одна дорога в суд.
Если вы там есть...продавайте)..никаких проблем ( предлагайте всем иным собственникам воспользоваться правом пр.покупки вашей доли и вперед).
- если не пускают в квартиру и есть реальная необходимость туда попасть ( например..показать потенциальному покупателю все прелести квартиры))...не вопрос...иск в суд о вселении о об обязании не чинить препятствия...
-если установить ( опять в судебном порядке ) конкретный порядок пользования квартирой ( закрепить за собой конкретную комнату..как вариант )..цена доли будет гораздо дороже и так далее.
Я смотрю, здесь очень много матерей-кукушек развелось! Ну а что, родили себе детеныша, да поиграемся, пока маленький, а потом пусть идет зарабатывать на жилье сам, и растет сам с 17 лет. Они то в советское время так получали квартирки, просто, а потом делали приватизацию. Все легко и просто, давайте так и будем жить?)
Что ж тогда в детдом не сдают, когда наиграются? А?
Вообще не желаю я вам много детей, они бедные потом наплачутся с такими горе-родителями.
Лично я сыну на карточку откладываю каждый месяц денег, чтобы потом ему вручить. И это доя того, чтобы он не оказался в такой ситуации, как я.
А вы сами что делаете? Или у вас все на готовом? Или может в ипотеке до конца дней своих)))) ну ну! Вперед!