Справки из ПНД и от нарколога.
Здравствуйте. Подскажите, пож-та, сейчас являются ли обязательными для продавца! справки от нарколога и из ПНД. Продаем квартиру, риэлтор покупателя запросил эти справки. Я ранее продавала недвижимость, но никаких справок мы не предоставляли. Сейчас новые правила какие-то? И говорят, если сами не хотите заниматься, то за 3 тысячи на человека и они сами их запросят из полиции!!
сами справки 300р кажется в пнд
а разводка про 3 тыс-типа мы вам покажем, но потом порвем -это их фишка
А они дают справки для сделок разве? Раньше не давали, спрашивали , куда справка нужна.
да дают я первый раз обращалась везде спросили для чего в справке это указали.
Посмотрела так и написано "для сделки с недвижимостью"
В 18пнд везде жирным шрифтом -справок для сделок с недвидимостью не выдаем
У Вас ипотечники покупают? Им достаточно копии водительских прав.
Если не ипотечники, то шлите их лесом. Пусть сами и за свой счет всё покупают.
Нормальным людям.
Я бы на месте автора сразу попросила справку из ПНД от покупателя, то вдруг он потом в суд подаст и невменяемым прикинется, сделка то на миллионы идёт.
1. Что ненормального попросить справку из ПНД?
2. Где Вы сейчас найдете толпу желающих на Вашу (любую) квартиру, если продаете ее не по заниженной цене? Чтоб так разбрасываться покупателями.
3. Что сложного взять справку? Даже если для этого надо отпроситься на пару часов? Когда собираетесь в отпуск можете себе позволить отпрашиваться, чтоб сдать документы на визу к примеру, а чтоб продать квартиру (получив не меньше 5-10 млн. руб) взять один день за свой счет - это прям потеря-потерь. А как же вы на сделку-то отпрашиваться будете?
1. Ниже ответили на Ваш вопрос - то что это филькина грамота
2. Соседний топ почитайте, наверное тоже человек был с живыми деньгами: http://eva.ru/topic/155/3356895.htm
Как говориться не тот покупатель золото, который живыми деньгами крутит ;-)
3. Я в кризис в отпуск не собираюсь, поэтому отпрашиваться в кризис мне незачем. Во-вторых на визу отвозят за меня документы - есть такая услуга. Отпроситься на 1 день за свой счет, это намного хуже, чем отпроситься на пол дня (есть такие начальники - если это непонятно).
А зачем отпрашиваться на сделку? Документы можно подписать в субботу и отдать в регпалату (по предварительной записи).
1. даже если это так по вашему мнению, то все равно непонятно, что в этом ненормального.
2. вы явно не продаете сейчас квартиру и не в курсе дел на рынке, раз готовы швыряться покупателями.
3. с вами общем все понятно, раз вы в "в кризис в отпуск не собираетесь", но тем не менее прекрасно " продаете квартиры, еще и выбирая покупателей по типу удобный=ничего не требует или неудобный=попросил справку". на отпуск значит денег нет, а на разбрасывание покупателями полно. Врите пограмотней. Вы просто пустобрех, уж извините, ничего вы не продаете и не в курсе ситуации.
Отчасти Вы правы, так как я уже продала квартиру, пока Вы выясняли как я буду бегать за справками ;-). И да я отказала покупателю с живыми деньгами так как повышенные требования (скинуть больше (как раз на стоимость риелтора)+ справки лишние) мне были неудобны. Все другие справки спокойно по доверенности получил мой риелтор.
Вам удачи в продаже\покупке.
Справки по желанию покупателя предоставляются. ПНД 530 р , псих диспансер - бесплатно.
Такие все странные, покупателями разбрасываться. Я покупала свою квартиру у пожилой пары и "да" я просила справки из ПНД, мне так спокойней, отказались бы я бы не стала покупать их квартиру, взяла б другую, покупателей меньше чем продавцов, особенно с живыми деньгами (как было в моем случае). Справку взять дело 15 минут (без учета дороги), неужели это так сложно? Чего отказываться-то? Это НЕ обязательные документы, но многие грамотные риэлторы при покупки у возрастных продавцов (а некоторые и у всех) просят такие справки и это нормально.
не смешите, ладно:) можете байки клиентам рассказывать, а не тем, кто в теме
Клиентам я справки предоставляю, если надо, а вы посмейтесь, конечно, что остается. :)
Я не аноним выше, просто интересно, а Вы справку официально запрашиваете в ПНД? Т.е. если возникает спорная ситуация и родственники продавца доказывают, что он был невменяем, состоял на учете, им показывают вашу справку, они делают запрос в тот ПНД из которого справка и им там подтверждают, что "да, справка настоящая, мы ее выдали" Ну пишу утрировано конечно.
пнд никому, кроме самого человека и органов, по постновлению-ничего не выдаст(если только связи есть)-
Левые можете предоставляете, а реальные вам никто не даст и сведения в ПНД вы не получите. Прошли те времена, когда каждому выдавали информацию о больных. Это статья, если врач выдаст информацию постороннему лицу.
Справку взять дело не 15 минут, нужно отпроситься с работы, а сейчас не всегда можно отпроситься (или вернее сказать можно, но тогда останешься без работы).
В банк например достаточно копии водительских прав - вот этот документ я готова сделать за 15 минут (без учета дороги).
Ну а как Вы собираетесь на сделку отпрашиваться, если для Вас отпроситься=увольнение? Справка берется уже когда о сделке договорились, когда внесен аванс/залог, когда Вы уже выходите на сделку, что тяжелого-то?
Вы не правы. Справка берётся до сделки, а не когда Вы выходите на сделку. У меня например покупатель внёс аванс, прописали сроки в итоге в сроки не уложились, сделка была через 2 месяца после оговоренного срока, справки пришлось по новой получать.
На сделку оформляю отпуск на 1 день, так как это дело не 5 минут.
бгг... зачем вам новая справка через 2 месяца? типа с ума можно успеть сойти или встать на жесткий учет? :))
Запросить-то он запросит, но кто ему даст или у Вас связи во всех ПНД Москвы и области?
Мы покупали квартиру и продавали, наши покупатели просили эти справки, муж был собственник, ездил, их получал. Я, когда покупала, тоже в свою очередь эти справки просила у продавца, хотя она молодая приятная женщина, но мне так спокойней было, риск ведь на миллионы идет.
По закону справка не обязательна, если есть права, но я просила продавца сама.
Риэлторы этим не занимаются, да и с трудом представляю,как они это проверяют сами, а шизики и скрытые бывают...
ну вон ZOlya выше в топике всем клиентам гарантирует справки. как-то узнает значит....
никак, если только у нее нет связей ВО ВСЕХ ПНД
Инком так же работает -гарантирует всем, типа под возбужденное уголовное дело делается запрос, но вам покажут и порвут
Это бред
Ну почему же бред? Я например не доверяю справкам, которые принес продавец, они в любом переходе 3 копейки стоят и даже проверка врача, выдавшего справку, не поможет если надо что то скрыть. Мошенники они белые и пушистые, нарисовать могут все.
Я, если есть подозрения, заказываю по своим каналам, получаю не справку, а информацию, впрочем в письменном виде с печатью тоже можно получить, только дороже.
Автору тоже предложили или принести или оплатить, думаете покупатель дурак такое "или" предлагать? Другое дело что за документ платит тот кому он нужен, у тут уже жадность прет, еще и аванса не внесли, что будет дальше?
Я же написала как я проверяю, параллельно получаю информацию из независимого источника. Не скажу, что прям в каждой сделке, только если есть сомнения.
Другое дело что за документ платит тот кому он нужен, у тут уже жадность прет, еще и аванса не внесли, что будет дальше?
______________
______________
Уважаю!