Ипотека и доля у ребенка
Объясните пож-та.
У моего ребенка доля в квартире 3/5, у меня и у мужа доли по 1/5. Выделение долей было в 2006г, когда при родственном обмене (оформлялась как купля-продажа) ребенок переезжал из 3ки в 2ку.
Сейчас мы хотели взять ипотеку и выяснилось, что при наличии у ребенка доли мы не можем продать эту 2ку и взять 3ку в ипотеку.
все верно, сейчас у ребенка собственность, а вы хотите ему мыльный пузырь дать , опека не пропустит
те я вообще могу купить квартиру только без ипотеки... ипотеку не могу взять в принципе, без вариантов?
... ничего не понимаю :(
Все зависит от позиции вашей опеки на этот счет. Где-то разрешают, где-то категорически нет. Идите в свою опеку и узнавайте.
Можете, если повезет.
1. Далеко не каждый банк дает ипотеку при покупке квартиры с детьми-собственниками.
2. Не каждая опека даст нужное Вам решение. Очень многое зависит от того, как поговорите в опеке.
Но тем не менее, такие сделки по Москве идут. Последнюю делала в марте.
Разрешение опеки было выдано после обращения в прокуратуру руководителя опеки. Нарушений закона нет. Читайте внимательно законы.
Мы в регионе. У нас опека пропустила. Продажа квартиры(у ребенка 1/2 доли), покупка строящегося жилья с выделением доли (ребенок дольщик) и плюс ипотека с сбере. Но в провинции к этому относятся попроще. Как сказала мне начальник опеки - иначе у нас люди совсем не смогут улучшить свои жилищные условия.