долевая собственность
Что делать, если при долевой собственности один собственник хочет сдать или продать квартиру ,а другой не хочет?
И имеет ли право один из собственников сдавать свою комнату без согласия второго?
И как вообще можно разделить трешку на двоих покомнатно , ведь не поделишь.
Кто решает кому в какой комнате жить?
1. Сдать один без согласия второго права не имеет.
2. Продать без согласия второго можно лишь свою долю. Всю квартиру - только договариваться.
3. Где кому жить при отсутствии согласия решает суд, определяет порядок пользования квартирой.
Большое спасибо
Ясно
А продать долю это намного сложнее и дешевле получится если не договорюсь со вторым собственником?
А этот второй собсьвенник может поселить в этой квартире людей( правила польщования квартирой еще никакой суд не устанавливал) а я сейчас в Сибири, уследить не могу
Если нет, можно мне написать к какую-нибудь инстанцию или позвонить, чтоб сигнализировать факт убрать из квартиры тех людей, может написать заявление надо куда-то7
Продать не намного сложнее, но цена будет меньше примерно в два раза.
Если поселит, то можете приехать и выгнать. Не можете выгнать физически - подавайте в суд, приставы помогут (тут три ха-ха).
Дабы не плодить тему. Вопрос : Двухкомнатная квартира, два собственника - отец и дочь. Дочь захотела квартиру продать, отец - нет. Но, поскольку прав юридических не имеет, начали процесс. Наняли риэлтора, повесили баннер, дали объявления. Прошло 2 месяца - 2 просмотра. Дочь говорит, давай не будем теперь продавать, давай будем сдавать.
И что, получается кроме как договариваться, никакие юридические нормы отношений нельзя установить? И, если начнем сдавать, она передумает, скажет, давай продавать, снова продавать, выгонять жильцов и т.д.?
А как быть с риэлтором?
Короче, что можно предпринять двум собственникам, кроме устной договоренности между собой?
Чтобы возмещать утерянные возможности, взыскивать штрафные санкции через суд. Или просто можно на бумажке написать? Суд примет такую бумажку к сведению?
Расписки даже не принимает, написанные от руки, а тут филькину грамоту примет???
это у вас откуда такая информация?
для общего развития - как раз расписки нотариусы вообще не заверяют, в принципе, от слова совсем
вы если к суду ближе 300 метров не подходили ни разу в жизни, с какой целью тут распространяете свои представления о том что там и как?
А в принципе, как такие ситуации разрешаются, когда один собственник хочет сдавать квартиру, а второй нет?
Тем что не сдают и ругаются постоянно, пытаясь прогнуть друг друга даже в мелочах. Нет страшнее ничего долевки.
Абсолютно согласна с Вами. Делать-то что? Неужели только ругань остается?
Договариваться и продавать. Это единственный вариант вырваться из клоаки. Дальше всегда будет только хуже.
А можно как-нибудь отменить эту долевую собственность? Какие основания должны быть для этого?
надо сделать чтобы собственником стал один человек - второй либо ему дарит, либо продает, либо как то еще передает свою долю
пока есть доли, будет и долевая собственность