Оцените гостинку в Химках на сдачу
Добрый день!
Как думаете, за сколько можно сдать квартиру гостиничного типа в Химках?
Старые Химки, 7 минут пешком до ж/д станции. Есть холодильник, ТВ, эл.плитка, диван, шкаф, столик, в санузле - душевая. Нет стиральной. Все чистенько и аккуратно. Квартирка крошечная, как комната. )
На длительный срок.
адрес -площадь?
в Красногорске такие 20 тыс и станция там не 7 минут, а на транспорте
сдаем малогабаритную однушку(25 кв.м) на ул.Энгельса. Ремонт стиль лофт, все есть, снимают за 23
На гоголя тысяч за 16, на победы на пару тыщ дешевле из-за еще более ужасного контингента, чем на гоголя.
На союзной - не подскажу, не мониторила.
а можно подробнее про контингент на победы? я на этот дом как раз засматривалась: центральная улица (мира), остановка в 2-х шагах
гоголя и мичурина сразу не понравились
союзная хороша тем, что на другой стороне от жд, но там два дома с малосемейками крайние и смотрят на пром зону
Ну во-первых центральные улицы не там)) Пр мира это просто центральная пробка старых Химок. Центральными считаются московская-маяковка, в общем квартал до жд линии.
С т.з. транспортной доступности союзная лучше и гоголя лучше. Такая же промзона и рядом с победой, и гоголя, заводы-склады и прочее. Вообще в старых Химках одни промзоны с той стороны.
На союзной контингент лучше в малогабаритках, там давали работникам в Лавочкина. На Гоголя с энергомаша много, кто не продал-сдал.
И на Гоголя и на Союзной лучше жильцы из-за давней принадлежности в НПО разным, там бабулек больше "божьих одуванчиков" и потомков всяких передовиков из цехов.Хтя тоже часто жильцы ползут к домам, а не идут.
Победы это бывшая общага для лимиты разнорабочей, которую приватизировали. Там "местных" нет вообще, чуть ли не 90% дома сдано, либо выкупают аулы комнату 18 метров и человек по 10 там живут, чтоб не снимать.
Даже если присмотреться, проходя мимо, к окнам - видно сколько там пожаров было и вообще как неблагополучно у многих в комнатах.
Ну и опять же, из-за того что победы бывшая общага, там одно окно на "квартиру", а на гоголя и союзной есть отдельное помещение кухни с окошком-бойницей. Дома сами по себе лучше и планировки (если вообще можно о 20 метровых планировках рассуждать)
ИМХО только для сдачи они,а уж как там будут жить - это уже вопрос 150ый, тем более, те, кто снимают такое- приходят только ночевать
Ага, там 2.5-3 метра обычно. Вмещается раковина, плита, иногда шкафчик 40 см все.
Но опять же это лучше, чем как в том доме который обсуждаем. Хоть окно в кухне есть и можно с комнатой соединить, для двоих молодых вполне нормально выходит.
у меня такая квартира, бывшие хозяева соединили комнату с кухней, я наоборот обратно разъединяла, мне так удобнее
http://eva.ru/albumpage/147880/1087153/7148913.htm
http://eva.ru/albumpage/147880/1087153/7148911.htm
а такой была раньше http://eva.ru/albumpage/147880/1087153/7148927.htm
на кухне поместилось всё: холодильник (высотой 60 см), микроволновка, 7 шкафчиков (темные под потолок), откидной столик и 2 складывающиеся табуретки
в первую очередь смотрите Новые Химки, там всего два дома с малосемейками: Парковая, 8 (9-эт.) и Победы, 3 (5 эт.)
затем Старые Химки по приоритету: Союзная, Гоголя, Победы, Мичурина, желательно без газовой колонки
Ул. Мичурина, так же как многих других (того же Гоголя, Чапаева) в городском округе несколько. Есть в самих Химках, а есть во всяких Сходнях-Подрезково. Надо уточнять при просмотре об'яв.
В новых химках нет улицы Победы. Вы наверно про 9 мая? Там круглосуточная пробка и через нод станет вообще опа.
И смотреть новые химки под квартиру на сдачу странный совет. Арендаторов чаще всего в первых пунктах интересует дорога до метро. От парковой пока доедешь до планерной скончаться можно. И улучшений в дорожной ситуавии не предвидется. На работников меги рассчитывать глупо, они все в нк снимают.
А от союзной-гоголя-поюеды и станция пешком, и речной ближе и до планерной ехать столько же, сколько от парковой.
Верно, перепутала с 9 мая. Новые Химки престижнее Старых, а на Парковой самые дорогие квартиры из вышеперечисленных улиц/домов при одинаковой площади. Почему? Посмотрите ценник, сравните. Я 7 лет прожила в Старых Химках, сейчас в Новых, город знаю, второй район намного лучше. Пробки да, везде, жопа что тут, что там.
ну вот не соглашусь - старые намного лучше новыйх и дело не в пристижности
PS родители живут в химках, сама химчанка, когда стоял вопрос покупки новой квартиры, смотрели и НХ - отказались, купили в старых..НХ это муравейник с пробками и кучей народа , старые и сравнивать с ними не стоит , НО старые химики тоже большие..я говорю о той части, которая между бутаково и станцией
Спорить можно о престижности бесконечно) Почему в опе мира у кладбища с отсутствующей транспортной доступностью на Парковой квартиры дороже - для меня загадка)
Я сама оооочень много лет живу в Химках. Сначала много лет в Новых, потом еще больше в в Старых. Разницу в транспортной доступности я ощущаю колоссальную и в плане времени до метро и в плане перемещения на авто. Не говоря уже про все остальное типа садов-школ-магазинов-парков-зелени на улице-мест для парковки авто и т.д. На сколько в старых со всеми этими вопросами лучше. Новые химки раскручены лучше продавцами квартир в районах геттотипа юби и нк и точечной застройки у кладбища-вплотную к ленинградке-у азс-во дворе жилого дома и прочее. Реального плюса у новых химок нет ни одного. Ну разве там нет стадиона арена-химки и не проходит футбол))))
С новые больше задаром не поеду, даже если доплатят. Расширяться в метрах, если не обратно в родную Москву - только в старых Химках на определенных улицах.
Наличие 5-ти маршрутов от ближайшей остановки до метро (авт. 443 и 383, марш. 986 и 946, трол. 202) вы называете отсутствием транспортной доступности? С садами в НХ дела обстоят лучше, с магазинами я не заметила. Дом на Парковой примыкает к парку Дубки, недействующее старое кладбище за заборами/деревьями не видно.
видно,не видно, но оно есть..и знаешь о нем
хотя, бояться надо живых, но все равно не айс
Транспортная доступность это не количество автобусов и маршруток. стоящих в одной пробке часами. Это количество альтенатив как доехать. От парковой нет.
Да конечно кладбище не действующее. Еще как оно дейтствующее, Вы уж если не в курсе - не пишите того что не знаете. И отлично кладбище видно с 3-4-5 этажей.
С садами в НХ намного хуже. Дольше стоять в очереди и заполненность больше в группах.
Вы сейчас серьезно утверждаете, что там еще хоронят? И не надо мне писать, как его видно, если я живу в этом доме на Парковой - на 5 этаже, мои окна как раз на кладбище смотрят, вам фото сделать? Там ничего, кроме забора и деревьев, не видно. Касательно садов, в Новых Химках сейчас очереди нет, весной закрыли, когда достроили здания в 56-ом (Ромашка). А в Старых Химках от Ленинградской улицы до ж/д станции всегда приходится дольше ждать, а кто не хочет ждать, получают путевку за железной дорогой.
А зимой именно у Вас листва не опадает? Видно там все.
Да я серьезно утверждаю что там хоронят. К сожалению я это знаю на 100%. Зимой коллегу хоронили. 500 тыщ новое место. Вообще без проблем.
Подхоранивали у подруги деда год назад, тоже вообще без проблем.
И родственник у меня там относительно недавно на новое место похоронен. Хожу часто, там на каждом свободном клочке делают новые места. А клочков много еще.
Про сады вообще рассмешили))) Например 2 года назад многим, кто за жд, дали места в садах на московской и маяковского. 4 года назад было наоборот, давали в основном за ж/д. Потому что так совпало просто по рождаемости на отдельно взятых улицах. А например когда моя старшая много лет назад в сад шла давали четко ближайший к дому.
И очередь короче в старых химках. Тут нет районов типа НК и Юбилейного, откуда лезут во все щели. в Старых в сад к 2,5 все попадают, кто вовремя встал. В новых к 3,5 средний возраст.
Когда-то это когда? Я живу рядом больше 10 лет, наблюдаю невольно. Жуть вообще и с каждым годом все хуже. И подруга сдает там кв, когда ремонт после покупки делала, я с ней как опыьная в ремонтах ходила на контроль рабочих. С баллончиком и шокером и то стремно заходить было.
Если кому нужно, то такие квартиры есть на Преображенке, 7 минут транспортом или пешком. Это или улица Краснобогатырская или Халтуринская дом 18. На Халтуринской очень хороший дом, детские площадки, недалеко пруд Черкизовский, школа во дворе, все магазины, остановка трамвая рядом.
