налог с продажи 1/2 квартиры
Знающие люди, помогите рассчитать налог с продаж 1/2 квартиры. В собственности менее 3 лет (в собственности половина однокомнатн.кв). Кадастровая стоимость 6 млн.руб. помогите рассчитать, подскажите основные моменты. Квартира в Москве. Буду рада советам. Спасибо тем кто ответит.
наследство? если да - от суммы продажи вычитаете 1 лям, от разницы налог платится
Если покупали - то от продажи отнимаете покупку и платите от разницы налог
кадастр тут ни при чем
А как считать от общей суммы продажи? (продаем вместе с братом у него 1/2 и у меня). Ну вот допустим продали мы за 6 млн. Я получила 3 млн. Мне надо платить со своих 3 а ему со своих. Или вместе с 6 млн. Сорри, запуталась чего то
Нет, не правильно. Мильон вычитается от суммы за продажу ВСЕЙ квартиры. В вашем примере 6-1=5. Вот с 5млн. и платите налог вдвоём, т.е. лично вы с 2,5 млн.
Если в разных налоговых периодах, то точно по млн. каждый. А если в один день, то ... могут быть вопросы.
ЛиС С.В. помогите разобраться пжлста. Как в нашем случае выгоднее продавать квартиру, чтобы мне меньше заплатить налог? Продавать планируем одному конкретному покупателю. Но вот как выгоднее? Отдельно? Мне свой договор, брату свой?
Раньше это была полностью кв.дедушки. он оставил нам ее в наследство - на двоих в равных долях. Мне 1/2 и брату 1/2.
А мне подскажите плиз. Есть квартира (хрущ примерная цена 3.3 млн это МО) имеется 2 собственника (один больше 3-х лет, другой меньше 3-х лет). Сейчас квартиру планируется продать. Какую сумму нужно указать в договоре, чтобы не платить 13%? Может 2 млн по 1 млн каждому собственнику, остальные не указываются....первая доля была подарена, вторая куплена если это важно
За 1,2 млн т.е надо за столько же и продавать тогда? Занизить немного нельзя?
Только теперь нормальный покупатель не согласится. С одной строны- если в договоре указана сумма меньше, он должен будет заплатить налог(материальная выгода) + другие риски, с другой стороны - если докажет что сумму он оплатил больше, проблемы будут у всех ( либо сделка будет ничтожной либо еще что- то).
Спасибо, покупатель будет номинальный (наша знакомая),а квартиру надо снять с людей просто. Реально никакой продажи не будет, просто нужен тс переход права.