Оцените съемную в ЦАО
Метро Сухаревская, дом на Садовом кольце. Дом неплохой в целом, огороженная территория. Квартира двушка, в плохом состоянии. Примерно 60 метров. Потолки больше 3 метров. Ничего страшного, но окна старые деревянные рассыхающиеся, сифонит зимой нереально. Паркет скрипит. Обои самые дешевые бумажные лет 10 висят, по стыкам отклеиваются. На кухне потолок жуткий (следы залива, трещины), линолеум страшный, кухонная мебель допотопных времен, сантехника в плохом состоянии - смесители ходят ходуном. Ванная в кафеле, но очень старом, ванна старая, с покрашенных 100 лет назад стен краска свисает кусками. Балкон не застеклен. Во сколько бы вы оценили для сдачи? Потом скажу, за сколько мы это счастье снимаем.
так это не собственник , а те, кто снимают и хотят снижения, поэтому и описание такое
вопрос, зачем снимали...дешево и центр, теперь фи высказывают
осспаде... понабежали. Я хочу узнать, адекватна ли цена моей квартиры сегодняшней ситуации на рынке. Потому что хозяева недавно повысили и я задумалась. Снимала я и так не дешево. И почему бы мне не высказать свое фи по поводу недостатков квартиры? И по поводу вас, например?
за сколько бы вы это не снимали, вас эта квартира устроила и явно она дешевле квартир, в этом районе, раз вы в таком состоянии ей заинтересовались и сняли
при этом если бы хозяин описывал квартиру, то он написал бы состояние хорошее жилое, но мебель старовата :)
А че живете?найдите на 2-3 станции дальше,но дешевле и в норм состоянии...Зная этот район(сама в нем живу) думаю не меньше 50-60..на тургеневской с среднем ремонтом(10летней давности,но был очень дорогой и сейчас не убитый) 3шку 100м за 200тр сдаем..
В 2000 году мы ее купили за 120000$...сейчас за эту сумму можно только мечтать о 113 метрах и то на краю Москвы...и то фиг купишь ...
Живу, потому что мне надо именно тут, а не через 2-3 станции ) да, цена в этом диапазоне. Просто недавно хозяева повысили нам цену и я задумалась, стоит ли оно того.
тогда какая разница во сколько вам оценят? хозяин хочет столько -не можете, уступите место другим, кто сможет -тут все просто,не вы, так другой
Ну как какая? Неужели не понятно? Хозяин недавно повысил. Если бы мне хоть кто-то ответил на мой вопрос, а не на вопросы своих тараканов, и я бы выяснила, что такая квартира в среднем стоит на 5 тыщ дешевле, чем я плачу сейчас, то я бы могла поговорить с хозяином о снижении цены, потому что была бы вооружена аргументами. Если уж он скажет - нет, хочу стока-то и баста! то подумаю над переездом.
вы не правильно мыслите - вам надо не тут оценивать, а открыть сайты, найти в вашем районе квартиры по той цене и ниже той цены, что вы снимете и обзвонить, объездить..понять, что да-есть дешевел и качеством такие же или лучше, и вот после этого вести разговор. А тут, ну оценят вам на 5 тыс дешевое, а могут и на 10, от этого реальных предложений по цене, которую вам назовут не появится
Каков вопрос, таков и ответ :-D
Вам правильно сказали - поищите, что Вы в этом районе можете снять за ту же или меньшую цену, от этого и пляшите.
Правильно! Нсли нужно, то нужно делать самой: смотреть базы, ходить на просмотры и разговаривать с хозяином. Даже если вам тут скажут, что вы платите на 50% больше рынка, это ничего не изменит, если за квартиры по соседству просят столько же, сколько и за вашу.
+100 Именно, только так!
Предполагаю, что описание той же самой квартиры от арендодателя может сильно отличаться... И кто Вам, Автор, виртуально сможет оценить? :-)
ну а кто вам мешал сразу поговорить с хозяином, когда он вам цену поднял? причем тут средняя температура по больнице, если конкретно ваш хозяин хочет ту цену и ни копейкой меньше, при этом хозяину все равно кому свой сарай сдать
При этом если вы давно снимаете то почему бы вам самой не переклеить обои и не покрасить облупившуюся краску в счет уменьшения платы или частичного уменьшения, материал можно купить не дорогой, но тот который вас устроит
Автор, сочувствую, вы неверно задали вопрос:) Спросили бы просто - за сколько можно сдать такую квартиру. А так - не дождетесь вы прямого ответа на свой вопрос - это ж какой шанс поучить вас жизни в этом топе:)
Простите автора, он 100 лет не был на еве, отвык от местных обычаев и немного охренел от потока бессмыслицы :)
Браво!!!! Для окончательной адаптации прочтите топ про фату в Покупках и моде. Там автору сходу написали, что ей искать фату даже не стоит начинать, потому что на авторе пробы негде ставить.
И после этого мы вас поздравим с полным возвращением :)
Ой, надо же! Проблески чистого разума в топе :) Спасибо ) Да, я что-то сглупила :) Если честно, лучше вообще никакого вопроса не задавать. А то спросила бы, за сколько можно такое сдать, а мне бы отвечали: "вот, говна в наследство понасобирали, а теперь хотите обогатиться!", "да такое только за 20 тыщ, да и то с трудом"
Сами посмотрите в циане и прозвоните варианты, похожие на ваш. Агенты обычно довольно охотно рассказывают, как долго квартира сдается и какой спрос на нее.
В качестве примера могу только написать, что малогабаритная двушка в 39 кв.м без балкона, но со свежим ремонтом и обстановкой в стиле прованс от ИКЕИ на Озерковской набережной сдана в пятницу за 75тр с комиссией агенту 50% от нанимателя.
Дом не огорожен, подъезд убогий, консьержа нет.
В базе квартира висела 10 дней. Так что кризис-кризисом, а наниматели с деньгами, желающие жить в центре не пререводятся :)