Проверка квартиры
покупатель вносит аванс и в этот момент проверяет квартиру или я ошибаюсь?
ну , это не мошенничество с авансом, если и аванса то нету, и в бумагах не упоминается аванс
имхо подразумевается, что люди читают то что подписывают :)
если ктото этого не делает, ему бесполезно чтото советовать
одно дело, если вы знаете, что гарантийное письмо,это не аванс -то да, а большая часть и не думает, что это разные вещи, а "гарантийное" даже звучит приятнее и надежнее
Действительно, даже вы не знаете, что термина «аванс» в гражданском законодательстве Российской Федерации не существует. :)
:) Скорее 380 посмотреть нужно, в ней конечно о задатке речь, но "В случае сомнения... сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное."
А термина нету.
Обычно задаток дают не что бы забрать его обратно, а что бы исполнить обязательства под которыми подписался.
А в риэлторской практике, особенно при альтернативе гарантировать это нельзя. Поэтому, что только не используется что бы скрепить договоренности. Агентские договора, и договора об оказании возмездных услуг, и гарантийные письма, и соглашения о намерениях, и аванс под видом задатка, и аванс под видом в счет платежа и все имеет право на жизнь, это совсем не значит что обманывают.